В днешно време животът вече не е само в тухлени къщи - има цял набор от алтернативи. Един от тях е контейнерната къща. Експертът за проверка на разходите обяснява подробно какво може да струва това на интервю.
Въпрос: Как можете да живеете в контейнер?
Експерт за проверка на разходите: Означението „контейнерна къща“ символизира цяла група къщи, някои от които са доста различни, като само формата и конструкцията са приблизително еднакви. В някои случаи става въпрос и за домашни модули, които вече са сглобени и снабдени с различни съоръжения. В зависимост от вашите нужди, те могат да бъдат обединени, за да образуват жилищни сгради с различни размери - винаги оставате гъвкави по отношение на увеличаване или намаляване на общата площ.
„Класическата“ контейнерна къща обаче всъщност е товарен контейнер, който се използва стандартно на корабите. „Техническата“ основа тук са 20-футови морски контейнери със стандартни размери 6,055 mm x 2,435 mm x 2,591 mm (дължина х ширина х височина). Това води до площ от 13,87 м² - класическата къща за контейнери е начин на живот, подобен на този на малките къщи.
Животът в такова намалено пространство е възможен само с добра доза минимализъм - интелигентните решения за обзавеждане често компенсират липсата на налично пространство и осигуряват малко повече пространство. Но вие живеете евтино в замяна - много малката площ естествено води и до минимални оперативни разходи.
Разрешително за строеж се изисква и за контейнерна къща
Инсталацията не е напълно безпроблемна: термичното оборудване на контейнера трябва да отговаря на EnEV, както и на EEWärmeG, за това е необходима известна изолация. Разбира се, както при всички останали жилищни сгради, за да го създадете, ви е необходимо разрешение за строеж, а планът за застрояване трябва да позволява и такъв тип сграда, което в никакъв случай не е така навсякъде.
Оригиналният външен вид на контейнера често е много тромав - веднага щом облицовката влезе в игра, която прави контейнера по-скоро като сглобяема къща, шансовете обикновено са по-големи.
Контейнерните къщи са подходящи за ваканционни или студентски апартаменти, те обикновено могат да бъдат издигнати с много кратко предизвестие (обикновено в рамките на месец), за което също трябва да се положи подходяща основа. Дори тогава общите разходи все още са много управляеми.
Въпрос: Какво струва контейнерната къща?
Експерт за проверка на разходите: Това разбира се е много различно от човек на човек .
Най-евтиният вариант е да го изградите сами - за (евентуално вече използван) морски контейнер, в зависимост от икономическата ситуация и състоянието на съхранение, обикновено трябва да изчислите между около 2000 EUR и 10 000 EUR , плюс разходите за необходимата изолация и преустройство.
Готовите контейнерни къщи, които вече са напълно оборудвани, се предлагат от около 15 000 EUR до 20 000 EUR, в зависимост от размера на модула . Цените могат да бъдат и значително по-високи в зависимост от техническото оборудване - модулите на къщата, в които може да се живее веднага с всички необходими мебели в размер от 20 m² - 30 m² обикновено струват около 30 000 EUR до 50 000 EUR . Много от тези варианти на къщи се предлагат и в самодостатъчна версия при поискване, така че да не се изискват връзки - в тези случаи цената обикновено е дори по-висока.
Контейнерните къщи, които се основават само на архитектурния стил и тези, които се определят като модулни къщи, също са по-скъпи. Те са предназначени да се сглобяват индивидуално от отделни, свободно избираеми и позиционирани модули. След това отделните модули се свързват индивидуално.
Някои примери за разходи от практиката
| Размери на контейнерната къща | Обзавеждане | разходи |
|---|---|---|
| Жилищен контейнер 20,40 m² | без отопление, водопровод, електричество, с завършени вътрешни стени и подови настилки, щедри прозорци от пода до тавана | 38 000 EUR, включително доставка и монтаж |
| Контейнерна къща като сглобяема къща 56 m², тераса 32 m² | оборудван до ключ | 150 000 EUR |
| Модулна къща като сглобяема къща 45 m² | 2 стаи с баня, напълно оборудвани | 97 000 EUR |
| Жилищен и офис контейнер 12 m² | Основно оборудване, включително доставка | 4700 евро с включена доставка |
| Контейнерна къща с тераса 50,60 m² | Външна фасада термо бор, дървена конструкция, WPC настилка, без отопление, санитария, електричество | 67 000 EUR, включително доставка и монтаж |
Разбира се, това са само индивидуални примери за разходи от различни избрани доставчици. В други случаи цените също могат да бъдат значително различни.
Нашите примери за цени вече показват, че човек може да разбира много различни неща от контейнерната къща - и че трябва да се очакват много различни цени.
Въпрос: От какво зависи на практика цената на контейнерна къща?
Различни фактори съставляват общата цена за контейнерната къща
Експерт за проверка на разходите: Тук винаги трябва да имате предвид много неща:
- конструкцията (действителен контейнер или просто подобна форма)
- размерът
- индивидуалното оборудване
- разходите за доставка и монтаж
- независимо дали става дума за цялостна (малка) къща или само за един модул
Всички тези фактори ясно определят цената. Така че винаги трябва да виждате какво точно имате пред себе си.
За малки къщи под 50 м² разходите често са почти същите като за по-голяма къща - следователно често съотношението между размера и цената вече не е правилно, особено за малките къщи.
Същият ефект може да се наблюдава и при малки къщи: къща от 20 m² често може да струва 40 000 EUR - 50 000 EUR, което съответства на разходи на квадратен метър от 2000 EUR на m² до 2500 EUR на m² . За дървени къщи с обичайни размери и с подобен дизайн разходите често са само 1000 евро на м² , често дори значително по-малко. Градински навес с подобен размер би струвал по-малко от една четвърт.
Въпрос: Какво би струвало да конвертирате сами морски контейнер?
Експерт за проверка на разходите: Това естествено повдига въпроса колко личен принос можете да внесете - и кое оборудване сте избрали.
Основните разходи за ремонта със сигурност не са трудни за справяне от 2000 до 3000 евро .
В детайли трябва да се помисли с:
| Строителен материал | Разходи за |
|---|---|
| 3 прозореца, врата на тераса топлоизолационна | 1000 евро - 1500 евро |
| Изолационен материал 60 m² | 400 EUR - 600 EUR |
| Вътрешна облицовка на стени | 600 EUR - 800 EUR |
| Сухи панели за замазка | 500 EUR |
| крайна цена | 2500 евро - 3500 евро |
Разходите за вътрешно обзавеждане са много ниски поради малкия размер на контейнерната къща
ВиК и електрическите инсталации все още не са взети под внимание, нито има подови настилки или стенни конструкции.
Можете обаче да подредите сметката и обратното: Класически интериорен дизайн на къща - включително ВиК и електрическо оборудване - обикновено струва между 400 EUR на m² и 700 EUR на m² , в зависимост от изискванията за оборудване.
Ако това се приложи за жилищната площ от 13,78 м², разходите за целия интериор са около 5500 до 9600 евро .
Разходите обаче ще бъдат в много различен диапазон в зависимост от желаното оборудване - винаги в зависимост от това как точно искате да използвате и разделите жилищната площ.
Освен това трябва да изчислите разходите за покупка на контейнера ( приблизително 2000 EUR - 10 000 EUR ), разходите за доставка, основата ( от около 60 EUR на m² - 70 EUR на m² ) и обичайните разходи за свързване и одобрение .
Включително всичко, дори и с мини къщата няма да е толкова евтино, докато не можете да живеете в нея. Търсенето на разрешено място за инсталиране също няма да бъде лесно.
