Много търговски предприятия трябва да съхраняват суровини, резервни части, инструменти и машини или дори готови стоки в помещенията си. Когато нуждата от съхранение се увеличава, често се обмисля изграждането на отделен склад. Какво може да струва изграждането на склад и от какво по същество зависят разходите е предмет на интервюто с експерт за проверка на разходите.
Въпрос: Колко струва изграждането на склад?
Експерт за проверка на разходите: Това разбира се може да варира в много широк диапазон, в зависимост от това колко голяма трябва да бъде залата, какво оборудване трябва да има и дали трябва да се построи масивна сграда или системна зала.
Разходите за склад често са сравними с изграждането на къща.
В случай на масивно строителство, груба оценка на разходите може да се основава на строителните разходи за изграждане на къща: 400 EUR на м3 затворено пространство (брутен обем) се прилага като средна стойност за цялостните строителни разходи. Складът, разбира се, не е жилищна сграда; много отнемаща време работа се елиминира с много проста конструкция на зала. Трябва обаче да се приемат разходи за планиране от порядъка на около 100 EUR на m³ до 200 EUR на m³ затворено пространство . Колкото по-добре е оборудвана залата (изолация, санитарни помещения, фоайета и офиси), толкова по-високи са разходите.
Разходите са значително по-ниски за системна зала, която се изгражда самостоятелно (или от собствена работна сила). Строителните комплекти за около 100 m² халета за самостоятелно сглобяване започват от около 10 000 EUR до 15 000 EUR .
С увеличаване на размера на залата и по-високо качество на оборудването, цената на залата се увеличава съответно. Като насока за системните зали, в зависимост от оборудването и дизайна, се изчисляват около 35 EUR на m³ до 60 EUR на m³ затворено пространство за напълно изградени системни зали.
Примерни разходи
Нуждаем се от склад като склад за доставка и бране. Имаме специален доставчик за строителство на халета, издигнем голяма седловидна покривна зала с плъзгаща се врата 35 mx 20 m. Височината на билото на залата е 6,20 m.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Зала за материални разходи | 28 500 евро |
| части за закрепване | 53 160 евро |
| Строителни разходи | 47 850 евро |
| Общи разходи за склад (без фундамент, без разходи за планиране и одобрение) | 129 510 евро |
Тези примерни разходи се отнасят само за конкретен модел зала от конкретен доставчик с цялостно изграждане от доставчика. Разходите за други зали, дори тези със сравним размер, също могат да варират значително.
Въпрос: В кой район са разходите за изграждане на зала?
Експерт за проверка на разходите: За напълно изградена зала обикновено трябва да се изчислява между около 35 EUR на m³ и до над 250 EUR на m³ - в зависимост от това кой метод на строителство (масивна или системна зала) и кой дизайн на залата (изолирана, цялостна санитарна инсталация, шезлонги и др.) .) е избрано.
Още по-евтино става, ако построите залата сами от комплект, доставен от доставчик. За комплекта за самосглобяване трябва да изчислите около 10 000 EUR до 15 000 EUR с размер на залата около 100 m² .
В допълнение има разходи за основата (около 70 EUR на m² до 100 EUR на m²), разходите за планирания интериорен дизайн на залата (санитарни и електрически връзки, отопление на залата, подови настилки, рафтове и евентуално също офиси и салони). Разходите за планиране и одобрение за изграждането на залата са направени предварително.
Въпрос: От какво зависи цената за изграждане на склад?
Разходите са много зависими от размера на залата.
Експерт за проверка на разходите: Ключът тук е:
- колко голяма трябва да бъде залата (дължина, ширина, височина)
- кой дизайн на залата е избран (монокрилна зала на покрива, седалка на покрива, изолация и др.)
- дали ще се изгради солидна зала или системна зала
- дали избрана системна зала трябва да бъде изградена от самия доставчик или от доставчика (използването на собствена работна сила също води до разходи за заплати, които трябва да бъдат взети предвид)
- кои интериорни фитинги са избрани за залата (допълнителни шезлонги, отопление, рафтове, електрически и водопроводни връзки, тип подови настилки и др.)
- които разходи за планиране и одобрение са направени предварително
