Обновете плоски покриви

Ремонт на плосък покрив: запечатване, изолиране и поддържане

По-специално през 60-те до 80-те години бунгалата с плоски покриви бяха най-яростни. Тези покриви вече са узрели за мащабно обновяване. И най-късно, когато къща с плосък покрив се продава или наследява, възниква въпросът дали ремонтът трябва да бъде придружен от допълнителна изолация. Въпреки че това увеличава разходите, това спестява енергия и увеличава комфорта на живот. Как могат да се ремонтират плоските покриви, как могат да се отложат доколкото е възможно и какви разходи могат да се очакват от ремонта - тази статия отговаря на тези въпроси.

Плоските покриви изискват редовна поддръжка © UJ Alexander, stock.adobe.com

Плоски покриви - взискателна покривна конструкция

Дори плоските покриви на пръв поглед да изглеждат като проста конструкция, тази форма на покрива е много взискателна конструкция: Плоските покриви имат много нисък наклон от максимум седем градуса. Поддържането на този лек наклон върху голяма площ на покрива е структурно предизвикателство. Ако не бъде достигнат минимален наклон - дори на няколко места - дъждовната и кондензната вода вече не могат да изтекат правилно.

Модерна сграда с плосък покрив © kb3, fotolia.com

Но дори и технически оптимално проектираният плосък покрив е подложен на огромни натоварвания поради изграждането на дъжд, топлина и механични влияния: Листата и други малки количества мръсотия могат да доведат до натрупване на вода. Ако водата замръзва на такива места през зимата, това почти неизбежно води до повреда на покрива рано или късно.

Съвет: Намерете най-евтините специализирани компании за покриви, сравнете офертите и спестете.

Профилактика вместо ремонт: редовна поддръжка и ремонти

Продължителността на живота на плоските покриви може значително да се увеличи, ако те се поддържат редовно. Направи си сам може лесно да провери собствения си покрив, тъй като плоските покриви - за разлика от други форми на покрива - са лесни за достигане и по тях може да се върви, без да се вземат мерки за безопасност. Тези проверки трябва да се извършват два пъти годишно и при необходимост. По този начин замърсяването се разпознава и отстранява. Ако има слаби места, те могат да бъдат коригирани на ранен етап. По този начин могат да се избегнат големи последващи щети.

Възстановяване на повреди по плоския покрив
Битумният пълнител или течната пластмаса са подходящи за отстраняване на леки повреди. По-големи повреди могат да бъдат отстранени с така наречените саниращи листове, които се предлагат от специализирани дилъри. Запечатване на плосък покрив © jgolby, fotolia.com

Саниране - когато плоският покрив се нуждае от цялостен ремонт

Въпреки редовните проверки и ранния ремонт на незначителни слаби места, дойде моментът, когато плоският покрив трябва да бъде напълно заменен. По същество се прави разлика между два традиционни подхода за обновяване на плосък покрив с битумна ламарина и по-нови методи като обновяване с EPDM фолио и обновяване чрез прилагане на течна пластмаса.

Ремонтът на плосък покрив е изключително взискателен и следователно трябва да се извършва от специализирана компания. Ако един майстор, който направи сам, иска да направи санирането сам, ремонтът с течна пластмаса е най-подходящ.

Обновяване на плоски покриви © Nik, fotolia.com

Заваряване на битумни листове

1. Отстраняват се стари, течащи и вече нестабилни материали
2. Подготовка на почвата
3. Битумните листове се разточват на покрива и се загряват с газовата горелка
4. Пътеките се свързват заедно и заваръчните шевове се загряват старателно
5. Втори и трети слой се поставят отгоре по същия начин
6. Стенните връзки и отворите на покрива са запечатани с яки / листове в крайните точки

Лепене на битумен лист с течен битум

1. Подгответе зоната на покрива: Тя трябва да е чиста, суха и без мазнини
2. Нанесете грунда с метла
3. Обърнете внимание на фазата на сушене (според производителя)
4. Нарежете песни по размер
5. Нанесете студено лепило
6. Нанесете ленти - те трябва да се припокриват поне с 5 см
7. Запълване на шевовете със студено лепило

Ремонт на плосък покрив със специално фолио

1. Създаване на стабилна подземна повърхност
2. Разхлабено полагане на EPDM фолио с ленти, припокриващи се по краищата
3. Залепете застъпващите се ръбове със специално лепило
4. Маншетите и Kelber се използват на стенни връзки и отвори
5. Възможно също: нанесете чакъл или създайте покривна основа

Ремонт на плосък покрив чрез нанасяне на течна пластмаса (еластомери)

1. Подготвителни работи: Ако има такива - отстранете чакъла от покрива
2. Почистване на покрива с шайба под налягане
3. По-големите пукнатини в битумната ламарина са запечатани с полиуретанов уплътнител
4. Детайлна работа: Покриване на ръбове на покрива, вентилатори, покривни куполи и канали с плоско покритие; за това могат да се използват нетъкан текстил
5. Широко запечатване на покривната повърхност: течната пластмаса се нанася на ленти с мека метла или валяк
6. Полагане върху подсилващото руно
7. Пребоядисване на цялата повърхност с течна пластмаса

Надстройка за плоския покрив: ремонт плюс изолация

Изолация на плосък покрив © puren

Многобройните плоски покриви, датиращи от 60-те до 80-те години, имат недостатъчна или дори никаква изолация. Това може да се обясни с факта, че тогава цените на енергията бяха значително по-ниски, а екологичната осведоменост беше далеч по-слабо изразена.

Лошо изолираният покрив не само не отговаря на изискванията на действащата наредба за енергоспестяване, но и води до по-малък комфорт на обитаване на жителите: През зимата топлината се губи през покрива, а през лятото къщата се нагрява ненужно. Следователно има смисъл да се използва цялостен ремонт на покрива, за да се осигури на плоския покрив модерна изолация. Начинът на извършване на такава изолация зависи от формата на плоския покрив. Прави се разлика между така наречения студен покрив и топъл покрив.

Изолация със студен покрив

Студеният покрив е двукорпусна, вентилирана отзад конструкция. Покривната конструкция тук се състои от слой дървени греди, пароизолация, вентилационен слой и дъска, която поддържа покрива от битумен картон. В случай на изолация като част от ремонт, пространството между гредите е изцяло запълнено със съвременни изолационни материали след обновяване на пароизолацията.

Изолация от топъл покрив

Топлият покрив няма ниво на вентилация. Състои се от бетонен таван, покриваща пароизолация с изолация и покривна покривка от многослоен битумен покривен филц. Като част от модерна изолация, покривната покривка просто се ремонтира. Отгоре могат да се поставят специални изолационни плоскости, покрити с руно и, ако е необходимо, покрити с пълнеж от чакъл.

Разходи за ремонт на покрива

Цената на обновяването на покрива зависи от множество фактори. Те включват по-специално:

• Обхват на ремонтните дейности
• Избор на използвани материали
• Разходите за труд на майсторите, които могат да варират в региона

Следните разходи могат да се очакват за ремонт на покрива:

• Поправяне на малки повредени площи (материални разходи) с листове за обновяване: 25 евро / кв.м
• Ново строителство на плосък покрив: 25 - 75 евро / кв.м
• Уплътняване на плосък покрив: 25 - 30 евро / кв.м
• Изолация на плосък покрив: 20 - 30 евро / кв.м
• Цялостно обновяване на плосък покрив, включително събаряне и изхвърляне на стария покрив: 120 - 240 евро / кв.м