Енергийният сертификат на сградата

Лична карта за вашия собствен дом

Енергиен пропуск © beermedia, stock.adobe.com

Каква е средната консумация на енергия? За колата повечето могат да отговорят на този въпрос. Само малцина могат да го направят за собствения си дом. За да се повиши осведомеността наред с другото относно потреблението на енергия и да се направи разпознаваемо на пръв поглед, Наредбата за енергоспестяване (EnEV) въведе енергийния сертификат на сградата през 2002 г.

Търсене или потребление - два вида енергиен сертификат

Енергийният сертификат на сградата се попълва от квалифициран енергиен консултант. Има два вида документи:

• Сертификат за изискване: За сертификата за изисквания се проверяват всички компоненти на къщата - например инсталираната отоплителна система и изолацията на отделните компоненти. Енергийният съветник може да използва събраните стойности за изчисляване на енергийните нужди на къщата. Освен това той дава предложения в прохода кои мерки могат да бъдат предприети за допълнително намаляване на потреблението на енергия.
• Сертификат за потребление: Сертификатът за потребление се основава на потреблението на енергия в къщата през последните три години. Средното потребление на енергия се изчислява от тези данни.

Енергиен сертификат: сертификат за потребление и сертификат за изискване в сравнение

В зависимост от вида на сградата и годината на построяване, понякога се изисква сертификат за изискване. Обикновено това е по-ценният документ. Това е така, защото то извежда енергийните нужди на имота от неговото структурно състояние и по този начин създава реалистична оценка на потреблението на енергия. Със сертификата за потребление индивидуалното поведение на жителите оказва силно влияние върху класификацията.

Енергиен пропуск, © снимка: dena

Пълният преглед на пет страници

Енергийният сертификат винаги е структуриран по един и същи начин. Това е форма на пет страници:

• Страница 1 обобщава основните данни за сградата, като например размера, вида на сградата или годината на построяване. Освен това тук се проверява дали това е сертификат за потребление или изискване.
• Страница 2 описва енергийните нужди. Тази страница ще бъде попълнена, ако е сертификат за изискване. Нуждата не само се разделя на числа, но се отбелязва и по скала, която преминава от зелено в червено. Така че на пръв поглед може да се види за всеки неспециалист дали нуждата е добра или лоша. Енергийните нужди на къщи с различни строителни стандарти също се записват в сравнителен мащаб.
• Страница 3 описва консумацията на енергия. Тази страница се попълва, ако е сертификат за потребление. На него е същата скала от зелено до червено, в която се отбелязва консумацията на енергия. Налична е и скалата за сравнение.
Енергиен сертификат: цветната скала е ясно обяснена
• Страница 4 изброява кои мерки за енергично обновяване имат смисъл като следващи стъпки.
• Страница 5 дава обща информация и обяснения.

Изисква се идентификационен номер на енергиен сертификат, © снимка: dena

Задължително при разпродажби и наеми

Понастоящем законът изисква енергиен сертификат за нови сгради и съществуващи сгради. Ако къща се продава, купувачът има право да я огледа. Същото се отнася и за отдаване под наем на къща или апартамент: потенциалният наемател може да поиска да види документа за самоличност. Това е, за да се гарантира, че купувачите и наемателите могат да оценят потреблението на енергия и по този начин бъдещите оперативни и допълнителни разходи.