Възможните разлики в разходите за покриви често се подценяват, особено за новите сгради, а също и за старите сгради, оценките често са твърде оптимистични за нови покриви. Експертът за проверка на разходите обяснява подробно в интервю какво може да струва покривът на практика.
Въпрос: Кои опции за дизайн на покрива имате - и какво трябва да вземете предвид?
Експерт за проверка на разходите: На първо място , трябва да помислите за формата на покрива при изграждането на нова сграда - това има много значително влияние върху последващите разходи.
Става въпрос за
- наличното пространство за преобразуване на таванско помещение
- разходите за поддръжка и разходите за ремонт на покрива
- наличното пространство за инсталиране на слънчеви колектори
- скоростта на оттичане на водата на покрива и по този начин изискванията за херметичност и разбира се
- разходите за покрива и покрива
Плоският покрив е сравнително лесен за конструиране и също сравнително евтин - уплътнението (при плоски покриви правилно се нарича „уплътнение“, а не „покрив“) трябва постоянно да се поддържа и ремонтира. При съответно големи покриви тогава можете да очаквате допълнителни оперативни разходи до 1000 евро годишно за поддръжка и ремонтни дейности на плоския покрив - докато скатният покрив често не изисква почти никаква поддръжка в продължение на 20 години. Първоначално евтиният плосък покрив ще се превърне в истинска стотинка с годините и в крайна сметка е дори по-скъп от всяка друга форма на покрива.
Покривните покриви обикновено са много добър избор, защото са лесни за конструиране и струват малко по-малко от другите форми на покрива. Те също така предлагат много пространство под покрива, което едва ли е ограничено от наклони. Основно предимство на монокритния покрив е, че разходите за покривното покритие са там с около една трета по-ниски , тъй като площта на покрива е съответно по-малка в сравнение със скатния покрив .
Класическият двускатен покрив винаги е добър избор
Класическият двускатен покрив е евтина и безпроблемна форма на покрива, с по-големи наклони на покрива (от около 35 °) има достатъчно място дори с удължение на покрива. Производствените разходи за покрива се поддържат в граници, а покривното покритие все още е сравнително евтино.
Покривните покриви също имат допълнителни наклонени повърхности в краищата на фронтона. Това не само оскъпява самия покрив, но и покрива, тъй като тук трябва да се покрие много по-голяма площ. Има и сравнително малко полезно пространство за удължаване на таванско помещение, тъй като таванското помещение е ограничено от всички страни от наклони. От друга страна, тазобедрените покриви са особено стабилни - но това е, което можете да очаквате при 50% по-високи разходи в сравнение с двускатния покрив. При благоприятна ориентация обаче, покривът с четвърти покрив може да предложи и допълнителни полезни площи за слънчеви колектори.
Мансардният покрив предлага много пространство на тавана, но е сложен (и следователно скъп) за производство и често за покриване. Мансардните покриви обикновено не са толкова широко разпространени, но въпреки високата цена, те все пак могат да бъдат добра алтернатива в някои случаи, особено ако искате да разширите тавана.
Формата на покрива вече няма малко влияние върху разходите за покрива. Той също така решава кой тип покрив искате да използвате:
- класически глинени керемиди
- Бетонни керемиди
- Покритие от шисти
- Метални керемиди
- Покривни покрития от ламарина
- Покривни панели, изработени от различни материали като фиброцимент
- Битумни керемиди за скатен покрив (по-рядко тук, по-често в САЩ)
- Битумни листове или фолиа (за плоски покриви)
Има многобройни опции за покриви - разходите могат да варират съответно. При глинените керемиди и бетонните керемиди има и широк спектър от дизайни, което също причинява също толкова широк диапазон от цени. Ако решението за тип покрив е свързано и с разходи, тогава винаги трябва да планирате много внимателно предварително.
Въпрос: Какво общо струва покривът?
