Договорът за наем, който изключва собствеността на кучета сам по себе си, не е законен. Но няма и обща зелена светлина за кучета и котки. Следователно собствениците на кучета, търсещи настаняване, често са изправени пред проблема, че трябва да се намери индивидуално решение за тях. Внимателната подготовка от ваша страна, съчетана с очарованието на вашето куче, отваря много врати към вашия апартамент. Буквално.
Кой апартамент е подходящ за кучета?
Не само вие, но и вашият домашен любимец трябва да се чувствате комфортно в новия апартамент. Малкият апартамент обаче е по-скоро затвор, отколкото дом за немска овчарка - но по-малък проблем за по-малка порода кучета. Апартамент с балкон, тераса или достъп до градина би бил идеален за всички кучета като домашни любимци. Кучето е особено щастливо, когато апартаментът предлага достатъчно място за кучешки игри у дома. Когато търсите апартамент с куче, местоположението също трябва да играе важна роля: За предпочитане в близост до парк, където кучетата могат да бъдат разхождани, или дори училище за кучета, където вашият партньор на животни може редовно да изпуска пара. Колоезденето с кучето също трябва да е възможно. Ако това не е възможно, вие и вашето куче можете също да пуснете пара с кучешки преходи. Собственици на котки,чийто домашен любимец обича да се разхожда на открито, трябва да отдава значение на тихо място в покрайнините.
Също така би било добре, ако до вашия апартамент можете да стигнете с асансьор - ако не искате да живеете в мазето или да намерите страхотен апартамент на приземния етаж. Защото когато вашето куче остарее и вече не може да успее да се изкачи по стълбите, многото стъпала се превръщат в мъчение не само за него, но и за вас. Защото тогава трябва да го носите. И в най-лошия случай - ако инконтиненцията трябва да се добави към проблемите с тазобедрената става или коляното - също почиствайте често стълбището.
Не само вие трябва да се чувствате добре: Ако вие, като собственик на куче, намерите апартамент с балкон, когато търсите апартамент, и вашето куче ще бъде щастливо.
Търсите апартамент с куче: Това е правната ситуация
Когато най-накрая сте намерили подходящо местожителство след дълго търсене на апартамент и се свържете с наемодателя за среща за гледане, имайте предвид следната правна основа за отглеждането на кучета в наетия апартамент:
- Отглеждането на кучета в наетия апартамент не е забранено от закона, но също така не е разрешено само по себе си. Следователно в повечето видове договори за наем има така наречената резервация за одобрение. Това означава, че собственикът на апартамента трябва изрично да се съгласи с отглеждането на животни.
- Кучетата също могат да бъдат част от така наречената „договорна употреба“ на апартамент. Но само ако не пречат на съседите. Веднага щом лаят или миризмата смущават съседите, може да има неприятности. В много случаи големите кучета, отглеждането на повече от едно куче и кучета от списъка, известни като нападателни кучета, са изключени от договорната употреба.
- Не мислете, че можете да измамите наемодателя си: Ако договорът за наем, който сте подписали, изрично гласи, че в този апартамент не може да се отглежда куче, не можете просто да вкарате куче в апартамента по-късно.
- Малки животни като хамстери, зайци, морски свинчета, костенурки или дори риби имат законно право да се придвижват в наети апартаменти, дори ако отглеждането на животни е изрично забранено от допълнителна клауза. С изключение на кучета и котки, поровете, папагалите и плъховете също са изключени. Като собственик на домашен любимец се нуждаете от изричното разрешение на наемодателя за тях. Същото важи и за екзотични животни, змии и гущери.
- Вашето куче или котка също може да бъде забранено от апартамента от наемодателя по-късно, ако се окажат опасни, съседите се дразнят или животните причиняват щети. Говорейки за щети: Разбира се, че трябва да платите за тях - включително кабелите, които заекът е захапал.
Ако кучето ви създава прекалено много неприятности, по-късно може да бъде забранено от апартамента от наемодателя. Тогава търсенето на апартамент ще започне отначало за вас като собственик на куче.
Седем съвета за собствениците на кучета, които търсят апартамент
Затова е във ваш интерес, ако съобщите кучето си по телефона - играйте с отворени карти на наемодателя.
Съвет 1: Не се обезсърчавайте
Попитайте любезно дали кучето обикновено е позволено в апартамента като домашен любимец. И не се обезсърчавайте, като казвате „не“. Повечето хазяи се страхуват от проблеми, мръсотия и разходи с кучета. Трябва да можете да отстраните тези страхове с добри аргументи. Може би хазяинът е имал лош опит с непослушни кучета или техните стопани. Убедете ги, че вие и вашето животно сте добър екип.
Съвет 2: струва си да попитате
Разберете дали други наематели държат куче или котка в същата къща. Ако е така и това е същият наемодател, тогава има начин да ги убедите във вашето куче. Между другото, той няма право да допуска едното куче, а не другото. В този случай принципът на равенството влиза в игра.
Съвет 3: представете кучето си
Посочете породата и възрастта на вашето куче и предложете да изпратите снимка на животното преди гледането. Когато правите снимката, уверете се, че кучето е седнало или легнало, че можете да разпознаете неговия размер и лице и че очите не са блеснали в червено, ако е възможно. Това ще даде на бъдещия хазяин положително първо впечатление за вашия домашен любимец.
Ако донесете кучето си със себе си, за да разгледате апартамента, можете да покажете на хазяина колко е добре. Като собственик на куче печелите точки, когато търсите апартамент.
Съвет 4: покажете сертификата си за куче
Попитайте дали можете да доведете кучето да разгледа апартамента, за да покажете, че то се държи добре. Ако имате такъв, трябва също да вземете със себе си шофьорска книжка или сертификати за допълнително обучение. Писмо от настоящия или предишния ви наемодател също може да бъде полезно - вид удостоверение за куче наемател, в което той потвърждава, че вие и вашето куче сте приятни наематели.
Съвет 5: носете със себе си застраховка
Проверете полицата за застраховка „Гражданска отговорност“, за да видите дали щетите са нанесени под наем и вземете документите със себе си за гледане. Ако наемодателят има някакви притеснения, можете да използвате застраховката, за да докажете, че той няма да има финансови щети, ако позволи на вас и вашето куче да се нанесете.
Съвет 6: Помощните кучета обикновено са разрешени
Ако вие или член на семейството се нуждаете от кучето, за да ви помогне да се справите с ежедневието, тогава трябва да го комуникирате по този начин - дори ако разкривате повече информация за себе си и семейството си, отколкото обикновено бихте направили на непознат. Много наемодатели променят виждането си за кучето като резултат и го виждат по-скоро като спътник, отколкото като потенциален създател на проблеми.
Съвет 7: Предложете по-висок депозит или наем
Ако това е мечтаният ви апартамент на най-доброто място, можете също - ако това е финансово осъществимо за вас - да платите малко по-висок депозит или малко по-висок наем. Но ако и това не работи, за да убеди наемодателя, оставете го на мира. В крайна сметка вие и вашето куче искате да живеете там спокойно и да се чувствате добре дошли.