Повечето от разходите за ремонт на баня възникват за работата на специалист
Винаги е трудно за миряни да преценят колко високи могат да бъдат разходите за ремонт на баня. В нашата статия експертът за проверка на разходите дава ценни помощни средства за изчисляване и помощни средства за цялостно обновяване на банята, така че да можете да прецените разходите си възможно най-точно.
Въпрос: Защо е толкова важно приблизително да се оценят предварително разходите, ако е възможно?
Експерт за проверка на разходите: Е, от една страна, разбира се, всеки има определен бюджет за обновяване на банята си - или просто определени финансови възможности.
От друга страна, разбира се, трябва да използвате парите си възможно най-разумно при ремонта на банята - това означава, че не е нужно да спестявате от други основни неща заради много скъпите плочки.
Оценката на разходите винаги помага да се определи колко пари можете да отделите за дадена мярка, така че можете да планирате много по-добре и да вземате индивидуални решения.
Въпрос: Колко високи са разходите за цялостен, цялостен ремонт на банята като цяло? Има ли някакви насоки?
Понякога подмяната на водопроводни тръби е от съществено значение
Експерт за проверка на разходите: Разбира се, всяка баня е различна - и състоянието на всяка баня, която се ремонтира, също е различно. За цялостно обновяване, включително тръби и тръбопроводи, определено трябва да приемете около 100 EUR на m² като реалистична стойност.
Ако можете да направите някои неща сами или ако условията са благоприятни, цената може да е по-ниска, ако превърнете банята си в луксозна баня, тя може да бъде и значително по-скъпа, някои ремонти на баня в крайна сметка струват 25 000 EUR.
Малък, сравнително среден разход за пример от практиката:
Сега доста изтъркана баня, построена преди 40 години, предстои да бъде реновирана. Стенните части, които не са облицовани с плочки, трябва да бъдат пребоядисани и докоснати, плочките са напълно подновени. Предстои и подмяна на старите тръби. Банята е с размер 12 m².
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Разходи за материали на инсталатора | 1100 евро |
| Работно време на монтажника | 3 716 евро |
| Разходи за материал за плочки | 1400 евро |
| Плочка: Плочки за стени и подове около 35 m² | 1040 EUR |
| Разходи за труд на плочки | 3 250 евро |
| Разходи за материали на бояджия | 310 EUR |
| Разходи за труд на художника | 680 EUR |
| крайна цена | 11 496 евро |
Разбира се, това са само разходи за конкретна баня - както вече споменахме, разходите могат да бъдат значително по-високи или по-ниски в други случаи. В много случаи обаче можете да приемете средните разходи за тази сума.
Въпрос: От какво зависят разходите, ако искате да реновирате напълно баня?
Експерт за проверка на разходите: На първо място, въпросът е да се разгледа кои области всъщност се нуждаят от обновяване. Ако съберете разходите за обновяване от всички необходими области, ще получите общите разходи.
- Разходи за подови плочки
- Разходи за стенни плочки
- Разходи за подновяване на мазилки и боядисване
- Разходи за обновяване на тръби и линии
- в много стари бани често: разходи за подмяна на електрическата мрежа
- обновяването или обновяването на обзавеждането за баня (вана, душ кабина, душ кабина, мивка)
- Обновяване на мебели за баня
- за всеки отделен случай: монтаж на вентилация, нова врата или нови прозорци, редизайн, свързан с помещението (напр. изпълнение на решение за наклонен покрив или монтаж на монтирана на стена инсталация)
По-специално с последната точка, разходите понякога могат да варират значително, ако трябва да се предприемат обширни структурни мерки.
Въпрос: В примера за разходи не се споменава за премахване на стари плочки - няма ли разходи за това?
Старите плочки могат да служат като субстрат за нови по време на ремонт
Експерти за проверка на разходите: Премахването, т.е. отчупването , стара облицовка в почти всички случаи е излишна (и прекалено скъпа) работа.
Огледалото за плочки вече представлява много стабилна, равна повърхност, върху която новите плочки могат да се полагат перфектно и без големи усилия. Особено ако използвате специални плочки за обновяване или широкоформатни (и следователно обикновено много тънки) порцеланови изделия, допълнителната височина за монтаж остава много ниска по-късно.
В много случаи за такова обновяване могат да се използват плочки с дебелина само 3 - 5 мм. Тогава минималната допълнителна височина на монтажа не е много важна нито на стената, нито на пода, рендосването на вратата обикновено се извършва бързо.
Въпрос: Какви са разходите за подови плочки?
Експерт за проверка на разходите: Това разбира се зависи до голяма степен от вида на избраната плочка и качеството на плочката.
В случай на специални оферти, често можете да получите евтини керемидени плочки за 15 EUR на m² - висококачественият порцеланов керемид може лесно да струва 40 EUR на m² или дори повече. В нашия пример само това би направило разлика от почти 350 евро в общите разходи.
Естествените неплъзгащи се естествени керемидени керемидени плочки особено си заслужават на пода - те също са значително по-устойчиви на износване и, когато се полагат с минимална ширина на фугата, правят банята визуално приятно по-голяма и по-просторна.
Плочките с естествен вид на дърво също са добро средство да направите банята да изглежда елегантна и висококачествена на ниска цена. Често можете да получите евтини плочки с вид на дърво и порцелан от около 20 EUR на m² до 25 EUR на m² - така че не е задължително да е скъпо.
