Ремонт на покрива: Това струва нов покрив, включително примери за изчисление

Обновяване на покрива: цената на нов покрив: пример за изчисление

Дъжд, сняг, вятър, студ и топлина - покривът на къща предпазва жителите си от всякакво време. В същото време покривът е централен елемент от архитектурния дизайн, който придава на къщата своя характер. Ако покривът остарее или е повреден от буря, той вече не може надеждно да поеме всички тези задачи: предстои ремонт. В зависимост от вида на покрива и метеорологичните условия, на които е изложен, покривите се нуждаят от основен ремонт на всеки 20 до 80 години. Интервалите могат да бъдат намалени чрез редовни грижи и проверка на покрива. Статията дава първоначален преглед на това кои мерки са необходими като част от обновяването на покрива и кои разходи могат да се очакват.

Обновете и разширете тавана © khorixas, stock.adobe.com

Обновяване на покриви - нещо повече от защита на съществуващи сгради

В зависимост от размера и формата на покрива и необходимата работа ремонтът на покрива може лесно да струва петцифрена сума. Тъй като влагата, проникваща през течащ покрив, може да повреди цялата конструкция на къщата и по този начин да доведе до значително намаляване на стойността на имота, ремонтът на покрива е неизбежен. Ремонтът на покрива обаче има и други предимства, които далеч надхвърлят просто защитата на съществуващата сграда:

Подобряване на битовия климат в тавана
Създаване на ново жилищно пространство под покрива
Намаляване на разходите за отопление и енергия
Аспекти на опазването на околната среда и климата
Увеличение на стойността на имота

Красиво живеене под покрива: Като част от обновяване на покрива в стара сграда, таванското помещение може да бъде превърнато в ново жилищно пространство © Ingo Bartussek, stock.adobe.com Съвет: Намерете най- евтините специализирани компании за покриви, сравнете офертите и спестете.

Покривно покритие - обновяване на външната обвивка на покрива

Покривното покритие представлява най-външния слой на покрива, поради което е най-изложено на елементите. Също така може да се повреди относително лесно от бури. Като правило покривът е първата ремонтна работа, която трябва да се извърши на покрив. Ако покривът е непокътнат по друг начин, покривното покритие се подновява в следните стъпки:

Демонтаж на старото покривно покритие
Демонтаж на летвите
Монтаж на нови летви
Полагане на новото покривно покритие

Цената за подмяна на покрива зависи от една страна от формата и размера на покрива. От друга страна, цената на различните видове покривни материали варира в широки граници. Въпреки това, когато избирате покривното покритие, не трябва да обръщате внимание само на покупната цена. Защото в зависимост от материала, експлоатационния живот, разходите за полагане и усилията за поддръжка понякога са много различни. По принцип разходите за новия покрив при използване на конвенционални материали възлизат на 50 до 100 евро на квадратен метър.

Покрив с керемиди © roboriginal, fotolia.com

Ако ще се интегрират нови прозорци в покривната част като част от новия покрив, трябва да се очакват разходи от 300 до 500 евро за класически покривни прозорци. Ако решите да изградите капандура или други сложни решения за прозорци, разходите се увеличават.

Важно: Не всеки материал може да се използва за покриване на всеки покрив. Тук трябва да се спазва наклона на покрива и закона за строителството. Информация: разходи за покриви

Покривна цена на квадратен метър (разходи за чист материал)

Бетонна тухла 20 евро
Глинени керемиди 25 - 50 евро
Пластмаса (гофрирани покривни листове) 3 - 60 евро
Битум 20 евро
Алуминий 25-30 евро
Мед 90-100 евро
Стомана 20 евро
Reet (тръстика) 100 евро
Шисти 90 евро

Основен ремонт на покрива: обновете покривната конструкция

Като част от обновяването на покрива на старата сграда, съществуващата конструкция трябва да бъде защитена. Това включва и подходяща защита от атмосферни влияния по време на покривни работи © Sonja Birkelbach, stock.adobe.com

Покривната конструкция е статичен елемент на къщата: обикновено е направена от дърво и е много стабилна. Дори когато се строи къща, покривната конструкция е един от най-сложните, но и един от най-важните компоненти. Като правило покривната конструкция има дълъг експлоатационен живот. Екстремните метеорологични условия обаче могат да доведат до проникване на влага през покривната облицовка. Ако тези течове не бъдат открити навреме, в покривната конструкция може да се образува плесен. Това прави покривната конструкция нестабилна. В такъв случай покривната конструкция трябва да бъде частично или дори изцяло подновена.

Ако покривната конструкция на къща е напълно обновена, строителите имат две възможности:

Реконструкция на съществуващата покривна конструкция
Редизайн на покривната конструкция, например за създаване на ново жилищно пространство

Цената на цялостния ремонт зависи както от размера, така и от формата на покрива. По принцип могат да се очакват следните разходи:

Премахване на старото покривно покритие и демонтаж на покривната конструкция: четирицифрена сума
Защита от влага по време на работа: около 1000 евро
Изграждане на нова покривна конструкция: 50 - 90 евро на квадратен метър (цената може да бъде значително по-висока, ако формата на покрива е много сложна.)
Покривно покритие: виж по-горе

Допълнителни мерки за обновяване: изолация и отводняване

В контекста на цялостното обновяване на покрива има смисъл да се интегрира изолация. Но дори само да подновите покривното покритие, е важно да имате ефективна изолация, монтирана от екологична и финансова гледна точка. Освен това в някои случаи е задължително да се монтира покривна изолация като част от обновяване на покрива в съответствие с Наредбата за енергоспестяване (EnEV).

Обновяване на покриви, включително изолация - не само полезно в случаите, когато монтажът е законово изискване съгласно Наредбата за енергоспестяване © Kara, stock.adobe.com

Съвременната изолация на покрива може значително да подобри климата в тавана. Освен това изолацията спомага за намаляване на разходите за отопление през зимата и разходите за климатик или вентилатори през лятото. По същество има два различни вида изолация на покрива:

Изолация над гредите
Между изолацията на гредите

За изолацията на покрива трябва да се изчислят от 20 до 150 евро на квадратен метър за материала и инсталацията.

Покривните дренажни елементи включват както улуците, така и водосточните тръби, през които водата се отвежда от покрива. Разходите за средна еднофамилна къща са от 1000 до 2000 евро.

Спестете разходи: използвайте субсидии

В много случаи можете да кандидатствате за финансиране от KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), особено ако подменяте изолацията като част от обновяването на покрива. По този начин разходите за обновяване на покрива могат да бъдат намалени. В някои случаи има и регионални програми за финансиране. Освен това разходите за обновяване на покрива обикновено могат да бъдат приспаднати от данъци. Важно и в двата случая: Нуждаете се от подробни доказателства за извършената работа.

Обобщение

Покривът предпазва къщата и нейните обитатели от всяко време - но само докато е непокътната. Следователно на всеки няколко десетилетия предстои ремонт на покрива. В зависимост от вашите нужди, това може да включва следната работа:

Подновяване на покривното покритие: 50 - 100 евро на квадратен метър
Подновяване на покривната конструкция: 50 - 90 евро на квадратен метър (плюс къртене)
Изолация: 20 - 150 евро на квадратен метър
Отводняване на покрива: 1000 - 2000 евро със стандартен покрив