В много части на Германия почвите все още са замърсени с боеприпаси повече от 70 години след войната. Ако купите парче земя, вероятно първоначално мислите по-малко за такива замърсени места. Ако обаче внезапно се появи мръсотия при копаене на строителната яма, клиентът може да очаква високи и непредвидени разходи.
Какво ще ми струва това?
Проверка на разходите: Ако строителните работници попаднат на обект, който според тях е взривно устройство, незабавно уведомете полицията или службата за обезвреждане на оръжия . Това обаче често е фалшива тревога.
В първата стъпка строителната компания отговаря за премахването на боеприпасите.
В този случай отговорността и следователно задължението за поемане на направените разходи е на строителната фирма или строителя на къщи. Показахме разходите за ненужна употреба в следната таблица:
| Фактор на разходите | цена |
|---|---|
| Оръжията се оказаха безобидна фалшива тревога | 80 - 130 EUR |
За съжаление не е възможно точно да се определи количеството на действителните разходи за премахване, тъй като има твърде много отделни фактори. Може също да се наложи да поемете тези разходи сами. Ограничението за разумност е доста под стойността на вашия имот и следователно не трябва да застрашава съществуването ви.
Кой трябва да плати за изхвърляне на оръжия?
Проверка на разходите: Съгласно закона за обществените сгради собственикът на имота е отговорен за гарантиране, че строителната площадка не съдържа боеприпаси. Ето защо, преди да закупите земя за строеж, трябва да разгледате поземления регистър.
По принцип собственикът на имота е отговорен за премахването на следвоенните находки.
Ако вашата строителна площадка принадлежи на предполагаема зона, вие сте задължени да подадете заявление за преглед преди започване на строителството. Ако се окаже, че има бомба под земята, боеприпасите трябва да бъдат правилно обезвредени, транспортирани, демонтирани и незабавно обезвредени.
Ако строителната площадка, която искате да придобиете, принадлежи на федерална собственост или бивши федерални активи, федералното правителство трябва да поеме разходите за проучване и премахване. Ако някога е общинска собственост, общината поема разходите. Само ако и двете не се отнасят за имота, разходите ще бъдат поети от вас.
Важно: Ако опасното наследство бъде открито само по време на строителните работи, вие сте длъжни да предприемете незабавни действия по цялата строителна площ. Цялата работа трябва да бъде спряна незабавно и хората в близост да бъдат евакуирани. Незабавно се обадете в полицията.