Разликите в цените само в материала са значителни
Експерт за проверка на разходите: Както вече споменахме, ценовият диапазон е много висок - започва с цените на материалите. От бетонни керемиди до шисти, цените на материалите варират от 6 EUR на m² до 90 EUR на m² .
Ако добавите разходите за покрива на покрива, цените могат да варират от около 25 EUR за m² до 200 EUR за m² за целия покрив.
Поскъпва, ако изолацията на покрива се извършва и в хода на покрива. В този случай могат да се добавят до 80 EUR на m² до 100 EUR на m² .
Следователно едва ли е възможно да се посочат разходите като цяло - това няма много смисъл. Освен това геометрията на покрива на отделния покрив и наклона на покрива винаги могат да окажат влияние върху разходите, които не бива да се подценяват.
Някои примери за разходи от практиката
| Покривни покриви | Цена на материал за м² (приблизително) |
|---|---|
| Глинени керемиди, гладки керемиди | от около 19 EUR на m² |
| Frankfurter Pfanne глинени керемиди | приблизително 7 EUR на m² до 9 EUR на m² |
| Глинени керемиди, плочки с двоен жлеб | от около 15 EUR на m², в зависимост от дизайна, също по-скъпи |
| Глинени керемиди, ангобирани | приблизително 25 EUR на m² |
| Фиброциментен покривен панел, маркови стоки | приблизително 49 EUR на m² |
| Метална покривна тава, поцинкована, проста | приблизително 13 EUR на m² |
| Покрита метална покривна тава, високо качество | приблизително 30 EUR на m² |
| Битумни керемиди (без подпокривен) | приблизително 15 EUR на m² |
| Шисти, включително полагане | 65 EUR на m² - 200 EUR на m², в зависимост от качеството на материала и вида на покритието |
Разбира се, това са само примерни цени на материалите за всяка конкретна версия. Нашият малък преглед на разходите ясно показва разликите.
Посочените цени все още могат да варират в зависимост от геометрията на покрива и дизайна на покрива - зависи от това
- формата на покрива
- дължината на билото и ръбовете
- наличието на долини, улуци или капандури на покривната повърхност
Колкото по-сложен е покривът, толкова по-скъп е покривът
По принцип, колкото по-сложна е геометрията на покрива, толкова по-висока е цената на квадратен метър. В този случай играят роля не само разходите за труд, но често и материалното потребление. В случай на отделни глинени керемиди, специалните керемиди, използвани за билото и ръба, често са значително по-скъпи от плоските керемиди. Колкото повече са необходими оформените тухли, толкова по-скъпи ще бъдат покривите.
На терена на покрива също е важно : на по-плоска покрива, толкова по капака на отделните керемиди или панели, трябва да имат. В резултат разходът на материали се увеличава значително, което от своя страна може да доведе до по-високи цени на квадратен метър. Тези разлики са особено изразени, например при класическите керемиди с обикновени керемиди, където видът на покритието винаги се основава на съществуващия наклон на покрива.
За покриви под така наречения „стандартен наклон на покрива“ също трябва да се изгради водоустойчив подпокрив, което е свързано с допълнителни разходи. Стандартният наклон на покрива е различен за всеки тип покривно покритие - при обичайните глинени керемиди той обикновено е 25 ° - 35 °. Тогава по-плоските покриви изискват или други керемиди, или водоустойчив подпокрив.
Въпрос: От какво най-общо зависят разходите за покриви?
Експерт за проверка на разходите: Тук трябва да вземете предвид няколко фактора:
- размера на покривната площ
- геометрията на покрива и наклона на покрива
- вида на избрания покрив и дизайна
- усилието за покриване
- дали трябва да се извърши и изолация на покрива (изолация на покрива)
- дали е необходим водоустойчив подпокрив
Всички тези фактори важат за скатния покрив. Днес запечатването на плоски покриви на практика се извършва изключително с битумни покривни мембрани. Разходите могат да бъдат сравнени сравнително добре за различни покриви.
Въпрос: Значи размерът на покрива, наклона на покрива и геометрията на покрива също имат пряк ефект върху цените на материалите?
