Възможни повреди на хидроизолацията на плоския покрив
Обновяване на плоски покриви © Nik, fotolia.com
В случай на плоски покриви, един вид повреда по-специално принуждава собствениците да действат незабавно: теч на хидроизолацията. Поради ниския или несъществуващ наклон на покрива, водата неизбежно прониква в подлежащата покривна конструкция през такава повредена зона. Течовете могат да имат различни причини:
- хидроизолацията на покрива е била механично повредена
- материалът е уморен от възрастта или от променящото се разширяване и свиване на уплътнението с температурни колебания
- По време на монтажа шевовете не бяха извършени правилно
- корените на растенията са повредили недостатъчно устойчивия на корени тюлен
Както забелязването, така и локализирането на теча може да бъде трудно при плоски покриви - особено ако пломбата е покрита с пълнеж от чакъл, зелен покрив или покривна тераса. Следователно теч често се забелязва само когато има повреда от вода на тавана на жилищното пространство под плоския покрив. Това обаче означава две неща:
- Големи количества вода трябва вече да са проникнали в покривната конструкция.
- В допълнение към уплътнението, други слоеве на покрива, като разделящи слоеве и пароизолация, също са повредени.
Поради тази причина е важна редовната поддръжка на плоския покрив от експерт. Тъй като това предлага възможността да се идентифицират и отстранят повредите, преди цялата покривна конструкция да трябва да бъде обновена основно.
Съвет: Намерете най-евтините специализирани компании за покриви, сравнете офертите и спестете.Процедура за откриване на течове
В миналото са разработени различни методи за локализиране на течове върху плоски покриви. Някои от най-често срещаните са:
- Електроимпулсен метод : точката на изтичане се стеснява и накрая се локализира с помощта на електроимпулси.
- Измервателна решетка: По-специално в случая на зелените покриви се оказа ефективно да се интегрира измервателна решетка в покривната конструкция. С помощта на електричество течовете са особено лесни за откриване.
- Метод за изпитване на шева : В случай на пластмасови уплътнения , шевовете могат да бъдат тествани за течове, използвайки този специален метод.
- Процес на димните газове : Ако уплътнението е хлабаво поставено - тоест не е залепнало за основата, под уплътнението може да се пропусне димен газ, който видимо излиза в течащата точка.
- Процес на проследяващ газ : Тук газ - например хелий - се подава под уплътнението. Детектор разпознава в кой момент се появява и по този начин локализира теча.
В допълнение към тези технически процеси има и други методи като радиометрия или термография, които обаче имат своите силни страни в други области и са само частично подходящи за местоположение на течове.
Внимавайте с теста за вода
В допълнение, така нареченият тест за вода за тестване на херметичността на плоските покриви беше често срещан дълго време. Не се препоръчва обаче. В процеса плоският покрив се залива с големи количества вода. Ако от долната страна на плоския покрив няма петна от вода, се предполагаше, че плоският покрив е плътно. Това обаче напълно игнорира факта, че уплътнението може да изтече, но бариерата срещу влага се пази от тавана от бариерата срещу пара. В този случай не само покривът, но и изолационният слой под хидроизолацията ще бъдат наводнени, причинявайки сериозни водни щети.
Ремонт на хидроизолацията
След като течът бъде открит, уплътнението се излага в този момент. След това изолационният слой трябва да се изсуши. На пазара има технически системи за това. След като изолационният слой изсъхне, уплътнението може отново да се затвори при изтичане. Ако обаче течът е причинен от умора на материала, може да е разумно да се поднови цялото уплътнение въпреки по-големите усилия. Това е единственият начин да се избегне рискът от нови течове да се случват отново и отново поради възрастта на материала. Покривникът може да даде оценка.