Времето дойде: Предстои вземане на проби. В този вълнуващ момент във вашето приключение за домашно строителство има неща, които трябва да се наблюдават, и някои рискови скали, които трябва да се избягват. Тук можете да разберете как вие, дори като двойка, можете да преживеете периода на вземане на проби без стрес.
По дефиниция, вземане на проби означава: проба от продукти при клиента. Като клиент, като строител, вие изпробвате, тествате и сравнявате продуктите, които ще имате в дома си в бъдеще в центровете за вземане на проби на строителните компании - в идеалния случай за поне 20 години. Вашите желания, вашият вкус, но и вашият бюджет са във фокуса на вземането на проби. В края на краищата, по време на вземането на проби за вашата къща, вие вземате важни и широкообхватни решения по всички променливи части, включително темите за фасаден дизайн, керемиди, прозорци, дизайн на пода и стените, врати, фитинги, оборудване за баня, форма на ключове за осветление, кухненско оборудване - накратко: До около 300 основни детайла, които ще повлияят на вашето ежедневие през следващите години.
Рискове за вземане на проби
Тази огромна отговорност, желанието да се оправи всичко, да се определят приоритети правилно, да можеш да изразиш себе си и собствения си стил и все пак да останеш в рамките на бюджета, често причинява голям стрес за изграждането на двойки. Кавгата е неизбежна. Вместо да се събирате и да се наслаждавате на тази интензивна, но също така креативна и определяща тенденцията фаза на строителството на къщи, така нареченият първоначален тест за проба, т.е.когато просто се разхождате през център за вземане на проби, за да разберете за възможни подови покрития, например, води до грозни сцени . Гневът, разочарованието и разочарованието са последствията. В най-лошия случай, в името на мира, изградените двойки след това се споразумяват за мързелив компромис, с който никой не е доволен - но който и двамата виждат всеки ден в продължение на години.
Добро усещане благодарение на предварителното вземане на проби
Предварителното вземане на проби може да помогне да се намери правилният партньор в строителството. Преди да вземете решение за партньор в строителството, вземете предложения от няколко строителни компании и направете така нареченото предварително вземане на проби. Между другото, това се отнася не само за строителите на сглобяеми къщи, но и за всеки тип къща.
В случай на предварително вземане на проби, проверете в цената на строителството коя фирма е предвидила колко пари за кой материал в коя стая. Пример: Строителна компания е планирала тоалетна модел X от фирма Y на цена Z в общата цена за вашата къща, която смятате за приемлива. Преди да подпишете договора за строителство, трябва да разгледате внимателно този модел X и да го тествате също. Повечето компании за сглобяеми къщи имат свои собствени центрове за вземане на проби, където продавачите могат да ви покажат какво получавате за парите си по време на фазата на планиране. Това важи и за много големи строителни компании. По-малките строителни компании обикновено се обединяват с местни компании и след това оставят строителите на къщи да се отбият от специализираната търговия. Ако не ви харесва тоалетната модел X, веднага ще разберетече ще има така наречената извадка и разходите вероятно ще се увеличат. В случая за банята, защото не искате планирания, а по-скъп модел тоалетна. Тогава от вас зависи да решите дали искате да спестите разходи на друго място, или трябва, или дали няма да подпишете договора за строителство с тази компания, а по-скоро да изберете друг разработчик на имот.предпочитат да изберат друг разработчик на имоти.по-скоро изберете друг разработчик на имоти.
Спестете разходи при вземане на проби
За някои разработчици на имоти обаче договорът трябва да бъде подписан преди вземането на проби. След това можете да опитате да противодействате на шаблон с шаблон. Това означава, че все още можете да спестите пари преди или дори по време на вземане на проби. От една страна, като спестите като строител чрез собствения си принос или като разчитате на вечна елегантност и класика в средния ценови диапазон, както и на неутрални цветове за вашата къща, когато вземате проби от фасадата, обзавеждането на банята, вратите и подовете. Решете си какво можете да си позволите в момента и кое е практично. Можете също така да предадете разнообразие, цвят и вашия индивидуален стил с домашни аксесоари, снимки или нови калъфки за възглавници.
Съобщавайте за специални заявки от самото начало
Ако имате специални, несъмнени искания, трябва да ги съобщите на строителната компания, когато поискате оферта. Например, ако искате къща, която е много екологично изградена и близо до природата, това също оказва влияние върху магазините и специализираните дилъри, с които можете да извършите вземането на проби. Или ако вече знаете предварително, че абсолютно искате самостоятелна бетонна вана в спалнята или подово отопление. Това не само позволява реалистично изчисляване на спомагателните строителни разходи, но и премахва стреса от вземането на проби.
Предотвратете проблеми с вземането на проби
Големият момент за вземане на проби дойде, плановете на къщата са готови и черупката може вече да е на мястото си. Сега активно ви питат:
- В консултация с архитекта и строителната компания направете списък на всички неща, които трябва да решите през следващите дни или седмици. Това варира от възможни снежни решетки на покрива и формата на комина до външни водни връзки, зърно от мазилка за фасадата и подови покрития за всички помещения до прозорци, фитинги, врати, заключващи системи, брой и позиция на контактите и електрическото оборудване. Запишете кога кое решение трябва да бъде взето. По този начин можете да зададете приоритети и да усетите по-малко натиск. Ако сте поканени от вашата строителна компания в център за вземане на проби, където трябва да решите всички тези неща в рамките на един ден, предварително се информирайте за различните материали и опции.Обменяйте идеи с други строители, отидете в модел къща или парк къща модел и потърсете в специални интернет форуми.
- Проверете при строителната компания и архитекта кои услуги и кои материали са включени в първоначалното изчисление, за да можете да реагирате на евентуално вземане на проби с вземане на проби.
- След разговор със строителните професионалисти, проверете отново бюджета си. Какво вече сте платили, какво предстои? И колко пари са останали? Експертите препоръчват да се отдели част от бюджета за допълнителни разходи или такси. Придържайте се към дисциплинирано определени суми.
- Двойките, които строят, могат също да отбележат в списъка със задачи коя стая е по-важна за кого. И коя стая има по-висок приоритет и за двамата. Единият предпочита да готви, другият е по-важен за уелнес оазиса и двамата обичате да организирате партита у дома, така че искате представителен хол? Но по-пуристични ли сте, когато става въпрос за спални? Перфектно. Разберете кои услуги вече са включени в изчислението на сградата за коя стая и си дайте шанс теоретично да планирате идеалната стая на хартия. След това проверете какво е възможно по отношение на бюджета и бъдете толкова коректни помежду си, че си предоставяте увеличение на бюджета от допълнителния бюджет, ако е необходимо и по възможност по време на окончателното вземане на проби в центъра за вземане на проби.Или никой не получава друга субсидия и парите отиват в общата любима стая. Дори ако нервите ви могат да бъдат оголени в тези моменти и можете да се почувствате като хамстер на работещо колело, трябва да имате предвид, че партньорът ви също ще живее в същата къща, която споделяте, и трябва да се чувства като у дома си. Не само ти. Компромисите са част от извадката.
- Настоявайте за доклад за вземане на проби от центъра за вземане на проби, ако сте били в такъв, и прочетете отчета много внимателно. По-добре е да поискате повече, отколкото да изпитате неприятна изненада в къщата си след това.