Покрийте отново покрива: преглед на работните стъпки и разходи
Покривното покритие, известно още като външната обвивка на покрива, е защитният екран за къщата и нейните обитатели: покривното покритие предпазва от вятър и време, както и от топлина и студ. Това гарантира, че вътрешността на къщата не може да бъде повлияна от времето. А жителите живеят в сух, нито прекалено топъл, нито твърде студен дом. Всичко това обаче важи само докато външната обвивка на покрива е в такт. Дори повечето покривни покрития да издържат десетилетия - след това време покривът трябва да бъде покрит отново. Разберете тук кои структурни мерки включва нов покрив и с какви разходи трябва да се съобразите.
Ако покривното покритие се развива след години, се дължи ново покритие на покрива © JFsPic, stock.adobe.com
Определение на понятията: покрив или обновяване на покрива
На първо място, става дума за концептуално уточнение: Дори ако обновяването на покрива понякога се използва като общ термин за всички по-обширни работи по покрива, трябва да се прави разлика между обновяване на покрива и ново покриви. Ремонтът на покрива обикновено включва обновяване на цялата покривна конструкция. Ако се спомене нов покрив, се обновява само външната обвивка на покрива. Покриването на покрив обаче включва и няколко работни стъпки:
- Събаряне и изхвърляне на стария покрив
- Разрушаване и изхвърляне на старите носещи и противоположни летви
- Прикрепване на новите опорни и контра летви
- Монтаж на новата изолация
- Монтаж на новото покривно покритие
- Изпълнение на допълнителна и специална работа
Преди да поръчате новото покритие на вашия покрив, трябва да проверите стария покрив. Ако има повреда на покривната конструкция, важно е тя да бъде ремонтирана незабавно. Това повишава разходите. Разходите, които могат да възникнат поради покривна конструкция, която вече не е непокътната, са в пъти по-високи. Освен това цялата статика на къщата може да бъде изложена на риск.
Съвет: Намерете най-евтините специализирани компании за покриви, сравнете офертите и спестете.Общи положения: Разходи за повторно покриване на покрива
Не е възможно да се каже като цяло какво ще струва нов покрив. Тъй като действителните разходи зависят от много различни фактори. Преди всичко това включва:
- Размер на покрива
- Форма на покрива
- Брой повърхности на прозорци, комини, капандури и др.
- Материал за покриви
- Събития на място (височина на къщата, опции за достъп и т.н.)
- Разстояние и размери на покривните летви
- Вид и закрепване на покрива
- Вид и обхват на защитните мерки (срещу прах, шум, увреждане на повърхността)
Въпрос на вкус и бюджет: покривните материали
В допълнение към класиката като бетонни керемиди и глинени керемиди, има разнообразие от различни материали, които са подходящи за покриви. Кой от тях ще изберете зависи от следните фактори:
- Личен вкус
- бюджет
- Очаквания за експлоатационен живот и усилия за поддръжка
- Наклон на покрива
- Закон за строителството
Ако покривът ви е покрит отново, можете да избирате от голямо разнообразие от покривни материали на различни цени © Pixelmixel, stock.adobe.com
Ето преглед на разходите за повторно покриване на покрив с различни материали. Разходите са материалните разходи, включително полагането на квадратен метър. Особено по отношение на разходите за полагане, цените могат да варират значително от специализираната компания до специализираната компания. Можете да спестите разходи за покривни материали (без да жертвате качеството), като се възползвате от специални оферти или специални артикули.
- Метални керемиди: от 10 евро
- Покривни кози от бетон: от 20 евро
- Плоски керемиди: от 25 евро
- Двойна куха тухла: от 30 евро
- Монахински и монашески тухли: от 50 евро
- Фиброциментови покриви: от 30 евро
- Шисти: от 80 евро
- Мед: от 90 евро
- Reet: от 100 евро
Ако планирате да превърнете покрива в жилищно пространство сега или скоро, някои работи вече трябва да бъдат извършени като част от новия покрив. Това включва по-специално изграждането на капандури. Просто вземете предложения от специализирани компании и ги сравнете.
