Така че веднъж сте минали през цялата къща или сте разгледали апартамента, включително мазето и подземния паркинг. Но все още не сте сигурни, че всичко ще се побере и че все още има проблеми, които се крият някъде.
Има ли архитект или строителен инженер във вашия приятелски кръг? Глоба! - след това го помолете да оцени описанието на имота, снимките, плановете на етажите и изгледите. Или да предложите съвместна проверка. Защото професионалното око разпознава слабите места, които дори не можете да забележите. Но какво, ако не познавате архитект?Тогава професионалистът трябва да работи
Изисква се оценител или експерт. Разликата: Всеки може да се нарече експерт, експертът е защитено наименование. Ако всеки може да се нарече рецензент, как да разберете дали имате работа с надежден професионалист? Възлагайте само сертифициран или публично назначен и заклет експерт. Изчислете няколкостотин евро за почасова ставка и фиксирана такса за пътуване.- Търговско-промишлената камара показва национален списък с експерти на своя уебсайт. Там можете да въведете предметната област и местоживеенето си и ще получите списък с заклети експерти, които могат да ви помогнат: http://svv.ihk.de.
- Камарите на архитектите на федералните щати нямат право да правят препоръки. На интернет страницата обаче ще намерите списък с професионални директории. Някои камари на федералните провинции също предлагат възможност за търсене на експерт по тематична област и местоживеене. Предимството на поръчването на архитект с експертното мнение е, че той може да придружава и други работи като планирани ремонти или модернизация.
- Заклети или сертифицирани експерти могат да станат членове на Асоциацията на строителните експерти в Германия ; можете да търсите бази данни онлайн на www.vbd-ev.de.
- Независими и обективни консултанти работят за сдружението на частни строители . Членството в асоциацията е обвързващо за една година и струва 109 евро (25 евро входна такса плюс 12 х 7 евро месечна такса). Можете да потърсите експерт във вашия регион на уебсайта и веднага да разберете неговата почасова ставка. Може да се добавят и пътни разходи: www.vpb.de.
- Асоциацията за защита на собствениците на сгради също извършва проверки на собственост или модернизация и проверява състоянието на желания имот. Входна такса: 52 евро, месечна такса 11 евро. Таксите на консултантите на строителни предприемачи са еднакви в цялата страна, брутната часова ставка е 72 евро. Осемдесетте консултанти работят като архитекти или строителни инженери: www.bsb-ev.de.
- Haus & Grund работи с Dekra за създаване на рецензии. Членовете плащат намалена ставка за мнение. Членският внос е средно 60 евро годишно, в зависимост от местната асоциация: www.hausundgrund.de.
- Можете също да поръчате проверка на състоянието от Dekra . В Интернет: www.dekra.de.
- Или можете да се свържете с TÜV : www.tuev-sued.de или www.tuev-nord.de. Разходите са между 1300 и 1500 евро.