От структурна гледна точка е препоръчително да се изолира покривът над гредите, когато е възможно. В интервю експертът по проверка на разходите обяснява подробно какви разходи могат да бъдат направени за такава изолация.
Въпрос: Как се прави изолацията над ребрата и какви са предимствата и недостатъците?
Експерт за проверка на разходите: От техническа гледна точка покривите могат да бъдат изолирани по три начина:
- на гредите
- между гредите (в този случай гредите обикновено трябва да бъдат удвоени, за да се побере достатъчно изолационен материал и да се постигнат необходимите U-стойности)
- под гредите (т.е. от вътрешната страна на покрива)
Изолацията между и под гредите също може да се комбинира, за да се постигнат по-високи изолационни стойности.
И двете решения са технически неоптимални, тъй като винаги съществува риск от топлинни мостове. Покривната повърхност не е изцяло покрита с изолационен материал, винаги има връзки (например към капандурите), които представляват риск от топлинни мостове. Дори малки пукнатини или течове в мембраната за пароизолация могат да имат сериозни последици тук. Освен това малките кухини могат да бъдат пренебрегнати или да не бъдат изцяло запълнени с издухан материал - дори тогава съществува риск от термомост с последващо, разпространяващо се проникване на влага и вероятно също значителен растеж на плесени.
От друга страна, над гредата и on- покривна изолация създаде постоянен и непрекъснат изолация повърхност на покрива. Той е устойчив на вятър, стабилен и покрива изцяло целия покрив.
Друго предимство е, че в покривното пространство не се губи ценно пространство. Гредите могат дори да останат непокрити, не е необходима по-висока конструкция от вътрешната страна.
Когато се монтира изолация над гредите, целият покрив първо се покрива и летвите се отстраняват. Така нареченият открит кофраж първо се полага върху гредите, последван от пароизолационен слой. Върху този слой се полагат един или два слоя стабилни по размер изолационни панели.
Върху изолационния материал, положен в системата с езици и жлебове, обикновено се полага подложка, която предпазва изолационния материал от проникването на вода. Такива дъски за саркация (с дебелина около 15 mm - 30 mm) не са необходими за всички изолационни материали, често просто се монтира мембрана за саркиране.
След това върху тези слоеве се поставят нови летви, върху които покривът може да се постави отново.
Използваните изолационни материали могат да бъдат много различни:
- XPS
- ЧИСТО
- ПДЧ
- Конопени панели
- Панели от стъклена вата
- Панели от каменна вата
Това, което е особено важно, е така наречената „издръжливост“ на изолацията, което означава, че изолационните панели трябва да бъдат особено стабилни по размер и да не се деформират при честите температурни колебания, на които е изложен покривът.
В някои случаи се използват и цялостни системи, при които върху изолационните плоскости вече има ламинирани алуминиеви слоеве, така че класическата слоева структура от пароизолация, изолационен материал и подложка е излишна - и трите слоя могат да се нанасят в една операция.
С покрив от шисти изолацията между гредите е по-добрата алтернатива
Проблеми могат да възникнат с изолацията на покрива, ако е покрив от шисти. Шиферът трябва да бъде закован, така че трябва да се използва специален, наличен изолационен материал.
В случай на терасовидни къщи, покривът, който е по-висок след изолацията, може да е неудобен. Тук изолацията на покрива често е проблематична - ако е необходимо, е възможно да се работи с много тънък, високоефективен изолационен материал, при който необходимите стойности на топлопреминаване могат да бъдат постигнати със слоеве с дебелина 10 мм.
В екстремни случаи значително по-високият покрив, особено в терасовидните къщи, може не само да наруши визуално, но и да изисква разрешение за строеж поради отклонението.
В противен случай - освен високите разходи - едва ли има недостатъци при изолацията над стълбите.
Въпрос: Това е основният момент: Какво струва изолацията над гредите?
Експерт за проверка на разходите: Можете да кажете това само грубо - разходите зависят както от ситуацията на място, така и от избрания изолационен материал.
Като цяло обаче могат да се приемат разходи в диапазона от 150 EUR на m² до 200 EUR на m² .
Това е сравнително високо количество - особено в сравнение с изолацията между и под гредите. Трябва обаче да се вземе предвид, че това се дължи на високите фиксирани разходи за покриване и прекриване на покрива, при което също трябва да се използва скеле.
Като правило това си струва само ако възнамерявате да покриете покрива така или иначе - тогава тези фиксирани разходи представляват така наречените „разходи без разходи“ , които не е необходимо да вземете предвид при изчисляване на рентабилността на изолацията.
Малък пример за разходи от практиката
В близко бъдеще възнамеряваме да разширим тавана на нашата самостоятелна къща от 70-те години на миналия век. Това означава, че се изисква изолация на покрива.
Нашият покрив е обикновен двускатен покрив с наклон на покрива от 45 °. Размерът на покривната площ е 100 m².
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Без разходи, обновяване на покрива, без покривен материал | 10 400 евро |
| Изолация над гредите с твърда пяна PUR | 4 800 евро |
| крайна цена | 15 200 евро |
Това е само пример за единична цена за конкретен дизайн на покрива и изолацията. В други случаи разходите също могат да бъдат значително различни.
