Някога се е смятал за избран строителен материал и е бил използван по-специално за множество покриви - днес собствениците на частни и публични имоти правят всичко възможно, за да почистят сградите си от този строителен материал чрез ремонти. Говорим за азбест. Тъй като дори азбестът несъмнено да има много практически свойства, днес ние знаем за неговите канцерогенни свойства. Следователно, собствениците на имоти са изправени пред въпроса: Кога трябва да се ремонтира азбестов покрив и как да постъпите?
Ремонт на азбестов покрив © Björn Wylezich, fotolia.com
Азбест - строителен материал с много свойства
Между 1930 и 1973 азбестът се използва в големи количества като строителен материал - и в никакъв случай не само в строителната индустрия. Азбестът е открит в около 3000 различни продукта, които са били използвани в строителството на къщи, строителството на автомобили и други области. Това се дължи по-специално на многобройните положителни свойства, които азбестът несъмнено притежава: Азбестът е минерални силикатни влакна, които са химически много устойчиви, нечувствителни към топлина и незапалими. В допълнение, материалът има висока еластичност и якост на опън и лесно може да се свърже с други материали поради високата си свързваща способност.
Азбест © farbled_01, fotolia.com
От друга страна, азбестът е очевидно канцерогенен. Причината за това е свойството на материала, че той може да се разпадне на малки влакна. Те могат да бъдат толкова малки, че просто се вдишват и след това дразнят белодробната тъкан. Това създава така наречената азбестоза, която може да доведе до рак на белия дроб и тумори в белите дробове и перитонеума. Латентният период, т.е. времето преди да настъпи белодробно заболяване, може да бъде много години или десетилетия.
Вдишаните азбестови влакна могат да причинят рак на белия дроб
Съдържащите азбест материали обаче не са еднакво вредни. Прави се разлика между слабо и плътно обвързани влакнести продукти. Слабо свързаните азбестови продукти могат да отделят азбестови влакна чрез стареене и вибрации. Ситуацията е различна при обвързаните азбестови изделия като покрив и велпапе. Ако те са непокътнати, те не представляват риск за здравето.
Съвет: Намерете най-евтините специализирани компании за покриви, сравнете офертите и спестете.Критерии за решение за или срещу ремонт на покрив поради замърсяване с азбест
Дори азбестът да е забранен в Германия от 1993 г., това се отнася само до производството, продажбата и употребата на материала. Няма основно задължение за обновяване на сгради, построени с азбестови продукти. Не всички азбест са еднакви, както показа горният параграф. Следователно не винаги е необходимо да се обновява азбестов покрив. По-скоро трябва да се прави разлика между вида на използваните азбестови изделия: покривните или гофрирани листове от азбест не представляват риск за жителите, докато са непокътнати. или ако покривните или гофрирани листове са счупени или имат други повреди.В допълнение, рискът от излагане на жителите на азбестови продукти е значително по-висок, когато таванското помещение е заето, отколкото когато не се използва.
Азбестовите покриви или гофрираните листове не представляват риск за жителите, стига да са непокътнати © Patrick J., fotolia.com
Контролен списък: Зависи дали трябва да се ремонтира азбестов покрив:
- Какъв вид азбест е използван?
- В какво състояние са азбестовите продукти?
- Как се използва таванското помещение? (Хол / място за съхранение)
- Трябва ли къщата да бъде продадена? Има ли основна нужда от нов покрив / нова изолация?
В допълнение към здравословните причини има и финансови аспекти, които говорят в полза на обновяването на азбестов покрив: Имотът, който има азбестов покрив, ще постигне значително по-ниска изкупна цена от сравним, ремонтиран азбестов имот. Ако даден имот ще бъде продаден, обикновено си струва ремонт на покрив. Освен това отстраняването на азбест в повечето случаи може да бъде приспаднато пропорционално като извънредна данъчна тежест. Освен това азбестов покрив винаги трябва да се подновява, ако покривът трябва да бъде изолиран. Тъй като в дългосрочен план има финансов смисъл да реновирате напълно покрива с едно движение, вместо да го правите на няколко стъпки.
Съвет: Прочетете нашето ръководство за азбест: Често задавани въпросиСанирането на азбест - винаги е въпрос на специализираната компания
Днес много собственици на жилища дори не знаят със сигурност дали покривът им е направен от азбестови изделия. Ако това е имот от 50-те до 19-70-те години, има голяма вероятност азбестът да е бил използван за покриване или изолиране на покрива. Ако няма документи от времето на строителството, специализирана фирма трябва да провери дали това е азбестов покрив преди ремонт на покрива. За тази цел се взема проба и се изпраща в специална лаборатория.
Саниране на азбест от специалист © ecology, fotolia.com
Важно: Вземането на проби може да се извършва само от специалист, тъй като азбестовите влакна могат да се отделят чрез вземане на проби в случай на съмнение. Ако не се спазват подходящите защитни мерки, влакната могат да се вдишат.
Това, което се отнася за вземането на проби, естествено важи още повече за действителното обновяване на азбестов покрив: Изхвърлянето на азбестов покрив е в ръцете на обучени специалисти. Специализирана компания трябва да притежава сертификат за компетентност TRGS 519. Кои специализирани компании са подходящи за това, можете да попитате в следните офиси, наред с други:
- Изграждане на авторитет
- Търговска инспекция
- Камара на архитектите
- Търговско-промишлена камара
Обновяване на азбестов покрив: изчислете допълнителни разходи
Ремонтът на азбестов покрив е значително по-сложен от класическия ремонт на покрива. Защото при извършване на работата трябва да се спазват специални предпазни мерки. Трябва да се носят специални защитни костюми, дихателна защита, така че азбестовите влакна да не се вдишват нито по време на работа, нито по-късно през замърсено облекло.
Ремонт на азбестов покрив: вземете предвид допълнителни разходи © eyetronic, fotolia.com
Освен това замърсените с азбест строителни материали трябва да бъдат опаковани в специални, устойчиви на разкъсване пластмасови торбички. Те от своя страна по никакъв начин не могат просто да се изхвърлят, но се считат за опасни отпадъци. Нарушението на тези законови разпоредби ще бъде наказано. Следователно е важно за строителя да им бъде представен сертификат за компетентност на специализираната компания, за да бъде освободен от отговорност в случай на съмнение.
В резултат на това обновяването на азбестов покрив е свързано с допълнителни разходи в сравнение с конвенционалния ремонт на покрива. Следователно има смисъл да се получат няколко оценки на разходите и да се сравнят. Оценките на разходите трябва да включват по-специално следните точки:
- Пътни разходи
- Разходи за наем на скеле
- Цена за отработен час или за квадратен метър
- Разходи за опаковъчен материал (специални торбички)
- Разходи за изхвърляне на азбест
- Разходи за аварийно покривно покритие (преди да се осъществи новото покривно покритие)