Изграждането на мазе има много предимства и недостатъци, които клиентът трябва да претегли. Докато някои строители при никакви обстоятелства не искат да се откажат от допълнителното пространство, други предпочитат да изберат подова плоча поради допълнителните разходи. Тук ние ви обясняваме кои аргументи говорят за и кои срещу мазе и по този начин ви помагаме с решението.
За мнозина избата е част от изграждането на къща. Защото къде другаде трябва да се съхранява цялото оборудване, играчки, стари мебели, велосипеди и много други? Докато някои не искат да минат без допълнително място за съхранение, други строители съзнателно решават да не строят мазе в новата къща, главно поради допълнителните разходи. Това решение трябва да бъде внимателно обмислено, но в никакъв случай не означава отказ. Градинските навеси, гаражите или таванското помещение също предлагат място за прибиране на неща.
Оценете разходите и ползите от изграждането на мазето
Преди да вземете прибързано решение за или срещу изба, разгледайте внимателно съотношението цена-полза! Първо, трябва да сте наясно колко място се нуждаете от вас и вашите съквартиранти и за какво трябва да се използва. Къде трябва да се намират необходимите стаи в къщата? Личните условия на живот са решаващи.
Трябва да се вземе предвид и строителната площадка: Каква е тя и колко високи ще бъдат строителните разходи? Докладът за недрата ви дава предварителна информация за нивото на нивото на подпочвените води и носещата способност на почвата. Тъй като статиката и оразмеряването на мазето се основават на почвените свойства на имота, от своя страна определят запечатването и строителните разходи. Например, ако подземните води са високи, разходите са по-високи, отколкото при сух недра. В този случай мазето трябва да бъде запечатано с така наречената бяла вана или черна вана, което означава допълнителни разходи. Например, до 50 процента по-евтина висока изба може да се изгради само на строителни обекти с ниско ниво на подпочвените води.Разбира се, освен размерите на избата, нейната конструкция (сглобяема изба, тухлена или оградена изба) също определя инвестицията.
Дали подова плоча или изба има смисъл, също до голяма степен се определя от парцела за строителство.
Предимства на избата
- Евтино разширяване на използваемото
пространство Няма съмнение, че подовата плоча е по-рентабилна от мазето. Ако строителят изгради изба за еднофамилна къща, той ще се сблъска с допълнителни разходи между 180 и 425 евро на квадратен метър (източник: Институт за строителни изследвания Хановер). Но бъдете внимателни, десет процента допълнителна работа, свързана с разширяване на изба, си заслужава! Защото това създава космическа печалба до 40 процента. Следователно подземен етаж ви дава повече жилищна площ при относително ниски допълнителни разходи.
Съвет: За да бъдете икономични при изграждането на мазето, можете да отложите вътрешните работи и да извършите на по-късна дата. - Пространство за строителни технологии
Фактът, че цялата строителна техника се помещава в мазе, също говори за прогресивен дом. Експертите препоръчват да се планира площ от около десет квадратни метра за газовия котел, термопомпата и всички връзки и измервателни уреди: Ако нямате мазе, трябва да жертвате това ценно пространство на горния етаж. Освен това, благодарение на солиден бетонен таван, можете да живеете необезпокоявани от всякакъв шум от системите. - Голям потенциал за място за съхранение и гъвкавост
Независимо дали хоби, работа или фитнес зала: възможностите за дизайн на изба са разнообразни. Сутеренният етаж не само предлага много място за настаняване на практични ежедневни помощници като перални, сушилни и други подобни, той облекчава ограничените жилищни етажи - изграждането на градински къщи или удължени гаражи като складове не струва малко пари! Мазето също може да се превърне в истински рай за отдих, ако мислите само за изключителна сауна или просторна стая за домашни любимци. - Увеличаването на стойността на имота
Сградите са инвестиции и мазето им е инвестиция за бъдещето. Пазарът на недвижими имоти показва, че къщите с мазе имат по-висока стойност на продажби от сградите без подземно пространство. Брокерите са съгласни, че къщите с допълнителна история са по-търсени на пазара.
Съвет: Мазето вече не е просто сиво и прашно складово помещение. Ако превърнете допълнителния си етаж в пълноценен апартамент, той може да бъде предложен под наем - важен източник на доходи за финансиране на строителството на мазето. - Добавена стойност за околната среда
През зимата избата осигурява приятни температури благодарение на позицията си в земята. В резултат на това естествено се намалява консумацията на енергия. Топлоизолираните прозорци поддържат този ефект. А през летните месеци прохладната изба отвежда топлината от сградата. Резултатът са балансирани температури - идеални за съхранение на храна, както в старите дни. - Опазване на зелените площи
Сутеренният етаж осигурява достатъчно място за съхранение в новия дом, така че прекрасните зелени площи в градината не трябва да отстъпват място на навеси за автомобили или навеси.
Мазето може да се използва по много начини, например за модерна винарска изба (вляво) или за съхранение на зеленчуци (вдясно).
Недостатъци на мазе
- По-високи разходи
за строителство За къщи с обширни етажни планове може да бъде конструктивно да изберете подова плоча вместо мазе. Това може значително да намали разходите. В края на краищата, подземен етаж означава също голям брой строителни материали и работници, както и щедро време, при което следващият недостатък би бил … - Необходимо е повече време
Изграждането на къща отнема много повече време, ако е включено мазе. Ако искате бързо да се пренесете в новата си мечтана къща, избата може да ви досади. - Податливост на влага
По-голямата чувствителност към мухъл и влага пречи на много строители да строят мазе. В крайна сметка мазето е в земята с малка циркулация на въздуха. При екстремни душове също съществува риск мазето да се запълни. С дренаж трябва да ровите дълбоко в портфейла си и да планирате много време. - Липса на дневна светлина
Дневната светлина е трудно да се получи в мазе, например само чрез светлинни канали. - Трудна достъпност
Инвалидната количка или подходящият за възрастта живот могат да бъдат реализирани само чрез последващи инвестиции, тъй като мазето обикновено е достъпно само по стълби.
От гледна точка на двама живи експерти
Бетина Хаген-Демут е ръководител на жилища и мечтае за повече място за съхранение у дома.
Бетина Хаген-Демут (ръководител: Живот и градина в Your-Best-Home.net): На мазе
„Къща да, мазе не? Познавам добре този модел - от моя собствен опит. Когато се преместихме от малък апартамент в нещо, което изглеждаше като много квадратни метра преди десет години, си помислих: „Няма мазе? Няма проблем! Ние нямаме много … “Вече знам: Способността ми към минимализъм е ограничена и самооптимизацията в тази посока едва ли е възможна. Сега прехвърляме много неща на гараж и навес в градината - и хитрото преместване е ред на деня. Моето настоящо мото? Познайте себе си! Избата може да е лукс - първоначално подценена, по-късно със сигурност доказана. "
Gunnar Brand е писателски архитект и умишлено се справя без изба.
Gunnar Brand (Ръководител: Изграждане и обновяване на Your-Best-Home.net): Contra Keller
„Ръце в сърцето: Коя изба не се превръща в боклук за много кратко време? Защото това, което изчезва веднъж в плитчините си, обикновено само се скита нагоре и след това обикновено право към обемистите отпадъци. С парите, които струва мазе, можем да построим помощно помещение между къщата и гаража и по този начин да спестим бюджета за по-добър паркет, по-красивата плочка в банята, по-хубавата кухня. Без мазе ние се дисциплинираме и не трупаме неща, които може да ни потрябват в даден момент. "
