Покривните плочки имат огромен живот, който често може да бъде между 30 и 40 години. Това обаче не означава, че всъщност трябва да изглеждат красиви през това време. Професионалното почистване на покрива помага срещу заразяване с мръсотия и мъх. В интервю експертът по проверка на разходите обяснява подробно какво може да струва това и какви разходи трябва да се считат за прекомерни.
Въпрос: Какво обикновено струва почистването на покрива?
Експерт за проверка на разходите: Винаги трябва да прецените, че във всеки отделен случай и след точно описание на разглежданата задача - това го прави толкова трудно.
На практика почистването на покрива може да струва между 0 EUR на m² и 15 EUR на m² покривна площ . Вариантът „безплатен“ се използва най-вече в процеса на покривни покрития, за които основното предварително почистване на покрива е съществено изискване, но обикновено се включва в общата цена за покритието на покрива.
И така, на първо място, трябва да разграничите за кой тип почистване на покрива говорите:
- просто, основно почистване на покрива
- почистване на покрива с последващо запечатване
- почистване на покрива по време на покривно покритие
- специално почистване със специални устройства или техники (напр. отстраняване на микробен мъх)
В зависимост от това какъв тип почистване се прави, разходите на практика могат да бъдат доста различни.
Почистването с препарат за високо налягане струва около 5 евро на квадратен метър
А просто почистване на повърхността на покрива с високо налягане за почистване на без използването на специални почистващи препарати или последващо запечатване обикновено струва от около 5 евро на m² покривна повърхност . Ако впоследствие се извърши покривно покритие, почистването обикновено не се заплаща отделно, тъй като така или иначе е необходима основа за последващата работа.
За почистване на покрива с последващо запечатване в повечето случаи трябва да изчислите между 10 EUR на m² и 15 EUR на m² .
Ако се използват специални почистващи съоръжения, почистващи препарати или специални техники, цената може да се увеличи с 5 EUR на m² до 10 EUR на m² , както и ако покривът е много замърсен, има сложна геометрия на покрива или е трудно достъпен.
Освен това пътуването до хотела обикновено се таксува, а вероятно и разходите за създаване на начин за достъп до покрива, ако това не е налично директно.
Пример за разходи от практиката
Покривът от 210 m² трябва да бъде почистен и импрегниран. Покривът е умерено замърсен, но има сравнително високо и гъсто нападение от мъх и водорасли.
Самият покрив е прост двускатен покрив, който е лесно достъпен, оттичането на водата от покрива е много добро поради по-високия наклон на покрива.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Указания | 40 EUR |
| Цялостно почистване, допълнително почистващо средство: препарат за премахване на мъх | 1890 евро |
| Импрегниране на целия покрив | 1470 евро |
| крайна цена | 3 400 евро |
| Общи разходи за m² | 16,00 EUR на m² |
Това е само пример за единична цена, който се отнася само за конкретна къща и се управлява от конкретна компания. В други случаи разходите също могат да бъдат значително различни.
В нашия случай работата беше извършена сравнително евтино. Без импрегниране на покрива, цялостният ефект от почистването на покрива би бил само краткотраен - това оправдава допълнителните разходи за импрегнирането, което предотвратява залепването на нова мръсотия.
Въпрос: От какви неща зависят на практика разходите за почистване на покрива?
Експерт за проверка на разходите: Тъй като покривите могат да бъдат доста различни като цяло и могат да имат различна степен на замърсяване, разходите често са доста различни от покрива до покрива.
Следното винаги оказва влияние върху разходите за почистване на покрива:
- размера на покривната площ
- съществуващото покривно покритие
- метода на изграждане на покрива и геометрията на покрива
- съответната степен на замърсяване на покрива
- възможни съществуващи повреди на покрива (преовлажняване, течове)
- колко лесно е достъпна площта на покрива
- дали трябва да се използват специални почистващи препарати или се използват специални устройства
Освен това индивидуалната цена на договорената компания винаги играе важна роля. Разликите в цените често са много различни при различните компании и много по-малки или специализирани компании често предлагат евтини фиксирани ставки. Сравнението на цените си заслужава, но най-добре е да изпратите смислени снимки на покрива, за да получите действително оферти.
Въпрос: До каква степен наклона на покрива и метода на изграждане на покрива или геометрията на покрива играят роля в разходите?
Покривите със стръмен наклон се почистват по-лесно
Експерт за проверка на разходите: Покривите с високи наклони на покрива обикновено имат много добър дренаж на вода, което прави почистването на покрива много по-лесно. И обратно, на много стръмни покриви може да бъде по-трудно да стъпвате. Винаги трябва да преценявате това за всеки отделен случай.
Сложните покриви с много долини и улуци и малки площи под различни ъгли един към друг обикновено затрудняват почистването, също тъй като оттичането на водата е значително по-бавно. Това увеличава разходите за почистване и в резултат често цената.
Въпрос: Защо повредата на покрива е проблематична?
Експерти за проверка на разходите: При почистване на покрива се използват големи количества вода. Ако на покрива има повредени участъци, през тях може да проникне вода - това разбира се трябва да се избягва.
Поради това малките щети се поправят предварително от професионални доставчици и се ремонтират, доколкото е възможно. Това може да бъде течове, но също и преовлажняване в определени зони на покрива. За по-големи щети обаче обикновено се нуждаете от покрива - и трябва да се съобразите със значително по-високи разходи. В края на краищата, когато е назначен професионален доставчик на почистване, повредените зони вече са известни.
