Подходящото за възрастта обновяване или безпрепятственото обновяване на вашите собствени четири стени не зависи от възрастта или наличието на физически ограничения. По-скоро това е инвестиция за бъдещето, която също се възползва от субсидии и безвъзмездни средства. В допълнение, безпрепятственото обновяване може да осигури дългосрочна защита на стойността и дори увеличаване на стойността на имота. Не само собствениците на къщи и апартаменти се възползват от подходящи за възрастта мерки за обновяване и безпрепятствен дизайн на жилищното пространство. Наемателите могат да реновират и четирите си стени по начин, подходящ за възрастта. Различни особености обаче се отнасят и за отделните условия, които трябва да се вземат предвид.
Безпрепятствено обновяване © Maximusweb, stock.adobe.com
стопанин
Наемодателите вече все повече се сблъскват с проблема с високите колебания. Често дългосрочните наематели трябва да се изнесат, за да прекарат пенсионните си години в домовете за стари хора. Ограничената мобилност в напреднала възраст превръща стълбите в непреодолими препятствия, а баните, които не са подходящи за възрастта, се отключват. Погледът на възрастовата структура на апартаментите под наем предполага още по-силно тази тенденция за бъдещето. Повече от една четвърт от наемателите вече са на възраст над 60 години.
Ранното адаптиране на жизнената ситуация към бъдещите условия улеснява не само наемателите да останат в дома си възможно най-дълго, но и наемодателя. Безпрепятственият дизайн на жилищното пространство прави имотите под наем не само привлекателни за по-възрастните наематели, но и по-младите хора оценяват комфорта. В крайна сметка мерките за обновяване с цел безпрепятствен достъп увеличават възможностите за отдаване под наем, обвързват съществуващите наематели в дългосрочен план и увеличават стойността на имота.
Разбийте 
бариерите : разширете вратите © stormpic, stock.adobe.com Баня без бариери © Jörg Lantelme, fotolia.com Съвет: Намерете най- евтините стълбища , сравнете офертите и спестете.
Собственици на жилища
Независимо дали е подходящо за възрастта обновяване на собствените им четири стени или придобиването на вече ремонтиран имот без бариери, собствениците обикновено винаги се възползват. Може да се кандидатства за финансиране и безвъзмездни средства, ако няма текуща необходимост, т.е.не има физическо ограничение, което да оправдава обновяването. Трябва да се спазват само необходимите критерии и формалности, за да се възползвате от субсидия или субсидия и по този начин не само да направите жилищния имот „устойчив на възрастта“, но и да запазите стойността му в дългосрочен план.
Членовете на асоциации на собственици в жилищни сгради трябва да проявят малко повече предпазливост. Обикновено мерките за преобразуване трябва да бъдат обсъдени и одобрени от общността, дори ако планираното преобразуване засяга само отделния имот. Разбира се, Законът за собствеността на жилищата не трябва да бъде пренебрегван.
Наемател
Съгласно раздел 554а, параграф 1, точка 1 от Германския граждански кодекс (BGB), наемателят може да поиска одобрението на наемодателя за структурни промени в имоти под наем, ако има физическо или психическо увреждане. Но дори и да няма ограничения, наемателят може да преустрои апартамента си по начин, подходящ за възрастта, или да го обнови без бариери. Тези, които правят структурни промени за своя сметка, също могат да се възползват от субсидии като наемател. Одобрението на наемодателя обаче трябва да бъде получено предварително за всяка планирана ремонтна дейност.
Освен това трябва да се изясни как да се пристъпи към ремонта след изнасяне, защото наемодателят има право да върне наетия имот в състоянието, в което първоначално го е предал. Следователно демонтирането на промените е задължително за наемателя, при условие че наемодателят настоява за това. В много случаи обаче апартамент без бариери може да се отдаде много по-добре под наем, което също трябва да зарадва наемодателя.
