За да може да се създаде допълнителен отчет за разходите, първо трябва да се прочете разпределителят на разходите за топлина. Не винаги е възможно да се запази датата на четене. В нашето интервю попитахме експертите за проверка на разходите дали трябва да плащате допълнителни такси и какви разходи могат да възникнат, ако пропуснете датата на четене.
Въпрос: Какво струва, ако пропуснете датата на четене?
Експерт за проверка на разходите: По принцип това може да бъде избегнато чрез просто уговаряне на нова среща с четящата компания навреме. Това винаги е възможно безплатно.
В някои случаи могат да се изчислят и разходите за отопление.
След това могат да се случат различни неща:
- наемодателят може да инструктира читателската компания да изчисли разходите за отопление, ако срещата бъде пропусната два пъти
- наемодателят може (теоретично) да подаде молба до съда, за да ви задължи да разрешите четенето (в този случай се очакват значителни разходи)
- измервателната компания може да ви начисли като наемател допълнителни разходи за трето четене
Разбира се, всичко това се отнася само ако пропуснете срещи или ги оставите да преминат по ваша вина . Ако сте в болница след инцидент, вероятно всички ще разберат и ще се опитат да намерят решение заедно с вас.
Първо пример от практиката.
Практически пример
Датата на четене беше обявена своевременно на известието в коридора - но ние просто забравихме за това. Наемодателят определя нова дата и ни я съобщава. Тъй като не можем да запазим тази алтернативна дата, ние се свързваме с фирмата за отчитане на измервателните уреди и се уговаряме за среща, когато действително можем да бъдем на място.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Разпределение на алтернативна дата | 0 EUR |
| Отлагане на датата на замяна | 0 EUR |
| крайна цена | 0 EUR |
Показаните тук разходи се отнасят до законово правилна процедура. Понякога компаниите за отчитане на измервателни уреди могат да начисляват разходи за назначение за подмяна, но те нямат правни претенции за тези разходи. Съществуват съответни съдебни решения (напр. LG Мюнхен I, 22 февруари 2001 г., AZ 12 O 7987/00).
Въпрос: Кога измервателните компании могат дори да начисляват разходи?
Експерт за проверка на разходите: По принцип законът предвижда наемателят да бъде информиран за алтернативна дата, ако първоначалната дата на четене не може да бъде изпълнена от наемателя. Алтернативната дата също трябва да бъде обявена най-малко 10-14 дни предварително, така че наемателят да има достатъчно време, за да направи възможно това назначение за себе си.
Според съответните съдебни решения компаниите за отчитане на измервателни уреди нямат право да изискват компенсация за тази дата на подмяна или да налагат разходи.
Компанията има право да изчислява потреблението само ако умишлено и виновно пропусне датата на четене или откаже или игнорира показанията три пъти. Според някои съдебни решения, приблизително е допустима оценка, дори ако срещата е пропусната за втори път, т.е.измервателната компания не е задължително да предложи трета среща. След това компанията трябва ясно да посочи на датата на замяната, че ще бъде изчислена, ако тази дата не бъде запазена.
Оценката на показанията не води до допълнителни преки разходи, но в хода на оценката могат да се получат по-високи оценки, което може да означава съответно по-висока сметка за отопление.
Въпрос: От какво зависи дали можете да очаквате разходи за пропуснат ангажимент?
Ако сте пропуснали среща, няма да бъдете таксувани веднага.
Експерт за проверка на разходите: Ключът тук е:
- колко често вече сте пропуснали срещата
- дали виновно сте пропуснали или пренебрегнали срещата
- дали изобщо се предлага трета дата за четене или просто се изчислява (за втората пропусната дата не могат да бъдат начислени разходи)
Предложените срещи трябва да се приемат по време на нормалното работно време - като наемател нямате право на четене извън работното време. Ако е необходимо обаче, можете да уговорите алтернативна дата с измервателната компания, която също е удобна за вас. За да направите това обаче, трябва сами да се свържете активно с фирмата за отчитане на броячите.
Въпрос: Можете ли да се прочетете?
В някои случаи можете сами да отчетете измервателния уред.
Експерт за проверка на разходите: В някои случаи това е възможно като учтивост от страна на фирмата за отчитане на броячи. Вие обаче нямате законно право да можете сами да предавате показанията на брояча. Като наемател, вие по същество сте длъжни да предоставите на читателите за отопление достъп до апартамента и да разрешите четенето.