Късен старт
Ако решите да инвестирате в собствените си четири стени на възраст 49 или 50 години, можете също да изплатите имота си до пенсиониране: Месечният лихвен процент и спестяванията (примерно изчисление под ** тук) е около 1,282 през първите осем години Евро, погасителната вноска през следващите десет години около 900 евро.
Атрактивна алтернатива
Изплатили ли сте лесно къщата си, преди да се пенсионирате? Тогава има атрактивната алтернатива за вас да се пенсионирате по-рано от колегите си след 45 години работа, без загуба на качество на живот - защото с имот без дълг имате между 400 и 600 евро повече в джоба си на месец, отколкото наемател - и премахване на съкращенията на пенсиите по-лесно.
Изчислете пенсията
Тези, които са спечелили средно 2450 евро брутно на месец през трудовия си живот, ще имат на разположение около 1248 евро след увеличението на пенсиите на 1 юли 2008 г. от днешна гледна точка след 47 години труд, когато се пенсионират със 67 през 2031 г. Ако се пенсионира две години по-рано, редовната му пенсия за старост ще бъде с 53 евро по-малко на месец, т.е. около 1195 евро. За сравнение: хората с високи доходи, които получават средна заплата от 3500 евро на месец по време на трудовия си живот, ще получат стандартна пенсия за старост от около 1778 евро през 2031 г. на 67 години. Ако се пенсионирате на 65 години след 45 години работа, заплащането се намалява на около 1 702 евро. Моля, обърнете внимание: През 2031 г. облагаемата част от стандартната пенсия за старост ще бъде 91 процента. Тези, които се пенсионират през 2040 г., ще трябва да платят данък върху цялата сума.
Инвестиции
Като собственик можете също да използвате времето до пенсиониране, за да направите имота годен за старост с помощта на пълния си спечелен доход и да започнете ремонт или модернизация. За това използвайте договора си за жилищен заем и спестявания. Или можете да надстроите имота с нови отоплителни технологии, които са по-екологични и намаляват разходите за енергия. Това ще ви даде стойност, сигурни връщания в случай, че продадете имота си.
Искате ли да знаете повече? Можете да намерите съвети по въпроса за осигуряването на възраст и други в потребителската организация на Bundevserband на адрес www.vzbv.de.