Събаряне на стария покрив
По правило скелето се издига преди събарянето на стария покрив. Само по този начин работата по покрива може да се извърши в съответствие с правилата за безопасност. Като първа стъпка старото покривно покритие се отстранява, сваля от покрива и се изхвърля. Същото се отнася и за носещите и контра-летвите. Разходите варират значително от доставчик до доставчик. Следователно трябва да се получават различни оферти. Разходите могат да бъдат спестени, ако сами поемете изхвърлянето на покрива и основата.
Специален случай е, когато покривът съдържа азбест. Тук демонтажът и изхвърлянето трябва да се извършват от специализирана фирма със съответно доказана квалификация. Освен това има специални функции, които да се вземат предвид при изхвърлянето им. Това значително увеличава разходите за разрушаване на стария покрив.
Изграждане на новия покрив
Препокриването на покрив включва няколко работни стъпки: от изхвърлянето на старото покривно покритие до изолацията и новото покритие © Alterfalter, stock.adobe.com
Тогава може да започне действителното прекриване на покрива. За тази цел първо се прикрепват новите контра летви. Разходите за това зависят от различни фактори. Най-важните са:
- Разстояние между летвите
- Напречно сечение на летва
- Качество на използваната дървесина по отношение на остатъчната влага и клас на защита на дървесината
В следващата стъпка се прилагат летвите. Разстоянието между летвата зависи от избрания покрив. Тъй като различните покривни материали са прикрепени по различен начин.
Разходите за летви и контра летви възлизат на 15 до 45 евро на квадратен метър.
В почти всички случаи, в които целият покрив е покрит отново, новата Наредба за енергоспестяване (EnEV) също изисква изолация в съответствие с действащите разпоредби. За това трябва да се очакват разходи от поне 50 евро на квадратен метър.
Едва тогава покривът е снабден с новото покривно покритие. Разходите за това зависят главно от използвания материал и започват от 10 евро за метални керемиди и 20 евро за бетонни керемиди на квадратен метър. Що се отнася до покрива, се прави разлика между следните стъпки:
- Покриване на площта на покрива
- Покриване на билото
- Покриване на границите
Внимание: изчислете допълнителна работа
За да не преживеят неприятни изненади по отношение на разходите, строителите трябва също да изчислят необходимата допълнителна работа. Което включва:
- Кант на комина
- Нов улей за дъжд
- Защита от сняг (задължително в зависимост от региона)
- Нови капандури
- Водоустойчив подпокрив
- Покривни люкове, стъпала за коминочистачи, евакуационни пътища и др.
- Дизайн на стрехите
Преглед на разходите
- Демонтаж на покрива, включително изхвърляне от 10 евро на квадратен метър
- Изхвърляне на носещите и контра летвата от 2 евро на квадратен метър
- Скеле (за 100 кв.м / 2 седмици наем) от 500 евро
- Подпорни и контра лещи от 15 евро
- Изолация от 50 евро
- Покриви (в зависимост от материала) от 20 евро
При площ на покрива от 100 квадратни метра общите разходи възлизат на поне 10 000 евро. Ето защо е важно да получите оферти от множество доставчици, преди да направите поръчка. Между другото, разходите за нов покрив могат да бъдат приспаднати от данъка. Ако е инсталирана и нова изолация като част от новия покрив (което обикновено е необходимо), често има възможност строителният проект да бъде финансиран от KfW Reconstruction Loan Corporation.
С един поглед
Покривното покритие е обновяването на външната покривна покривка. Необходимата работа включва по-специално:
- Събаряне и изхвърляне на стария покрив
- Изграждане на новата подструктура
- Въвеждане на изолация (обикновено се изисква съгласно EnEV)
- Ново покритие
- Ако е необходимо, допълнителни работи като улей за дъжд, предпазител за сняг, кант на комина
Общите разходи за покривна площ от 100 квадратни метра са поне 10 000 евро, но могат да бъдат значително по-високи в зависимост от материала на покрива.
