Повреди от влага: Причините
За да се определи причината за щетите, е необходим прецизен анализ на щетите. Ако не сте сигурни, трябва да се консултирате със специалист по защита на сградите или със специализирана фирма за защита на сгради. Едва след това може да започне възстановяването на повредата или успешното обновяване на сградата.
Щети от вода в избата © E. Adler, fotolia.com
Ето най-честите причини за влага или увреждане на водата:
Външни причини за проникване на влага
Повредени или запушени тръби или улуци за дъждовна вода
Улукът събира дъждовната вода, която изтича от покривното покритие на стрехите и я отвежда в земята през водосточната тръба. Ако улукът или водосточната тръба са дефектни или блокирани, дъждовната вода може да попадне във външната зидария.
Повредени прозорци
Ако прозорците не се затварят правилно, дъждовната вода попада в зидарията. Освен това температурните разлики причиняват конденз и образуват петна или плесен върху преградата или рамката на прозореца.
Дефектен покрив
Дори незначителни повреди по покрива позволяват проникване на вода. Внимание: повредата от вода не е задължително да се случи на резервоара за съхранение или на тавана отдолу. Долните етажи също могат да бъдат засегнати!
Причини за проникване на влага през мазето
Липсваща или дефектна защита от обратен поток
Защитата от обратен поток предпазва сградите от натрупване на отпадъчни води в канализационната система. Ако отпадъчните води се натрупват в канализацията, те се връщат обратно в свързаните къщи дренажни тръби. Ако липсва защита от обратен поток, всички по-ниски части на къщата ще бъдат наводнени.
Дефектни светлинни шахти
Леката шахта създава празнина между земята и прозореца на мазето, която осигурява светлина и чист въздух в мазето. Леките шахти, свързани със зидарията, трябва да бъдат изолирани със зидарията срещу студ и влага. Ако тази изолация липсва или е повредена, влагата ще проникне в зидарията.
Съвет: Намерете най-евтините специализирани компании за контрол на плесени и повреда от влага, сравнете офертите и спестете.Липсва просмукващ слой
Просмукващият слой позволява на всяка вода да се оттича в дренажната система и предпазва външната зидария в контакт със земята от влага. Ако просмукващият слой липсва, зидарията поема водата.
Липсваща или дефектна пръскаща водна основа
Основата на водата за пръски образува най-ниската, външна, видима част от фасадата. Той трябва да гарантира постоянна защита срещу пръски вода и да бъде свързан към хидроизолацията на сградата в контакт с земята. Ако пръскащата водна основа липсва или е повредена, водата прониква в зидарията или тя е постоянно изложена на влага.
Липсващ или блокиран дренаж
Отводняването премахва подпочвените или дъждовните води под повърхността на терена. Ако няма налягане или ако е запушен, подпочвените или дъждовните води се притискат в зидарията.
Запушени подземни тръби
Подземните тръби служат за изхвърляне на отпадъчните води в канализацията. Запушените подземни тръби вече не могат да източват отпадъчните води. Възникват задръствания и наводнения.
Липса на запечатване в зоната в контакт със земята
Зидарията в земята трябва да бъде запечатана срещу натискане и задържане на вода. Ако това уплътнение липсва, неизбежно ще възникнат значителни щети от вода.
БАКШИШ
Използвайте нашата безплатна услуга за котировки: Сравнете цените от специализирани компании за контрол на плесени и влага и спестете до 30 процента
Уреждане на пукнатини в основата
Основата на къща „блокира“ натискането на подпочвените води по „естествения“ път. Ако в основата има пукнатини, подпочвените води се притискат през пукнатините в сградата.
Липсваща или дефектна система за повдигане
Повдигащите системи изпомпват отпадъчните води, които се натрупват под така нареченото ниво на обратен поток, на по-високо ниво и по този начин ги насочват в канализацията. Ако тази система липсва или се повреди, ниско разположените части на сградата ще бъдат наводнени от отпадъчните води.
Повредени или блокирани дворни канализации
Дворен вход (канавка) насочва повърхностните води върху павирани повърхности към канализацията. Ако входът на двора е дефектен или блокиран, повърхностните води могат да ударят неизолирани външни стени или врати и прозорци.
Повреди от влага: Вътрешни причини
Дефектни тръби за вода или отопление
Водопроводите и отоплителните тръби обикновено са разположени в зидарията и причиняват дори най-малките дефекти при дългосрочни повреди от влага.
Липсващ праг на вратата
Прагът на вратата не само покрива челните фуги и служи като долен ограничител за крилото на вратата. Използването на первази на вратите предотвратява навлизането на вода под вратата. Ако няма праг на вратата, водата може да проникне в стаята.