Ако разширителният съд (MAG) в отоплителна система вече не е стегнат, има постоянни колебания на налягането в отоплителния кръг и постоянни загуби на налягане. MAG трябва да бъде заменен. Експертът за проверка на разходите обяснява подробно какви разходи се очакват за това в интервю.
Въпрос: Колко струва подмяната на разширителен резервоар за отопление?
Експерт за проверка на разходите : Разходите могат да варират в зависимост от системата. Те обикновено варират от около 200 до 400 евро .
Първо обаче трябва да се изясни предварително дали
- просто има твърде малко азот в разширителния съд
- само капакът на клапана е дефектен
Ако само азотната възглавница е твърде малка , е достатъчно да се поднови пълненето с азот. След това MAG се проверява дали може да задържа азота. Ако случаят е такъв, поправката вече е завършена. Тази мярка води само до ниски разходи за майстора.
Ако трябва да се подмени само капачката на клапана, разходите обикновено са по-малко от 40 €
Ако капакът на клапана е дефектен или износен , но самата MAG все още е непокътната, трябва само да се смени клапата на капачката. Разходите за затварящи клапани варират в зависимост от отоплителната система. Те обикновено са в диапазона от 15 до 30 евро . Цената на труда за размяната е около 100 EUR.
Ако MAG действително трябва да бъде напълно заменен, разходите са по-високи. В много случаи клапата на клапата също се сменя едновременно, за да се предотвратят последващи повреди поради износване на клапана.
Пример за разходи от практиката
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Указания | 30 EUR |
| Разширителен съд за материални разходи | 178 EUR |
| Клапан за ограничаване на разходите за материали | 17 EUR |
| Общи разходи за труд | 115 евро |
| крайна цена | 340 евро |
Този пример за разходи се отнася до конкретен индивидуален случай. Разходите в други случаи могат да варират.
Въпрос: Кои са факторите, които определят разходите за подмяна на разширителен резервоар в отоплителната система?
Експерт за проверка на разходите: Трябва да се вземе предвид следното:
- разходите за самия разширителен резервоар
- разходите за подмяна (разходи за труд)
- разходите за допълнителни услуги (напр. подмяна на капачката на клапата, отстраняване на неизправности и др.)
Освен това са възможни пътни разходи и общи разходи (допълнително работно време). Пътните разходи могат да бъдат покрити от съществуващ договор за поддръжка.
Въпрос: Какви са приблизителните разходи за разширителен резервоар за отопление?
Размерът на разширителния резервоар оказва влияние върху цената
Експерт за проверка на разходите : Разходите се основават на:
- размера на разширителния съд (обем на пълнене)
- вида и модела на отоплителната система
- цените на резервните части на съответния производител
За повечето отоплителни системи трябва да вземете предвид разходите за резервни части от около 80 до 250 евро за самия разширителен резервоар .
При по-големи отоплителни системи разходите могат да бъдат по-високи. Малките разширителни съдове, тъй като те се използват предимно за слънчеви топлинни системи, също могат да бъдат по-евтини (от около 30 EUR). Те обаче са твърде малки за повечето отоплителни системи.
Въпрос: Какви разходи трябва да изчислите за размяната?
Експерти по проверка на разходите: Замяната на MAG обикновено води до разходи за труд от около 100 EUR .
В зависимост от индивидуалните усилия, свързани с подмяната и ценообразуването от фирмата, която извършва работата, тези разходи могат да бъдат по-високи в отделни случаи.
Допълнителни разходи могат да възникнат от едновременната подмяна на капачката на клапана и евентуално отстраняване на неизправности, които може да са необходими.
Причината за загубата на налягане в отоплителната система също може да бъде теч в областта на отоплителните тръби. За да изключи това, специализираната компания може да извърши локализация на течове при съмнителни случаи. След това трябва да се изчислят допълнителни разходи за това.
Въпрос: Можете ли сами да поправите разширителен съд?
Експерти за проверка на разходите: Работата по ремонта на отоплителната система, особено на критично важни части, винаги трябва да бъде оставена на специалист.
Дори уж проста работа, като подмяна на капачка на клапана, обикновено не е възможна, тъй като тези клапани са защитени срещу неволно затваряне и са запечатани. Такъв печат може (и може) да се отваря и поставя отново само от специалист.
Въпрос: Наемателят или наемодателят плаща ли подмяната на разширителния резервоар?
Кой трябва да плати, варира в зависимост от случая
Експерт за проверка на разходите: От правна гледна точка наемодателят трябва да плати всички работи по поддръжката и ремонта. Единственото изключение от това правило е, ако отоплението е пряка отговорност на наемателя. Такъв е случаят, когато в жилищната сграда има комбинирана термална баня, принадлежаща на отделния апартамент.
Във всички останали случаи ремонтът на отоплителната система е отговорност и риск на наемодателя; разходите за тях трябва да бъдат поети от наемодателя. Тези разходи също не са пропорционални, т.е.не трябва да се прехвърлят на наемателите чрез счетоводството на оперативните разходи.
Когато се подменя разширителен резервоар (MAG), това очевидно е ремонт по смисъла на закона. Поддръжката се счита само за предпазна подмяна на малки части, за да продължи да гарантира функционалността на системата.
Въпреки това, MAG се сменя, когато отоплителната система вече е повредена (загуба на налягане в областта на отоплението). Замяната не е предпазна размяна на части, а по-скоро възстановяване на вече настъпили щети.
Това означава, че наемодателят трябва сам да поеме разходите по ремонта и не трябва да ги включва в сметката за комунални услуги.