Наклонът на покрива оказва влияние върху цената
Експерт за проверка на разходите: Да, точно. Необходимият минимален капак се увеличава или намалява с наклона на покрива; в екстремни случаи се изисква водоустойчив подпокрив за покриви под стандартния наклон на покрива.
При съществуващите улуци и долини усилието за покривника е по-голямо - това повишава по-специално цената на труда, а цената на материала след това е само малко по-висока. При капандурите усилието също е по-голямо, тъй като покривът на капандурата и при определени обстоятелства капандурните страни също трябва да бъдат покрити. Съответните допълнителни разходи за материал също трябва да бъдат изчислени.
Въпрос: Каква работа се изисква при подмяна на покривно покритие?
Експерт за проверка на разходите: В този случай старият покрив трябва първо да бъде съборен и изхвърлен.
При конвенционалните покривни покрития разходите за разрушаване и изхвърляне от покрива обикновено са от 10 EUR на m² до 15 EUR на m² , ако сами изхвърлите покрива, често можете да спестите 1 EUR на m² до 2 EUR на m² - най-вече това са усилията не си струва обаче.
Това, което много често не се взема предвид, е, че летвите също трябва да се подновяват, когато покривът се покрие отново.
Разрушаването на старите летви ви струва (също и с изхвърляне) най-вече от 2 EUR на m² до 3 EUR на m² , повторното закрепване на поддържащите летви в повечето случаи струва между 7 EUR на m² и 10 EUR на m² , за подмяна на контрарешетките След това изчислявате между 2,50 EUR на m² и 4 EUR на m² .
Разрушаването на стария покрив и новите летви заедно струва допълнително 25 EUR на m² до 35 EUR на m² .
Въпрос: Защо покривът от шисти е толкова скъп?
Експерт за проверка на разходите: Шиферът е традиционен материал, когато става въпрос за покриви. Цените на материалите от 45 EUR на m² до 90 EUR на m² са доста често срещани в зависимост от вида на шисти и неговия произход.
Има и отлично съотношение на разходите и ползите зад покрива от шисти: технически правилните покрития от шисти имат "официален" живот 100 години, но много исторически сгради показват, че животът от 300 - 400 години е по-реалистичен, ако покривът е чист се изпълнява.
Покриването с шисти е скъпо, но си заслужава
Във всеки случай шистите се покриват само веднъж. Дори висококачествените глинени керемиди могат да издържат до 50 години, но покривите обикновено се подновяват след около 30 години.
Понякога много високата цена на покрива от шисти е почти изключително причинена от вида на покритието: просто "универсално покритие" с конвенционални материални разходи за шисти (включително труд), често само около 60 EUR на m² до 70 EUR на m² , но традиционно (и много скъпи) се използват покрития от шисти, като старото германско покритие или дивото покритие, трябва да се съобразите с разходи от 150 EUR на m² до 200 EUR на m² . При тези видове покритие не само натоварването, но и разходът на материал е значително по-голям.
Въпрос: Може ли една къща да бъде покрита и с битумни керемиди?
Експерт за проверка на разходите: Това е напълно възможно, в САЩ дори се прави най-вече по този начин. В нашите географски ширини битумните херпес зостер е по-вероятно да се използват за градински навеси.
По отношение на цената няма особено предимство по отношение на цената: На първо място, покривът трябва да бъде изцяло покрит с OSB панели, което струва около 20 EUR на m² . Покривът само с битумните керемиди води до 10 EUR на m² до 15 EUR на m² чисти материални разходи , плюс труда.
За произтичащите от това общи разходи можете лесно да покриете покрива си с евтини глинени керемиди, които след това биха били трайни поне 30 години. В случай на покриви с битумни керемиди, от друга страна, може да се приеме трайност от около 10-15 години - освен това трябва непрекъснато да се проверява покрива за възможни повреди. На практика този тип покритие едва ли си заслужава в нашата част от света.