Фасадата изпълнява и важна защитна функция за сградата от техническа гледна точка - поради тази причина тя винаги трябва да бъде непокътната, в противен случай структурата на сградата неизбежно ще бъде повредена. Фасадата изпълнява и важна функция визуално, в зависимост от това как изглежда, къщата се оценява основно. В нашето интервю обсъждаме с експертите по проверка на разходите какви разходи са направени за изграждане на фасада и за ремонт или облицовка.
Въпрос: Какво струва нова фасада?
Експерт за проверка на разходите: Това разбира се е добър въпрос - но отговорът винаги зависи от това какъв тип фасада искате и какви ремонтни дейности са необходими във всеки отделен случай за възстановяване на фасадата.
Изолация абсолютно необходима
Изолацията на фасадата на къщата е от съществено значение.
Има още един момент, който трябва да се има предвид: Всеки ремонт на фасадата на неизолирани по-рано къщи означава, че фасадата трябва да бъде изолирана и то точно в съответствие със стандартите, изисквани от EnEV.
Изключение правят само много малки ремонтни дейности на по-малко от 10% от фасадната площ или прости и повърхностни работи като просто боядисване на фасадата.
В много случаи реконструкцията и обновяването ще включват фасадна изолация (връзка u = разходи за фасадна изолация) - което води до значително по-високи разходи, отколкото просто препроектиране на фасадата. Общи разходи от около 90
EUR на m² до над 300 EUR на m² могат да се очакват, в зависимост от избрания тип изолация.
Измажете фасадата
След изолацията фасадата все още трябва да бъде измазана.
Чисто нова мазилка на фасада струва около 25 EUR на m² до 60 EUR на m² , ако работата не е особено сложна.
Точните ремонтни дейности и пребоядисване са в диапазона от 30 EUR на m² до 45 EUR на m², ако работата се извършва от художника. Ако работите самостоятелно, разходите, разбира се, са значително по-ниски.
Облечи фасадата
Наличието на облицована фасада обикновено може да си струва - въпреки първоначално малко по-високите разходи. Когато облицовате с клинкерни тухлени фишове, можете да очаквате около 20 EUR на m² до 30 EUR на m² материални разходи и около 40 EUR на m² до 60 EUR на m² разходи за труд за майстора.
Фасадата може да бъде облицована и с клинкерна тухла.
Това обаче се отплаща в дългосрочен план, тъй като можете да си спестите да се налага да пребоядисвате и измазвате фасадата завинаги. Често сте възстановявали допълнителните разходи в момента, когато трябва да се пребоядисва нормална мазилка.
Ако използвате Isoklinker веднага , материалните разходи нарастват до около 110 EUR на m² до 130 EUR на m² , но в същото време е включена и пълна изолация.
Облицовката на фасада (с интегрирана изолация) струва между около 150 EUR на m² и до над 300 EUR на m², в зависимост от вида на облицовката и облицовъчния материал . И в този случай разходите за по-евтините варианти често се изплащат бързо чрез трайно премахване на фасадната поддръжка (боядисване), като при по-скъпите варианти често плащате малко повече за висококачествения външен вид.
Пример за разходи от практиката
В бъдеще искаме да си спестим да боядисваме фасадата на нашата къща, която вече се нуждае от ремонт, и следователно имаме клинкерни тухлени фишове с интегрирана изолация (Isoklinker), прикрепени към нашата фасада на къщата от 130 m².
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Разходи за скеле | 1 105 евро |
| Система Isoklinker за 130 m², включително приставка | 23 660 EUR |
| Общи фасадни разходи с него | 24 765 евро |
Показаните тук разходи на пръв поглед изглеждат много високи. Трябва да се отбележи, че най-евтиният вариант на изолация, композитна топлоизолационна система с измазана фасада, също би струвал около 16 000 евро - с редовни разходи от около 5000 до 6000 евро само за пребоядисване.
Въпрос: От какви неща зависят разходите за фасадата?
За фасадата на къщата се изискват много неща.
Експерт за проверка на разходите: Тук влизат много неща:
- размера на фасадната площ
- избраният тип фасаден дизайн (мазилка фасада, фасадна облицовка, клинкерни тухлени фишове, Isoklinker, ETICS и др.)
- степента на лична работа, която се предоставя (клинкерни тухли например, лесно можете да положите сами)
- Допълнителни разходи за работата (напр. Разходи за скеле)