В нашия случай сме изчислили несъществуващите разходи поотделно, защото по-късно искаме да направим точно изчисление на амортизацията. Разходите за покрива (материал) биха били между 700 EUR и 3000 EUR в зависимост от използвания покривен материал - в зависимост от това кой тип покриви избираме след това.
Въпрос: Кои са факторите, които определят цената на изолацията над стълбите?
Общата цена се състои от много различни фактори
Експерт за проверка на разходите: Тук трябва да имате предвид няколко неща:
- вида на покрива и наклона на покрива
- геометрията на покрива в детайли
- размера на покрива
- броят на капандурите, гърлата и улуците
- избраният изолационен материал
- силата на изолационния материал
- структурата на слоя и избраните допълнителни материали
Така че тук винаги трябва да планирате индивидуално, за да стигнете до солидна оценка на разходите. Също така е препоръчително винаги да се консултирате с енергиен съветник, който може да изчисли минимално необходимата и действително икономична дебелина на изолацията и който може да изчисли бъдещите икономии на енергия. От това може да се заключи колко бързо се изплаща изолационната мярка.
Въпрос: Защо видът на покрива и наклонът на покрива са определящи за цената на топлоизолацията?
Експерт за проверка на разходите: И типът покрив, и наклонът на покрива определят размера на покривната площ за дадена подова площ.
Например покрив с четвърти тавани има покривна площ почти наполовина по-голяма от тази на класически двускатен покрив, покривът с едноскатен покрив има площ с около 30% по-малка от широко разпространения двускатен покрив - но обикновено трябва да бъде осигурена с по-голяма дебелина на изолацията.
Разбира се, това играе решаваща роля в общите разходи за работата.
Въпрос: Капандурите и гърлата правят ли работата още по-скъпа?
Експерт за проверка на разходите: Да, точно. Мансардите, долините и улуците, както и ъгловите покривни повърхности и други сложни геометрии на покрива, увеличават усилията, свързани с полагането на изолацията и усилията, свързани с покрива.
В крайна сметка можете да усетите това значително в разходите.
Въпреки че голям брой капандури могат да направят работата по-сложна, допълнителните усилия обикновено са много по-малко, така че да не са толкова важни.
Въпрос: Какви са разликите в цената между изолационните материали?
Експерт за проверка на разходите: Винаги има няколко фактора, които са от значение :
- така наречената топлопроводима група на материала (напр. WLG 035 = стойност на топлопреминаване 0,035
W / mK)
- избраната дебелина на материала
- вида на материала
- техническите свойства на материала (стабилност на размерите, слоести слоеве и др.)
По принцип винаги има няколко начина за постигане на целта: дебели слоеве с материали с по-малко изолационен ефект или материали с по-нисък клас на топлопроводимост при по-малка дебелина на слоя. Разходите варират съответно.
В повечето случаи обаче можете да очаквате около 20 EUR на m² до 40 EUR на m² за материала.
Силата на изолационния материал оказва голямо влияние върху цената
Трябва също така да се вземе предвид, че не всички материали могат да се полагат еднакво ефективно - в случай на материали с по-ниска цена на материала с избрана стойност на топлопреминаване, това на практика може да бъде компенсирано с по-голямо количество работа по време на полагане, така че в крайна сметка общите разходи не са много по-ниски .
Тук винаги е решаващо индивидуалното планиране от покривника - освен цената, винаги трябва да се вземат предвид и определени технически свойства на материалите, когато става въпрос за пригодност за даден покрив. В никакъв случай не трябва просто да гледате цената тук - и в никакъв случай не трябва да спестявате от изолация. Предвид и без това много високите спомагателни разходи за инсталацията, това точно не си струва.
Въпрос: Кога се отплаща изолацията на покрива?
Експерт за проверка на разходите: Както вече споменахме, високите допълнителни разходи за покриване и прекриване на покрива и подмяна на летвите са проблематични, когато става въпрос за периода на амортизация.
Ако тези разходи не бъдат направени като извънредни разходи за необходимо ново покритие, ще има само много дълъг период на амортизация - ако някога си струва.
Пример: В нашия случай можем да използваме изолацията, за да намалим аритметично разходите си за отопление с 4,50 EUR на m² годишно.
В нашия случай разходите за чиста изолация за топлоизолация биха се амортизирали след около 7,5 години. След това разходите ни за отопление ще бъдат постоянно по-ниски с 630 евро.
Ако сега все пак включите разходите, изглежда много по-малко изгодно: В този случай периодът на изплащане ще се увеличи до над 24 години - от тази гледна точка е трудно да се види мярката като икономически жизнеспособна.
Винаги става проблематично, когато ново покритие на покрива не е абсолютно необходимо. След това може да се твърди, че новият покрив ще намали разходите за поддръжка и ремонт на покрива до нула през следващите 20-30 години - но този аргумент не е много валиден за сравнително нов и добре запазен покрив.
Ако ремонтът на покрива ще се дължи най-рано след 10-20 години и само топлоизолацията е причината за работата, определено трябва да помислите дали предприятието всъщност е рентабилно.