Въпрос: Същото ли е и със стенните плочки?
Експерт за проверка на разходите: Да, и тук можете да работите плочки върху плочки, цените обикновено са също толкова високи. Обикновено обаче можете да се върнете към по-малко устойчиви на абразия, по-евтини варианти, тъй като плочките на стената почти не са изложени на стрес и абразия.
Въпрос: И така, как можете да оцените цената на плочките?
Експерт за проверка на разходите: Тук играят роля само два фактора на разходите: самите плочки и плочката .
Цените на плочките варират значително
Що се отнася до плочките, най-добре е да се изчислят около 30 EUR на m² за стенни и подови повърхности. За това обикновено получавате достатъчно качество и почти винаги можете да покриете специални дизайнерски изисквания (вид на камък, вид на дърво).
Това е по-трудно с керемидата: 35 - 55 EUR на м² за керемидата е реалистично средно, в зависимост от това колко кътчета е вашата баня. Подовите плочки често се полагат лесно, като стенните плочки с много ръбове и издатини на стените могат да бъдат съответно по-сложни и следователно по-скъпи.
Въпрос: Какви са разходите за шпакловане и боядисване на стени?
Експерт за проверка на разходите: Отново зависи от използвания материал. Попълването на стара мазилка и повторното й измазване обикновено струва малко повече от боядисването.
За довършителната мазилка можете да приемете около 6-12 EUR на m² , в зависимост от това дали става въпрос за структурна мазилка или трябва да се постигнат специални ефекти.
Само за боядисване обикновено трябва да изчислите 8-10 EUR на m² .
Ако сте измазали и боядисали, общите разходи обикновено са малко по-евтини от разходите за отделните услуги.
Въпрос: Какви разходи трябва да очаквате, ако линиите бъдат заменени от инсталатора?
Разходите за инсталатора варират значително
Експерт за проверка на разходите: Това е трудно да се каже общо, тъй като зависи много от това какво трябва да се направи и какъв материал се изисква.
Ако едновременно се инсталира ново оборудване за баня (мивка, душ и др.), Разходите за тръбите обикновено се представят в перспектива, тъй като едновременно може да се направи много и да се отдели по-малко време само на тръбите.
Но просто не можете да кажете, че като цяло това наистина зависи от конкретния случай. Най-добре е специализирана компания да направи оценка на разходите.
Въпрос: Какви разходи са направени за електрическата система е по-лесно да се изчисли?
Експерт за проверка на разходите: Да, като правило инсталациите за баня винаги са донякъде подобни. В отделни случаи усилията могат да бъдат по-големи, но подмяната на линията често води до много сходни разходи по отношение на района.
На всеки 10 m² пространство можете да поемете материални разходи от около 500 EUR и около 8 часа работно време. И двете заедно ще струват около 1000 евро, поне грубо.
Моля, имайте предвид обаче, че специалните проблеми винаги могат да доведат до по-високи разходи …
Въпрос: Какви са разходите за обновяване на обзавеждането на банята?
Експерт за проверка на разходите: Това разбира се зависи от това какво точно искате да замените - само умивалника, или умивалника и душ кабината, или ваната.
Можете също така да премажете вани и легени, но това обикновено не е много по-евтино от подмяната им. В таблицата по-долу ще намерите някои ориентировъчни цени:
| Санитарен обект | цена |
|---|---|
| Висяща тоалетна | от приблизително 150 - 200 EUR цена на материала |
| Стояща тоалетна | от около 50 EUR до около 200 EUR за първокласни тоалетни |
| мивка | от около 60 EUR до 400 EUR или 500 EUR цена на материала |
| Покрийте отново ваната | от 150 EUR до около 1000 EUR пълни |
| Вана нова | от около 120 до 1000 евро за отделно стоящи вани |
| Душ кабина | от около 80 EUR до около 600 EUR за луксозни версии |
След това обаче трябва да изчислите разходите за монтаж. Тези разходи винаги се основават на действителните усилия, които инсталаторът полага по време на инсталацията - това може да варира в отделни случаи.
Въпрос: Как можете да спестите разходи при ремонт на баня?
Професионалното планиране може да спести пари
Експерт за проверка на разходите: Особено като планирате добре и внимателно. В някои случаи може да си струва да похарчите парите за плановик за баня - по този начин можете да планирате реалистично със съществуващия бюджет и да не правите (скъпи) грешки при планирането.
От друга страна, разбира се, можете да направите само минималния минимум, като често постигате много добри оптични резултати с прости средства. Например плочките с вид на дърво не са много по-скъпи от другите плочки, но могат да променят трайно външния вид в стаята и характера на банята.
В случай на технически необходими ремонти или подновявания обаче, определено не трябва да спестявате, а да направите всичко чисто и професионално.
Въпрос: Има ли субсидии за ремонт на баня?
Експерт за проверка на разходите: Има дори някои възможни субсидии за модернизиране на жилищното пространство или ако ремонтирате безпрепятствено. Възможни са и някои заеми с ниска лихва. В някои случаи се субсидират до 10% от разходите.
Но винаги е важно да подадете заявлението преди началото на ремонта , т.е. вече във фаза на планиране.
съвети и трикове
Ако имате специални заявки, като например инсталиране на душ кабина на по-късна дата или ако искате безпроблемна баня, изчислението често изглежда съвсем различно - и общите разходи могат да бъдат много по-високи от очакваните тук.