Въпрос: Какви допълнителни разходи има за специални почистващи препарати и устройства?
Експерт за проверка на разходите: Обикновено варира значително от доставчика до доставчика и от устройството до устройството.
Ако се използват само допълнителни почистващи препарати , често се начисляват надбавки от около 1 EUR на m² до 2 EUR на m² .
Със специални техники , като например отстраняване на микробен мъх (мъхът се използва като източник на храна от микроорганизми, нанесени върху покрива и по този начин буквално „изтрит“ от покрива за кратко време), такси в диапазона от 5 EUR на m² до 10 EUR на изчисли м² .
На практика обаче винаги трябва да уточнявате с доставчика директно след проверка на място, кои допълнителни почистващи препарати и устройства се използват и кои допълнителни такси доставчикът таксува за тях.
Въпрос: Защо достъпността на покрива играе роля в разходите?
Експерт за проверка на разходите: Ако на покрива може да се влезе чрез обикновен люк на покрива, това разбира се е най-лесният начин за доставчика на почистване на покрива.
Създаването на други начини за достъп до покрива може да бъде значително по-сложно. Това усилие, разбира се, често се таксува отделно. Но това също зависи отново и отново от съответния отделен случай и от съответния доставчик по договор.
Въпрос: Почистването на покрива изобщо ли си струва финансово?
Почистването на покрива е чисто козметична мярка
Експерт за проверка на разходите: Почистването на покрив е - това трябва да се има предвид - чисто козметична мярка. Това не удължава значително експлоатационния живот на керемидите и освен това гарантира, че керемидите са по-устойчиви на атмосферни влияния в малка степен, дори ако това често се твърди от компаниите, които ги предлагат.
Напротив, неправилно извършеното почистване и покритие на покрива всъщност може да представлява заплаха за експлоатационния живот на керемидите.
Ако поставите разходите за изцяло нов покрив спрямо класически скатен покрив, вие като собственик на жилище всъщност трябва да се запитате дали почистването на покрива - а също и покривното покритие - изобщо си струва.
Нов покрив с евтини бетонни керемиди - с който след това със сигурност ще се отървете от всички притеснения относно покрива в продължение на поне 20 години - струва около 25 евро на m² . В отделни случаи това може да бъде от 5 EUR на m² до 10 EUR на m² по-скъпо - но не само получавате покрив, който изглежда като нов, но всъщност е нов и за който със сигурност няма да се тревожите през следващите няколко десетилетия . След почистване или покритие, може да се наложи да се подменят керемидите няколко години по-късно, ако вече са започнали да се повреждат. Почистването и покритията не предпазват от това.
Имайки това предвид, човек винаги трябва да претегля въпроса за разходите.
Въпрос: Не можете ли сами да почистите покрив?
Експерт за проверка на разходите: Предпоставката за това обикновено е наистина подходящ препарат за почистване под високо налягане - но такива устройства обикновено могат да бъдат взети назаем срещу 10 до 15 евро на ден .
След това за работата по покрива трябва да набавите подходящо оборудване за безопасност и, ако е необходимо, необходимите професионални почистващи препарати в достатъчни количества.
Ако имате глава за височини, сте във форма и сте в състояние да се движите безопасно на покрива, почистването със сигурност е опция, която спестява голяма част от разходите.
Въпрос: Кога разходите за почистване на покрива се считат за прекомерни?
Експерт за проверка на разходите: Това е винаги трудно да се каже на практика - в отделни случаи на затруднения почистването всъщност може да доведе до много усилия - а след това (оправдано) също съответно да поскъпне. Същото се отнася и за покритията, може би дори повече, тъй като разходите за по-голямо нанасяне на боя бързо могат да се превърнат в съществен фактор.
Внимавайте с преизчисленията
Във всеки случай се изисква предпазливост, ако площта на покрива се оценява твърде ниска в офертата и скъпо преизчисляване се извършва по-късно. Това също е много често измама от по-малко уважавани доставчици.
Тъй като едва ли някой знае точно размера на покривната им площ, той - вместо да ги изчисли професионално - просто ще направи оценки въз основа на стари сметки за отпадни води или просто ще използва палците си. Разбира се, това не може да бъде реалистично, тъй като изчисленията за отпадъчни води използват
Къща
се брои за запечатана повърхност - наклонената повърхност на покрива на практика може да бъде до 1,5 пъти по-голяма. Тогава доставчикът застава с клиента и внезапно изисква огромно допълнително плащане върху действително договорената сума поради грешната подова площ.
Вертикалните части на границата винаги трябва да се вземат предвид при покривните покрития, както и при почистването на покрива. Това също трябва да се вземе предвид преди подаването на офертата - не само в допълнителна заявка след това. Тези части са там от самото начало.
За разлика от това помага само да се знае точно размерът на вашата собствена площ на покрива или, ако е необходимо, да се изчисли професионално от покривника (това не е особено трудна задача и може да се направи за няколко минути с помощта на подходящите таблици и няколко прости измервания).
Обикновено не трябва да се сключват продажби от врата до врата , дори ако (както е много често случаят) е направена „специална оферта заради строителна площадка наблизо“. Също така често се използва за реклама на покривни покрития. Нито една компания обаче не дава на служителите си „прекалено много цветове“ или дава на служителите си толкова много свободно време на работа, че да могат бързо да завършат още едно в допълнение към първоначалната строителна площадка. Човек трябва да се въздържа възможно най-много от подобни „бързи сделки“.