Изолация - недостатъците, какво се крие зад нея и какво да се прави

Малко е необходимо да се обсъждат предимствата и недостатъците на топлоизолацията за жилищни сгради - като цяло. Тъй като според сегашната версия на Наредбата за енергоспестяване EnEV от 2014 г. изолацията на жилищни сгради е задължителна - с малки изключения, нямате избор дали да изолирате къщата или не, когато строите нова къща или я ремонтирате.

Изолацията е задължителна - защитата на климата го изисква. Повечето възражения не са валидни © Tom Bayer, fotolia.com

Но все още има много неизолирани къщи в страната - и някои собственици на къщи се отказват от проекта, тъй като в много случаи в обращение са неточна или остаряла информация и оценки. Не бива да позволявате това да ви дразни - в повечето случаи изолацията има смисъл. Някои точки на критика се отнасят за някои изолационни материали, а не за други. Някои проблеми могат да бъдат овладени, други трябва да бъдат приети. Ето преглед на често срещаните точки на критика - и какво трябва да се каже от гледна точка на експерта. Тъй като това е най-обсъжданото, до голяма степен трябва да става въпрос за фасадна изолация.

1. Топлоизолацията не си струва финансово

Това е централната точка за много собственици на жилища. Фактът, че топлоизолацията струва пари, не може да бъде отречен; дори по-малка еднофамилна къща може бързо да струва 15 000 до 20 000 евро. Това може да се изплати само след години, но това наистина вече не се отрича. Но има изисквания, които трябва да бъдат изпълнени. Така че трябва да е правилната изолация за къщата - най-добре е да се консултирате с енергиен консултант за това решение. На второ място, изолацията трябва да бъде направена правилно - грешките, например под формата на топлинни мостове, отмъщават. Ако не можете да го направите сами, наемете специализирана компания.

Изолацията спестява енергия и по този начин разходи за отопление © Ingo Bartussek, fotolia.com

Трябва да вземете предвид, че изолацията ще продължи няколко десетилетия и ще спести разходите за отопление в дългосрочен план. Съотношението цена-полза е по-добро, ако фасадата все пак трябва да бъде подновена - например скелето вече е на мястото си. Ако една къща е наскоро измазана, фасадната изолация винаги си заслужава. За обитателите разходите за отопление се намаляват и комфортът на живот се подобрява - предпоставката обаче е, че всъщност има по-малко отопление. За собственика на дома стойността на къщата и евентуално приходите от наем се увеличават. И в цялостната оценка трябва също така да се приеме, че разходите за отоплителна енергия ще продължат да нарастват и в бъдеще.

Изолация: Фактори, влияещи върху рентабилността

Трябва да се признае, че не е толкова лесно да се изчисли амортизацията. Особено ако планирате да финансирате това изцяло или частично със заем, спестяванията не трябва да са твърде високи. Някои експерти определят потенциала на 30 до 40 процента, други казват, че повече от 30 процента е нереалистично. Ако изчислите внимателно, няма да имате проблеми по-късно.

Средно време на амортизация на изолационните мерки

2. Топлоизолацията не прави нищо за защита на климата

Този аргумент е насочен най-вече към това, което е известно като сива енергия - т.е. цялата енергия, необходима за производството на изолационния материал. Фактът, че това е толкова много, че до голяма степен отрича климатичния ефект на изолацията, е слух, който макар и упорит, отдавна е опроверган. Според проучване на Технологичния институт Карлсруе времето за екологична амортизация на много изолационни материали е по-малко от две години. (Вижте https://www.waermeschutztag.de/media/pdf/wtag2013/ltzkendorf__fiw_wst2013.pdf, страница 25).

Аргументът също не е валиден, ако се посочи намаляващата полза от допълнителните слоеве изолация. Има се предвид, че например осмият сантиметър изолация осигурява по-малко изолация от третия или четвъртия, но повече от деветия или дванадесетия. Дори при по-дебели слоеве изолация от 15 или повече сантиметра, сивата енергия не е толкова значителна в сравнение с икономиите на отоплителна енергия, че такава изолация не е препоръчителна от гледна точка на защитата на климата.

Изолация: екологична и енергийна амортизация

3. Топлоизолацията не е трайна

Нищо в една къща не трае вечно. Всичко трябва редовно да се проверява за повреди и да се поддържа. Това се отнася за отоплението, покрива, капаците - и това се отнася и за изолацията на фасадата. Това е изложено на вятър и време, т.е. валежи и големи температурни колебания. В зависимост от изолационния материал, щети могат да бъдат причинени и от катерене на растения или от подправяне на животни от материала. Например кълвачите могат да кълват насекоми от някъде между тях.

Полага се фасадна изолация © fotolia.com

Но нищо от това не говори срещу инсталирането на изолация. Това трябва да се извършва професионално, например, тогава няма пропуски, които са интересни за насекомите. Стабилната мазилка е най-добрата застраховка срещу подобни проблеми. Изолацията трябва да се проверява отново и отново и да се ремонтира, ако е необходимо. Тогава може да има и продължителност на живота 40 или 50 години.

