Искате да живеете безгрижно в напреднала възраст, но не непременно в дом за пенсионери. Искате да останете динамични и независими възможно най-дълго, но не с риск внезапно да бъдете изтръгнати от познатото ви обкръжение. Със Service-Wohnen живеете самостоятелно като пенсионер и все пак не сами - добра алтернатива на дома за пенсионери. Тук можете да научите повече за служебния начин на живот и за какво да внимавате, когато решавате имот за покупка.
Какво е обслужващ апартамент?
„Да живееш в собствените си четири стени, но с професионални услуги на повикване - идеална комбинация за много възрастни хора“, казва Томас Троние, експерт по LBS и специалист за 50 плюс живот. „Обслужващ апартамент отговаря точно на тези желания. Те също така обикновено имат добри връзки с центъра на града, така че лесно можете да стигнете до магазини, лекари или културни институции. Някои критерии:
- Бихте ли искали да си купите такъв апартамент за пенсионирането си? В допълнение към договора за покупка, трябва да сключите и договор за услуга с институцията, отговорна за съоръжението.
- Уверете се обаче кои услуги са обхванати от основната фиксирана ставка (напр. Система за спешни повиквания, служебна грижа) и коя услуга трябва да доплатите.
- Попитайте също дали или за колко време можете да останете в комплекса, ако се нуждаете от грижи.
- И рискувайте да го изпробвате!
финансиране
Около 60 процента от възрастните граждани финансират пенсионното си имущество с външен капитал. Като цяло следното се отнася за цялото финансиране: колкото повече капитал внасяте във финансирането, толкова по-ниски са месечните плащания и по-кратък срок. "
Търсене на апартаменти
Вие решавате как искате да живеете и от колко помощ и комфорт имате нужда. Трябва ли системата да бъде в провинцията или централно? Обърнете се към общността, за да разберете кои доставчици са там и каква е тяхната репутация. Местният фонд за грижи може да каже нещо за услугата за грижи. Поискайте информационен материал и примерни договори за сравнение.
Комфорт
Обърнете внимание на обзавеждането на дома, но и на околната среда. Подходящи ли са вратите и асансьорите за инвалидни колички и без бариери? Може ли да се стигне до съоръжения в общността без затруднения? Има ли възможности за пазаруване в района? Системата има ли постоянна станция за грижи?
Със своята динамичност и независимост, служебният живот предлага добра алтернатива на домовете за пенсионери.
обслужване
Договорът за грижи регламентира кои услуги използвате. Това включва основната услуга, като се предлагат и незадължителни услуги. Основната услуга включва домашни спешни повиквания, организиране на програми за свободното време и почистване на коридорите и прозорците. Други услуги трябва да бъдат свободно избираеми, например доставка на меню, почистване на апартаменти, услуги за грижи. Уверете се, че договорът описва подробно отделните пакети и ги разграничава един от друг. Включвате всички услуги в изчислението си - включително всички допълнителни разходи.
гъвкавост
Уверете се, че можете да поръчате незадължителни услуги в кратък срок или да ги анулирате, ако не се нуждаете от тях. Ако в договора няма клауза, договорете допълнително споразумение. Пазете се от договор, който „адаптира офертата за услуга към изискванията“. Тук може да бъдете помолени да платите за услуги, които не са ви необходими. Фиксираната ставка на грижите за основната услуга струва между 90 и 140 евро, като увеличението трябва да се основава на индекса на разходите за живот.
Покупна цена
Изкупните цени за обслужващи апартаменти са много различни в зависимост от местоположението - град или държава - и зависят силно от оборудването на апартамента. Добра отправна точка е цената на местния квадратен метър.
Отдаване под наем
Ако искате да се подготвите за старост, първо дайте апартамента под наем в обслужващия жилищен комплекс. По-късно ще използвате собствеността сами. Внимание, някои доставчици позволяват прекратяване само ако наемателят може да се премести в друг апартамент. Получете право на обитаване в поземления регистър, което може да бъде прехвърлено на съпрузи, родители, деца и роднини.
Д-р Барбара Кек от Федералната асоциация на организациите за възрастни хора (BAGSO) съветва:
„Направете предварителна селекция и уговорете среща, за да посетите желаната от вас система. Разговорът с жителите или съветът на жителите ще ви даде представа. Много обслужващи жилищни комплекси предлагат пробен живот.
- Избор: Нека договорът за покупка и поддръжка бъде предаден на вас. Потърсете съвет от членове на семейството, възрастни граждани или адвокат. Контролен списък, който можете да поискате от BAGSO безплатно, ви помага да сравнявате.
- Референции: Попитайте дали доставчикът на асистиран живот може да предостави доказателства за опит. Вижте кой предоставя услугите за грижи и проверете качеството. Внимавайте със споразуменията за резервация. Те струват пари, но не са правно обвързващи.
- Права и задължения: Като собственик, вашите задължения са подобни на тези на нормална кооперация. Възможно е обаче да има специални разпоредби, които да гарантират, че съоръжението ще остане контролиран жилищен комплекс в дългосрочен план.
Информационни адреси и точки за контакт
Ако искате информация за закупуване на апартамент за старост, моля, свържете се със следните адреси и точки за контакт.
Kuratorium Deutsche Altershilfe , www.kda.de
Публикации, информация и форуми Представяне на интересите на домовете за възрастни хора, www.biva.de. Консултира своите членове по въпроси на домашния живот.
Федерална работна група на организациите за възрастни хора (BAGSO) , www.bagso.de
Колекция от адреси на консултантски центрове , Федерално министерство за семейството, възрастните хора, жените и младежта, www.bmfsfj.de или www.seniorenbueros.org - база данни с много адреси на инициативи и организации .