Ако къщата стане твърде тясна и не могат да се създадат допълнителни стаи под покрива или в мазето, единственото, което помага, е разширение. Експертът за проверка на разходите обяснява подробно колко струва дървено удължение в интервю.
Въпрос: Какви разходи трябва да изчислите за удължение от дърво?
Експерт за проверка на разходите : Разходите не могат да бъдат количествено измерими общо. Индивидуалното оборудване и съществуващите местни условия оказват голямо влияние върху общите разходи на един удължителен проект.
Сглобяемите допълнителни части често са много по-евтини, освен когато става въпрос за моделни къщи (показано тук)
За самото удължаване разходите в повечето случаи са между 1400 EUR на m² и 1800 EUR на m² . Това се отнася за сглобяемите приставки (сглобяеми приставки). Индивидуално планираните разширения също могат да бъдат по-скъпи, в зависимост от нивото на оборудване, което трябва да се постигне, и детайлите на дизайна.
В допълнение към разходите за разширението, има и разходи за планиране и необходими разрешителни, разходи за подовата плоча или мазето и допълнителни разходи за индивидуалното оборудване на разширението (например монтаж на баня или кухня).
Следователно трябва да се направи разграничение:
- дали е сглобяемо разширение
- дали е индивидуално планирано удължаване
В случай на предварително сглобено разширение, разходите варират от 1400 EUR на m² до 1800 EUR на m² използваема площ; в случай на индивидуално планирани разширения, разходите в повечето случаи са над 2000 EUR на m² .
Пример за разходи от практиката
Еднофамилна къща трябва да получи двуетажно разширение отзад на площ от 4 mx 5 m. Инсталирано е сглобяемо удължение от дърво.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Разходи за отглеждане, пълни със структура | 43 000 EUR |
| Разходи за подова плоча (изолирана) | 2100 евро |
| Строителни разходи | 7000 EUR |
| Архитект служба за планиране | 6500 евро |
| Отваряне на стена и монтаж на свързваща врата | 4 800 евро |
| крайна цена | 63 400 евро |
| Общи разходи за м² допълнителна жилищна площ | 1 585 EUR на м² |
Това е само пример за единична цена за конкретен отделен случай. Разходите в други случаи могат да варират.
Въпрос: От какви фактори зависят разходите за дървено удължение?
Експерт за проверка на разходите: В този случай трябва да се вземе предвид следното:
- независимо дали става дума за сглобяема пристройка или за индивидуално планирано разширение от дърво
- размера на отглеждането
- броя на етажите на разширението
- изпълнението на разширението (покриви, изолация на стени и др.)
- нивото на оборудване на разширението (подови и стенни покрития и др.)
- дали в разширението се изисква допълнителна баня или кухня
- на индивидуално съществуващите местни условия
Въпрос: До каква степен местните условия играят роля в разходите?
Местните условия имат голямо влияние върху цената
Експерт за проверка на разходите: Когато се издигат сгради в непосредствена близост до съществуващи сгради, достъпността може да бъде значително ограничена. При силно ограничен достъп и с малко възможности за използване на тежки машини, строителните разходи могат да се увеличат значително. В крайна сметка това също увеличава строителните разходи.
Качеството на почвата също е рисков фактор за разходите. Лошите почвени условия с висок клас на почвата и утежняващи фактори като течащ пясък или навлизане на вода (високи нива на подпочвените води) вече оскъпяват необходимите земни работи.
Ако къщата има изба, това затруднява изграждането на пристройката, тъй като в този случай е необходимо специално решение. Това също може значително да увеличи разходите.
Въпрос: Какво струва изба под удължението?
Експерти за проверка на разходите: В сравнение с основната плоча, изграждането на мазе води до допълнителни разходи от около 300 EUR на m² до 500 EUR на m² във всеки случай . Освен това трябва да се създаде връзка със старата изба. Следователно мазето в разширението в много случаи не е икономически изгодно.
Въпрос: Какви са разходите за инсталиране на допълнителна баня в приставката?
Експерт за проверка на разходите : Разходите винаги се базират на индивидуалните изисквания към оборудването и усилията за инсталиране.
В повечето случаи обаче ще трябва да поемете допълнителни разходи от порядъка на около 8 000 EUR - 10 000 EUR за санитарна инсталация в дървен удължител.