С остъкляването на балкона с малко усилия може да се създаде допълнителна жилищна площ, да се надгради целият апартамент и да се повиши качеството на живот. Било то като защитен вътрешен двор или като зимна градина, която може да се използва целогодишно: С остъкляването на балкона дори балкон в шумно или силно засегнато от времето място може да се превърне в оазис на благосъстоянието. Прочетете тук какви опции са на разположение и какви разходи трябва да вземете предвид.
Подходящо ли е остъкляването на балкон за всеки балкон?
По принцип, когато става въпрос за остъкляване на балкони, говорим за последващо остъкляване на вече съществуващи балкони. Разбира се, трябва да се вземат предвид различни начални ситуации. Например балконите с зидания парапет на половин височина могат лесно да бъдат остъклени с нормални прозорци. За разлика от тях обикновено трябва да се премахне обикновен парапет за парапети. Освен това статиката трябва да се проверява всеки път, когато балконът се надгражда. Големите стъкла с много стъкло могат да доведат старите балкони до границите на тяхната носеща способност. И както при всички структурни промени на фасадата и екстериора на сграда, изискванията на закона за одобрение трябва да бъдат проверени своевременно, за да не се правят допълнителни разходи след това.
Планиране на остъкляване на балкон
Както при всеки строителен проект, успехът на изпълнението на проекта за остъкляване на балкона също зависи от задълбочено планиране и подготовка. Това включва прецизен анализ на вашите собствени нужди и структурни изисквания. Трябва ли новият балкон да се използва като пълноценна жилищна площ през цялата година или „само“ като защитен вътрешен двор през лятото? И дори ако разходите за остъкляване на балкони зависят много от индивидуалното изпълнение, предварително трябва да се включи груба приблизителна оценка на разходите. За целта е полезно да се консултирате със специализирана компания още от самото начало и да ги включите във фазата на планиране.
Получаване на разрешение за строеж
По правило в Германия остъкляването на балкони също е предмет на разрешителни за строеж и изисква строителен план. Тъй като съответните разпоредби могат да се различават на държавно и общинско ниво, трябва предварително да се информирате за съответните изисквания в отговорния строителен орган. Пазете се от многофамилни къщи! Тъй като структурна промяна на балкона води до промяна във фасадата, тази промяна засяга всички собственици и трябва да се съгласи с нея писмено. Това може да се усложни при определени обстоятелства. Особено внимание се изисква при изброените фасади. Следователно има смисъл в договора за покупка да бъде одобрено остъкляване на балкон и по този начин да сте на сигурно място за бъдещо планиране.
Какви видове остъкляване на балкони има?
Най-простият и евтин вариант на остъкляването на балкона е остъкленият парапет. При височина на падане до дванадесет метра, тя обикновено трябва да бъде най-малко 90 сантиметра висока и да се състои от най-малко осем милиметра дебело безопасно стъкло. Следващият етап на разширяване е частичното остъкляване отстрани: странично монтиран стъклен елемент предпазва балкона от въздействието на вятъра и времето, без да прави вътрешния двор да изглежда по-тесен или по-тъмен. Монтирана от двете страни и при определени обстоятелства до долния ръб на балкона по-горе, тази версия вече може значително да подобри местата за сядане на открито. Ако изберете всестранно остъкляване, то определено трябва да предлага една или повече странични и / или опции за отваряне отпред. Остъкляването на балкона намира своето завършване в отворената зимна градина,който помещава балкона ви наоколо и с подходящо изолационно остъкляване го превръща в жилищно пространство, което може да се използва целогодишно. Този избор има смисъл, ако балконът е отворен отгоре и има достатъчно подово пространство.
Възможностите за остъкляване на балкона с един поглед
|
екзекуция |
Ползи |
недостатък |
|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Какви системи за отваряне има?
Най-често срещаните системи за отваряне на елементи за остъкляване на балкони са сгъваеми системи, плъзгащи се системи или плъзгащо-сгъваеми системи. Всички тези системи са възможни от височината на пода или от височината на парапета. Но бъдете внимателни: Когато инсталирате врати от пода до тавана, трябва да се инсталира допълнителна защита от падане. Отделните стъклени елементи обикновено се движат във фиксирана рамка върху релси и в зависимост от системата могат да се преместват настрани, когато се отварят и прибират един зад друг или един до друг. Възможно е също така да се използват стандартни прозорци в хола с функция на люлеещ се покрив, например върху тухлени балконски балюстради или съответна подструктура.В случай на разширение на оранжерията, гъвкавите стъклени елементи в зоната на покрива също могат да улеснят вентилацията - най-удобната, разбира се, с подкрепата на малък електрически мотор.
Коя чаша е подходяща за остъкляване на балкони?
Изборът на подходящото стъкло зависи от предназначението на балкона - което, разбира се, има решаващо влияние върху разходите. Ако искате само да използвате остъкления си балкон интензивно през топлия сезон и предимно да го оставите на вашите растения през зимата, вие сте адекватно снабдени със студено стъкло. Ако искате да използвате балкона като жилищно пространство през цялата година, заложете на топло остъкляване. По принцип се предлагат закалени защитни стъкла, изолационни стъкла, както и изолационни стъкла със специални звукоизолиращи свойства. В зависимост от вида на стъклото и дизайна, разходите за отопление на апартамента могат да бъдат значително намалени чрез удължаване на изолирано стъкло и шумоизолацията може да се увеличи с до 29 децибела. За стъклени елементи, които са трудно достъпни, специално стъклено покритие е особено подходящо отвън,който запечатва микропорите на стъклото по такъв начин, че да е много по-малко податлив на замърсяване.
Още съвети
- Защита от ултравиолетови лъчи и поверителност: планирайте аксесоарите навреме.
- Трябва ли големи площи и капандури да се отварят по електронен път?
- Специалното покритие спестява усилия за почистване.
- Включете последващо остъкляване на балкон в застраховката на недвижими имоти.
Цената на остъкляването на балкона
В зависимост от размера, обхвата и дизайна, остъкляването на балкона струва от няколкостотин до няколко хиляди евро. В случай на плъзгащи системи, например, разходите зависят решаващо от ширината и броя на стъклата, което от своя страна диктува броя на различните ходови релси. И разбира се всеки стъклен елемент има своята цена. Стъклата, които са по-високи от 170 сантиметра, трябва да са с дебелина най-малко десет милиметра от съображения за безопасност, което, разбира се, се отразява в разходите.
Като ориентир, три варианта на остъкляване в сравнението на цените:
Рамков строителен материал | отваряне | Тераса | Топлоизолация / U-стойност | Цена от |
| пластмасов | нито един | 3,60 mx 2,20 m | 1.1 | 600 евро |
| дърво | Система за люлеене / сгъване | 3,60 mx 2,20 m | 1.1 | 1500 евро |
| непрекъснато остъкляване | Плъзгаща система | 3,60 mx 2,20 m | 1.1 | 3000 евро |
Освен това има разходи за инсталацията и в повечето случаи за неизбежните процедури за одобрение като получаване на разрешение за строеж. Те са средно между 400 и 600 евро. За да можете да планирате безопасно и надеждно по отношение на разходите, определено е препоръчително да получите няколко оферти от специализирани компании и също така да сравните различни алтернативи за разширяване помежду си. Атрактивните допълнителни функции често не са значително по-скъпи от основните варианти и се отплащат в дългосрочен план.