Съвет: Намерете най-евтините специалисти по изолация, сравнете офертите и спестете.

4. Фасадата и изолацията стават влажни

Влагата в стената и в изолацията не може да се използва - при зидарията уврежда строителната тъкан и изолацията губи своята ефективност. Но зависи - може само да се повторите -, че изолацията се извършва професионално. От само себе си се разбира, че изолационният материал не може да се намокри по време на строителната фаза и може да се мокри.

Важно е всяка влага в стената да може да излезе. Най-добрият начин да постигнете това е чрез дифузионно отворени строителни материали. На пръв поглед това говори срещу полистирола, но има и варианти с отворен дифузия. Разбира се, това също означава, че мазилката или други стенни покрития са пропускливи, включително боята.

Топлоизолация и измазване на фасадата © mitifoto, fotolia.com

5. Стените трябва да могат да дишат

Този аргумент е пълна глупост, стените не дишат, не пропускат въздух. Това е хубаво нещо, защото обменът на въздух през стената увеличава разходите за отопление. Всеки, който някога е живял в открита фахверкова къща с пукнатини до гредите, знае как да изпее песен за това. В днешно време една къща се проветрява само през отворени прозорци или вентилационна система.

Това, което се разбира под твърдението, че стените трябва да дишат, е най-вече въпросът за влажността. Разбира се, че е лошо, ако това се кондензира до вода някъде в стената или в изолацията. Но затова изолацията трябва да бъде изградена така, че да е пропусклива за дифузия, както вече беше споменато. В зависимост от конструкцията е полезен пароизолационен филм, който изпуска влагата от стената, но не и обратно. Енергийният съветник знае много добре дали има смисъл и как да го направи.

6. Изхвърлянето на изолационния материал е трудно

Този аргумент е само частично верен, а именно в полза на полистирола. Основният проблем е, че тези панели често са здраво залепени към зидарията и по-късно също измазани. Когато къщата е разрушена или изолацията е демонтирана, се създава смес от вещества, които не могат да бъдат отделени и за които няма възможности за повторна употреба.

Дълго време този аргумент се отнасяше и за минералната изолация. Сега обаче има производители, които предлагат връщане на скрап по време на строителството, както и на отстранен стар материал. След това се използва повторно за производството на нови изолационни материали.

Изхвърляйте правилно минералната вата

Може да се предположи, че в обозримо бъдеще ще бъде намерено решение и за продуктите от полистирол. Производителите вече работят по него, други предлагат обновяване на стари отоплителни системи. Тъй като повечето изолации са само на няколко години = "", въпросът не възниква в краткосрочен план, но ще се превърне в проблем в обозримо бъдеще. Между другото, законодателят е реагирал на това и е постановил, че от 2020 г. 70 процента от полистирола трябва да бъдат рециклирани.

Ако искате да избегнете всички невъзможни неща и да бъдете от екологично безопасна страна, можете да използвате изолационни материали, изработени от възобновяеми материали като дървесни влакна, коноп, тръстика, целулоза, корк, вълна, лен и други неща. Всички тези материали могат да бъдат използвани повторно след разширяване или „термично рециклирани“ без големи екологични проблеми - с други думи, изгаряни.

7. Изолираните фасади лесно изгарят

Почти всеки друг материал изгаря по-лесно от измазана зидария - така че този аргумент трябва да се приема сериозно. Фасада, която бързо се запалва и разпространява огън на други етажи, представлява риск за безопасността. Полистиролът трудно може да бъде изгасен, ако изгори. Това обаче не може да означава, че изолацията не се прилага.

Опасността от пожар несъмнено присъства при полистирола, но могат да бъдат взети предпазни мерки © bilanol, stock.adobe.com

Най-простото решение е да се изолира с минерална вата - тя не изгаря. Поради тази причина при изолация с полистирол трябва да се монтират така наречените противопожарни пръти от минерална вата. Това са хоризонтални ленти от минерална вата, които са толкова широки, че огън не може да ги прескочи. Между две такива противопожарни решетки може да има до два етажа. Това също означава, че тези противопожарни решетки се изискват само ако една къща има повече от два пълни етажа.

Запалимост на популярните изолационни материали

Възобновяемите суровини обикновено са запалими, но се обработват със забавители на горенето по такъв начин, че да бъдат класифицирани като огнезащитни. Това намалява риска от пожар до приемливо ниво. Ако искате да направите повече за безопасност, уверете се, че директно върху фасадата на къщата няма кофи за боклук и други запалими предмети. По този въпрос се подготвят правни разпоредби.

8. Изолираните фасади съдържат токсини

Тази критика беше особено силна, тъй като много изолационни материали преди се обработваха с огнезащитния HBCD. Това е класифицирано като „вещество, което предизвиква голямо безпокойство“ в европейския регламент за химикалите. Сега приложимата забрана за производство и приложение също се разпростира върху изолационни материали от 2015 г. насам.

