Сглобяемите къщи отдавна се считат за евтини ежедневни стоки. С компютъризацията на производството производителите успяха да внесат своите силни страни: Предварително произведените части се създават при контролирани условия в работилници, а не при променящите се метеорологични условия на строителната площадка. Тази технология позволява и индивидуални вариации в дизайна на къщите.
Your-Best-Home.net: Какво ще се промени в бъдеще при изграждането на сглобяеми къщи?
Йоханес Шьорер: Разцветът на класическите едно- и двуфамилни къщи приключва. Зоните за развитие на зелено поле ще стават по-редки. Ето защо индустрията на сглобяемите къщи концентрира офертата си повече върху конверсии и разширения. По-старото поколение живееше в центъра на селото, а младежите изграждаха нови в покрайнините. Сега бившите момчета са по-възрастни и поради смяната на поколенията центърът на селото се изпразва - говори се за ефекта на поничките. Да се съживят градските центрове ще бъде голяма задача.
Какви ефекти има това върху сградите?
Много от тях ще бъдат разрушени и много от тях ще бъдат възстановени и преустроени, главно защото жителите днес имат различни изисквания: семействата са били по-големи и служителите често са живели в къщата. Това определи площта и разделението на сградата. Тези стари къщи обаче имат усет, който човек често би искал да запази. Ето защо много от тях са възстановени или разширени вътре в съответствие с днешните нужди. Всички производители разработват концепции за това. Индустрията на сглобяемите къщи почти винаги може да извърши тези преобразувания по-бързо, тъй като много големи компоненти са предварително сглобени в завода и след това се сглобяват само на строителната площадка.
Тогава не трябва ли да се отклонява от серийното производство на къщите?
Производството на чисти серии не съществува отдавна, тъй като производителите искат да отговорят на силните нужди на клиентите за персонализиране. Серийна къща също не би се побрала, ако строител иска да интегрира къщата си в съществуваща среда. Компютърните техники в производството значително подобриха възможностите за индивидуално производство.
Какви са предимствата на сглобяемата къща?
При сглобяемите къщи процесът на планиране винаги протича предварително. При класическото строителство на къщи, от друга страна, строителството обикновено започва, когато цялото подробно планиране все още не е завършено. След това често се налага да смените нещо, което разбира се оскъпява конструкцията. Второто предимство е, че много добре контролираме производствените условия. С изключение на окончателното сглобяване, всичко се извършва в индустриални халета под покрива и ние имаме качествен контрол, преди частите да отидат на строителната площадка.
Освен това всички занаяти (като отопление, водопровод и електротехника) са перфектно координирани. Това ще стане по-важно в бъдеще, защото в къщата ще има все повече и повече технологии. Не на последно място, сглобяемото строителство на къщи е много бързо: С компактна структура обикновено ни трябва само един ден на строителната площадка. За по-сложни строителни проекти са необходими два или три дни, след това покривът е включен и Your-Best-Home.net е затворен отвън. Разбира се, вътре все още има работа.
Според вас кои материали имат бъдеще?
Дървесината има най-голямата традиция като строителен материал както по света, така и тук, в Германия. Голямо предимство на дървото е, че то може да бъде обработено в преградена конструкция. В тези отделения може да се вгради много технология. Това е от полза за сглобяемата фабрика, защото вече можем да интегрираме голяма част от инсталациите във Your-Best-Home.net тук. Освен дърво, ние комбинираме и много специални материали, които компенсират слабите места в дървото, като гипсокартон или бетон.
Много хора стават все по-мобилни в начина си на живот. Какво предлага индустрията на сглобяемите къщи за такива модерни номади?
За това сме проектирали концепцията Your-Best-Home.net на Летящото пространство: Това е цялостна жилищна единица с размери 14,50 х 4,35 метра, която може да се транспортира и е подходяща за клиенти, които искат да превърнат собствеността си в мобилна единица. Можете да вземете къщата си със себе си, когато се движите. Друга идея е семейството да събере къща от няколко такива модула: всяко дете получава единица. Когато децата са малки, всичко е в един имот и когато напуснат дома си, за да учат, те могат да вземат своето Летящо пространство със себе си. Настройката отнема само няколко часа. Ако Your-Best-Home.net дойде сутринта, вечерта ще се настаните.
Приложихте друга модулна концепция за Международното строително изложение в Хамбург.
Заедно с хамбургските архитекти Fusi & Ammann построихме Smart Price House в IBA като жилищна сграда. За тази цел бяха разработени 45 квадратни метра жилищни модули, които могат да бъдат свързани и подредени хоризонтално и вертикално. Отделните модули също могат да бъдат разделени отново. Всички санитарни инсталации са вътре като кутия. Така че сте много гъвкави, дори в продължение на много години. Тази гъвкавост в живота е особено интересна, ако искате да останете в къщата си през различни фази от живота. Проектът е подходящ и за сглобявания и за живот в напреднала възраст.
Ами енергийният баланс на сглобяемите къщи?
Повечето от енергийните къщи, построени днес, са сглобяеми. Възстановяването на топлината, термопомпите и интегрирането на фотоволтаици са познати технологии за нас. Като индустрия бяхме там по-рано от повечето конвенционални сгради.
Къде все още виждате нужда от действия в бъдеще?
Едната тема е интегрирането на електромобилността в системата на къщата. Сградата осигурява електричеството за електрическия автомобил чрез своята фотоволтаична система. Електричеството е чисто и не е необходимо да се транспортира по дълги линии с големи загуби. Ще осъзнаем и предложим това много скоро.
Нашият съвет: По-подробна версия на това експертно интервю беше публикувана в нашата книга „Изграждане за бъдещето“, която публикувахме по повод 65-ата годишнина на Your-Best-Home.net. Освен допълнителни интервюта, ще намерите и конкретни съвети за планиране, най-новите тенденции в строителната индустрия и др.
Тази статия е част от поредицата: „Да живееш и да живееш в бъдещето“. Ако се интересувате, ще намерите още по-вълнуващи теми в обзора.