Субсидираният от Ристер заем за строително общество улеснява семействата да финансират мечтаното си имущество.
Два договора: Всеки от съпрузите има независим иск за финансиране, така че всеки сключва собствен договор. Пример: Мъжът е (за разлика от примерите по-долу) единственият доходоносец, плаща вноската си и получава основната надбавка - съпругата му, която няма доход, не плаща никаква вноска, но въпреки това получава основната и детската надбавка, която тя инвестира в договора си за жилищен заем и спестовни сделки в Riester .
Заслужава си: Надбавките и данъчните облекчения се вливат директно в изплащането на техния заем в трите примерни семейства по-долу. Това осезаемо намалява месечната ви тежест - дори ако децата напускат къщата по-късно и родителите получават само основната помощ (вижте семейство II през 21-30-та година, семейство III през 16-20-та година). Дори тези, които - като младото семейство I - се възползват само от надбавки (специална характеристика: има увеличена детска надбавка от 300 евро за бебето, родено през 2008 г.), но не и допълнителни данъчни облекчения, намаляват месечните си обезщетения благодарение на Wohn-Riester, в случая с 51 евро. Общо семейства II и III могат да очакват до 678 евро през първата година на финансиране (2 x база от 154 евро, 2 x детска надбавка от 185 евро).
Двойно по-добре: Семействата получават двойно финансиране, ако потомството печели пари Ако доходът на детето е по-малък от 7680 евро годишно, родителите не получават само детски надбавки или детски надбавки. В програмата Riester все още имате право на детска надбавка - и детето на собствена издръжка.
Трите примера:
Семейство I: И двамата служители, на 27 години, пряко право на надбавки, годишен брутен доход 35 000 евро (възрастен) и 15 000 евро (тях) дете, родено през 2008 г.
Семейство II: И двамата служители, на 37 години, пряко право на допълнителни надбавки, годишен брутен доход 50 000 евро (възрастен) и 15 000 евро Евро (нея), две деца на 5 и 15 години.
Семейство III: И двамата служители на 43 и 47 години, пряко имащи право на надбавки, годишен брутен доход 60 000 евро (възрастни) и 40 000 евро (те), две деца (10 и 15 години).
* Доплащания за 2 възрастни + 1 дете ** Доплащания за 2 възрастни и 2 деца ***
Договор на Riester Bauspar I:
Семейство в средата на двадесетте: Tariff Classic SR, лихва по заем номинална 4.25%, ефективна 4.55%. Срок на кредита около 10 години.
Семейство в средата на 30-те и средата на 40-те години: Classic FR, лихва за заем номинална 2,95%, ефективна 3,22%, срок на заема около 9 години + 4 месеца
Riester договор за спестяване на жилищен заем II:
Семейство в средата на 20-те години, 30, 40: Classic SR, лихва по заем номинални 4,25 процента, ефективни 4,55 процента, срок на кредита около 10 години
предварително финансиране:
семейство в средата на 20-те години: 50 000 евро, ще бъдат заменени от BSV Classic SR + FR, номинална лихва 5,15 процента, ефективна 5,27 процента;
Семейство в средата на 30-те: 65 000 евро, които ще бъдат заменени от BSV Classic SR + FR, номинална лихва 5,15 процента, ефективна 5,27 процента;
Семейство в средата на 40-те: 93 000 евро ще бъдат заменени от BSV Classic SR и FR, номинална лихва 5,15 процента, годишна процентна ставка 5,27 процента
Кредит на спестовна банка:
Условия в средата на 20-те и средата на 30-те години: 5,30 процента номинална лихва, 5,43 процента Ефективна лихва, 2.8 процента първоначално изплащане, 20-годишен фиксиран лихвен процент; Оставащ дълг: 58 000 евро (семейство в средата на 30-те години), ще бъдат изплатени с последващ заем, финансиран от Riester, 7,0 процента номинална лихва, 7,23 процента в сила, 7 процента първоначално изплащане, изплащането приключва след около 10 години;
Семейство в средата на 40-те години: 5,25 процента номинална лихва, 5,38 процента ефективна, 2,4 процента първоначално изплащане, 10-годишен фиксиран лихвен процент, последваща лихва 7,0 процента, изплащане около 20 години + 3 месеца