Биоцидите, които някои производители добавят към мазилки и бои, за да се предотврати образуването на водорасли и плесени, също могат да бъдат проблематични. Тук беше поета пътеката да се третират с тях по такъв начин, че да не могат повече да бъдат измити от дъжда. Екологично отговорен домакин обаче може да използва материали, в които тези вещества не съществуват. Федералната агенция по околна среда съветва поне да се уверите, че синият ангел на околната среда е отпечатан върху опаковката на изолационния материал.

9. Изолацията води до растеж на плесен

Това е мит колкото постоянен, толкова и фалшив. Напълно неразбираемо е защо правилно монтираната външна изолация трябва да доведе до образуването на мухъл. Напротив. Мухълът се образува там, където е влажно. Влагата се образува на хладни места, тъй като въздушната влага там се кондензира и се образува течност. Това могат да бъдат студени петна по стените, за предпочитане тези, които са слабо вентилирани, например зони на стени зад мебели. Добре изолираната стена в отопляемо помещение не е хладна, а топла. Следователно правилно монтираната изолация е средство за предотвратяване образуването на плесен.

Сравнение между изолирани и неизолирани стени: правилната изолация предотвратява образуването на мухъл

10. Изолацията води до водорасли в къщата

Изолираната стена изсъхва по-бавно от неизолираната - това е в природата на нещата, тъй като изолираната стена е по-студена отвън. На първо място трябва да се каже, че това е чисто визуален проблем - водораслите не разрушават материала, не влошават изолационния ефект и освен това не са опасни за хората или околната среда. Но не изглеждаш добре. Поради това някои производители смесват биоциди в мазилката, което всъщност трябва да се избягва по екологични причини.

Рискът от водорасли може да бъде намален, като се гарантира, че стената изсъхва по-бързо, например чрез премахване на сенчести дървета. По-добре е първо да се опитате да не ги оставяте да се намокрит твърде много. Големите надвеси на покрива и капещите ръбове на первазите на прозореца са разумни мерки. Има и мазилки, които са по-малко благоприятни за образуването на водорасли от други. Ако боядисате стената по-тъмно, тя поема по-добре външната топлина и по този начин изсъхва по-бързо. Като цяло този проблем все още не е напълно овладян, но има и чисто естетически характер.

Никой не иска водорасли от стената на къщата. Но най-вече това не е нищо повече от оптичен проблем. © Dieter Pregizer, fotolia.com

Проблем става, ако водораслите също образуват плесен по външната стена. Спорите могат да бъдат вредни за здравето и могат да попаднат в къщата при проветряване. Единственото нещо, което помага тук, е да следите отблизо стената и да предприемате контрамерки, ако е необходимо.

11. Наемът се увеличава

Разбира се, има смисъл собственикът на жилище да увеличи наемите, след като една къща е изолирана. Само по този начин той действително може да реализира част от икономическата амортизация, тъй като спестяванията в разходите за отопление е по-вероятно да бъдат постигнати от наемателя. Би било важно да се разпределят справедливо ползите от изолацията. Наемателят не трябва да бъде обременен от факта, че спестява разходи за отопление, но наемът се увеличава повече от компенсира това. Но също така е важно потребителят да адаптира поведението си към новата ситуация: Ако държите прозорците отворени след изолацията, дори през зимата, няма да постигнете намаление на разходите за отопление чрез изолацията.

Наемодателят, от друга страна, трябва да проявява чувство за пропорция при увеличаване на наема и да има предвид, че икономическа печалба от изолацията възниква само след дълго време. Би било погрешно да се очаква да забогатее в краткосрочен план чрез изолация на къща.Ако наемателят смята, че е бил третиран несправедливо, той може да говори с асоциацията на наемателите или консултантския център за потребителите относно законността на увеличението на наема. Справедливо решение може да бъде наемателят и наемодателят да наблюдават промяната в разходите за отопление заедно след изолацията и след това да говорят за това как могат да бъдат разделени спестяванията.

12. Изолираните къщи са визуално неприемливи

Както при водораслите, това първоначално е чисто естетически проблем. Въпросът е дали екологичните и икономическите ползи оправдават определени компромиси. Както и да е, зависи от конкретния случай. Има къщи, в които наистина не можеш да развалиш външния вид. В други случаи може да се опита да се постигне нова фасадна структура чрез цветни и декоративни елементи. Със сигурност би било желателно да се предлагат повече на пазара.

В случай на специални фасади, на богато структурирани вили във вилхелминов стил или на изброени фахверкови сгради, външната изолация всъщност не може да се говори. Но това не означава, че в такива къщи не може да се направи нищо енергично. По-скоро дървените къщи вече са приведени в съответствие с ниско енергийните стандарти на къщите. В някои случаи е препоръчително да се направи малко повече с други мерки като нова отоплителна система, обновяване на прозорците, изолация на тавана на сутерена и покрива. Вътрешната изолация или комбинация от различни мерки често е жизнеспособен вариант.

Половинки от дървени къщи като тази наистина не могат да бъдат изолирани отвън. В много къщи обаче нищо визуално не се губи. © Bauherren-Schutzbund eV