Последен етаж: повече жилищна площ под покрива

Допълване на тавана: Сега има увеличение - повече жилищна площ под покрива

Ефективният, макар и сложен път до повече жилищно пространство под покрива е увеличение. Особено полезно е, когато спешно е необходимо повече пространство, но в близост до къщата няма повече строителна земя. В този случай клиентът може просто да изгради нагоре. Но бъдете внимателни: увеличението винаги трябва да бъде одобрено от службата за строителни норми.

Разширение и обновяване на покрива © Bauherren-Schutzbund eV

Въпрос на статика и околна среда

Има две основни неща, които трябва да се вземат предвид при добавяне на етажи на покрива:

конструктивните изисквания на къщата
структурните условия в района

Разбира се, статиката на сградата трябва да може да понесе по-голямото натоварване, като добави още един етаж. По-специално в случай на по-стари сгради, оценката от експерт и изчислението от експерт са от съществено значение.
Също толкова важно е обаче дали в плана за развитие има спецификации за застрояване в съответната градска зона. Например увеличаването може да бъде предотвратено от факта, че е разрешена само определена височина на фронтона. По същия начин в жилищен район, в който се намират само къщи с плоски покриви, може да бъде забранено изграждането на скатен покрив като продължение на жилищната площ. Това основно изискване трябва да бъде изяснено предварително от строителния орган, преди да инвестирате в по-нататъшно планиране.

Съвет: Намерете най-евтините специализирани компании за покриви, сравнете офертите и спестете.

Колянна пръчка или цял под?

По принцип има два вида удължаване на покрива:

Увеличението на пръчката на коляното
Добавянето на цялостен под

Така наречената колянна пръчка е стената от страната на стрехите на скатен покрив. В този случай наклонената покривна повърхност не лежи върху излятия под, а върху ниска стена, поставена на пода. Наклонената повърхност на покрива и вертикалната повърхност на стената грубо показват ъгъла на огънато коляно, което обяснява името. Тежестта на покрива действа върху коляното. Трябва да бъде отклонено от него надолу към външните стени на къщата. Следователно коляното е подложено на специални натоварвания. Сравнително плоска пръчка за коляно от 80 сантиметра създава около 30 процента повече пространство с достатъчно ясна височина на стаята, която може да се използва като жилищна площ.

Въпреки че подът на коляното винаги е свързан с скатен покрив, обикновено се добавя цял етаж към плосък покрив. Към сградата може просто да се добави таванско помещение - ако статиката го позволява. Тогава това изисква изграждането на покривна конструкция. По този начин къщата с плосък покрив се превръща в сграда с двускатен покрив.

Опции за повдигане на коляното

Разработването на колянна пръчка е, разбира се, най-лесно за нова сграда. Следователно собствениците на сгради трябва да помислят как биха искали да използват последния етаж по-късно, когато планират. Дори ако първоначално служи само като резерв за разширение, той е още по-ценен, ако вече е до голяма степен използваем по височина.

Но също така е възможно да добавите колянна пръчка към съществуваща къща. Тъй като целият покрив е повдигнат за тази цел, мярката е свързана с огромни усилия, но си струва и е оправдано, ако се изисква място. Има две възможности за изграждане на колянна пръчка:

Премахване и реконструкция на покривната конструкция : При този метод покривната конструкция постепенно се отстранява от специалист покрив, коляното се изгражда и старата покривна конструкция се монтира отново.
Хидравлично повдигане: С покривен покрив връзките между покрива и конструкцията на къщата могат да бъдат разхлабени. Покривната конструкция се поддържа предварително с хидравлични опори. Ако всички връзки към къщата отдолу са прекъснати, хидравличните помпи повдигат равномерно целия покрив и отдолу се загражда коляното.

И двата подхода са изключително сложни и могат да бъдат осъществени само от квалифицирани и опитни специализирани компании. Причината е, от една страна, техническото ноу-хау, от друга страна, гарантирането на професионално изпълнение. Увеличената височина на коляното напълно променя разпределението на натоварването в конструкцията. Грешките могат да доведат до структурни повреди, които вече не могат да бъдат поправени. Следователно всеобхватното планиране с необходимите специализирани познания е от решаващо значение за такава мярка.

Ново таванско помещение

Докато съществуващата покривна конструкция продължава да се използва с кота до височината на коляното, добавянето на етажи към къща с плосък покрив е нова конструкция. Това предлага на проектантите особено голяма свобода при проектиране - при условие че покривната конструкция е съвместима със спецификациите на приложимия устройствен план и статиката на къщата. С помощта на пробив през съществуващия покрив - и по този начин през бъдещия подов таван - новите стаи са свързани с предишното жилищно пространство на къщата. Възможни варианти на увеличението са: