Системите за заключване имат много предимства и са доста практични - поради тази причина те често се използват в много области. В интервю експертът по проверка на разходите обяснява подробно какви разходи трябва да очаквате за заключваща система.
Въпрос: Предметът на заключващите системи е сложна област. Какво трябва да знаете за това?
Експерт за проверка на разходите: По принцип трябва да знаете, че не всички заключващи системи са еднакви. Тук има много различни версии, всяка с различни планове за заключване.
На първо място, трябва да погледнете заключваща система кой ключ какво заключва. Има три основни типа заключващи системи:
- системата за централно заключване или Z-система
- системата на главния ключ или системата HS
- централната система на главния ключ или системата Z / HS
Централната ключова система има една или повече ключалки, които могат да бъдат отключени от всички ключове. Всеки ключ обаче принадлежи на отделна ключалка, която само той може да отключи.
Много жилищни сгради предлагат пример за такава система: Всеки ключ за апартамент отключва само една врата на апартамента. В същото време входната врата на къщата е проектирана като централна ключалка, често и вратата за достъп до мазето. Тези две централни ключалки могат да се отворят с всеки ключ за апартамент.
Системата с главен ключ има двустепенна или многостепенна система от главни ключове, които блокират определен брой подчинени ключалки, докато ключовете, присвоени на тези ключалки, блокират само собствената си ключалка. Системата може да бъде разширена с различни йерархични нива, при които различните групови ключове (GS) могат да блокират само отделни групи ключалки (квази като под-главен ключ) и ключ на основната група, който има същите функции за заключване като всички клавиши на групата заедно.
Системата Z / HS е комбинация от двата типа - има както централни ключалки, които могат да бъдат блокирани от всички ключове, така и главни ключове, които могат да блокират няколко ключалки.
Става малко проблематично, ако искате да разширите заключващите системи по-късно. В много случаи това е възможно само в ограничена степен, като правило трябва да се предвиди разширение при планиране на заключваща система - в противен случай може да се окаже, че заключващата система не може да бъде разширена.
Поради високия риск за сигурността, свързан със заключващите системи, винаги се създават карти за сигурност . По принцип е възможно да се копира ключ от заключваща система само чрез представяне на защитната карта.
Ако главният ключ се копира тайно, защитата вече не се дава
Един от недостатъците на заключващите системи е, че е забранено, но не и по същество невъзможно копирането на ключ да бъде без представяне на картата за сигурност. В отделни случаи, като наемодател, никога не можете да сте напълно сигурни колко ключове всъщност са в обращение.
Ако се загуби ключ, обикновено трябва да се подмени цялата заключваща система. Това води до огромни разходи и големи усилия. Ако наемател е постъпил небрежно, разходите за подмяна на цялата заключваща система могат да му засегнат лично.
Но не само наемателите имат ключовете: Много доставчици на услуги имат ключове за достъп до сградата - например пощальонът да стигне до пощенските кутии вътре или общинските комунални услуги. На практика често е трудно за наемодателя да види кой има ключ.
Електронните версии на заключващите системи не са толкова широко разпространени днес, но предлагат някои важни предимства пред механичните системи:
- Цилиндърът и транспондерът могат да бъдат препрограмирани без никакви проблеми, така че разрешенията да бъдат незабавно преразпределени.
- За разлика от механичните ключове, електронните ключове всъщност не могат да бъдат копирани, защото чипът на транспондера вътре не може да бъде копиран
- Загубата на ключове означава, че вече не е необходимо да подменяте цялата заключваща система
- На всеки ключ могат да бъдат зададени разрешения за отделни брави (при механични заключващи системи има само определени заключващи групи, които ключ като цяло блокира или не)
- Изгубен ключ може да бъде копиран в най-кратки срокове чрез копиране на съхранените разрешения върху „празен“ ключ
- Неограничен брой допълнителни ключове могат да бъдат издадени в голям брой
- Загубен ключ може да бъде блокиран незабавно и следователно вече няма никаква функция
- Временни разрешения за достъп също могат да бъдат предоставени, за да не се издават повече ключове (напр. Да се предостави достъп на съседа за 3 седмици, за да може да полива цветята)
Всичко това може да бъде огромен проблем с механичната заключваща система - особено за сигурността на сградите. Разбира се, електронните заключващи системи също имат своята цена.
Въпрос: Какво струва заключващата система?
Експерт за проверка на разходите: Не можете да кажете това като цяло - това винаги зависи от размера на заключващата система и броя на необходимите брави.
При по-големите системи за заключваща система се правят разходи до 10 000 EUR или повече .
На практика обаче разходите обикновено са в ниския четирицифрен диапазон .
Пример с малка цена от практиката:
Искаме да превърнем многопартийна къща с 13 апартамента под наем в заключваща система. Всеки наемател получава 3 ключа за апартамент, които също трябва да заключват входната врата и мазето едновременно (системи за централно заключване). Разчитаме на обичайните стандарти за сигурност за вратите на апартаментите, но външните входни врати трябва да бъдат снабдени с цилиндри със защита срещу пробиване и други защитни елементи.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| 13 Цилиндри за заключване за врати на апартаменти | 585 EUR |
| 2 заключващи цилиндъра за входове, средно ниво на сигурност | 180 евро |
| 13 комплекта ключове с по 3 ключа, 6 ключа за главния вход (общо 45 ключа) | 540 EUR |
| Разходи за смяна на цилиндъра | 450 евро |
| крайна цена | 1 755 евро |
Цените варират значително в зависимост от оборудването и сигурността на съоръжението
Разбира се, това е само пример за цената на единична заключваща система с определено ниво на сигурност и оборудване. В други случаи, особено при по-високи нива на сигурност, цените също могат да се различават значително.
В нашия случай сигурността е достатъчно гарантирана, но все още е далеч от това да бъде наистина много сигурна сграда. Проблемът тук: Ако ключът бъде изгубен или ключът е откраднат, наемателят ще трябва да поеме тези общи разходи. Електронната система би избегнала този риск.
Въпрос: От какви фактори обикновено зависят разходите за заключваща система?
Експерт за проверка на разходите: Тук трябва да вземете предвид различни неща:
- колко брави има
- кой тип заключваща система се изисква (Z система, HS система или Z / HS система)
- колко потребители се нуждаят от ключ (обикновено 3 ключа за апартамент в случай на жилищни сгради, необходими са допълнителни ключове)
- кое ниво на сигурност трябва да бъде постигнато
Това са съществените фактори, които определят цената. Въпреки този малък брой фактори, може да има много високи разлики в разходите за заключващи системи със същия дизайн.
Въпрос: Какво причинява толкова големи разлики в разходите?
Експерт за проверка на разходите: Преди всичко различните нива на сигурност. Нека разгледаме това в сравнение.
Z-система трябва да бъде инсталирана в жилищна сграда с 10 апартамента. Сравняваме разходите за Z система с ниско, средно и високо ниво на сигурност.
| ниво на сигурност | Разходи за заключващата система, включително ключове (по 2 ключа за наемателя) |
|---|---|
| ниско ниво на сигурност | около 600 EUR |
| средно ниво на сигурност | приблизително 950 EUR |
| високо ниво на сигурност | приблизително 1450 EUR |
Това са само груби насоки, но те вече показват колко големи могат да бъдат разликите в разходите само поради разликите в нивото на сигурност. Не взехме предвид инсталационните разходи, тъй като те биха били еднакви във всеки случай.
Ако екстраполирате това на големи жилищни блокове с 50 или повече апартамента, тук възникват огромни разлики в разходите.