Изчистване: Изхвърляйте безполезно битовите предмети правилно
Придобили сте имот, но за съжаление той все още съдържа „наследството“ на предишния собственик? Или притежавате нает имот, чийто наемател е избягал и е оставил всичките си вещи зад себе си? Има много сценарии, при които професионалното изчистване обещава бързо и несложно решение: Просто се обадете на клиринговата компания, уговорете цена и професионалистите ще свършат останалото сами. За съжаление обаче в тази индустрия има много черни овце и не е необичайно за вас като собственик на имот и клиент да изчистите да се окажете със значително по-високи разходи. Ето защо по-долу обясняваме всичко, което трябва да знаете за чистото изчистване.
Разчистване и ликвидация на апартаменти © DoraZett, stock.adobe.com
Какво се разбира под изчистване?
Изчистването често се приравнява на разтваряне на домакинство, но има ясни разлики между двете понятия: Разтварянето на домакинството е свързано и с изчистването на домакинство, но не всички домакински предмети задължително попадат в кошчето. В този случай някои неща все още могат да бъдат продадени с печалба или поне да бъдат раздадени. В случай на разчистване, от друга страна, от самото начало се приема, че вещите, които все още се намират в апартамента, мазето или офиса, вече нямат никаква стойност, така че те могат да бъдат напълно унищожени без допълнителна оценка. Тъй като самото изчистване, но и правилното изхвърляне, отнема много време, физическа работа и пари, повечето от тях решават да наемат професионална клирингова компания.
Демаркация: Разтваряне и почистване на домакинството Информация: Понякога по здравословни причини е необходимо да наемете опитна компания за изчистване и обезвреждане на отпадъци. Това се отнася например за така наречените меси домакинства, в които без подходящо защитно оборудване и използването на специфични средства трябва да се приеме риск за здравето, например от микроби или паразити. 
Изчистване © animaflora, fotolia.com Съвет: Намерете евтини специализирани компании за изхвърляне на отпадъци, сравнете офертите и спестете.
Какво струва изчистването?
Много доставчици на клирингови услуги работят с фиксирани ставки - това е често срещана практика. Само ако обектът, който трябва да бъде изчистен, е внимателно проучен предварително. Многобройни предполагаеми клирингови специалисти в наши дни предлагат услугите си по интернет и изчисляват ценови предложения само въз основа на площта, която трябва да бъде разчистена в квадратни метри. Това обикновено е съмнително, тъй като клиринговата компания може да получи точна картина на потенциалното време и усилия, както и разходите за обезвреждане само с местна инспекция. На клиента се предлага максимална сигурност чрез договорената фиксирана ставка. Дори ако възникнат трудности в апартамента, гаража или на тавана, това не променя планираните разходи (освен ако не е уговорено друго).
Контролен списък за въвеждане в експлоатация на клирингова компания Съвет: Сравнете различни клирингови компании и вземете решение за най-добрата всестранна оферта. Обикновено датата на проверката и офертата трябва да са безплатни, за да можете спокойно да разгледате няколко доставчика.
Всичко ли се оказва в кошчето, когато се изчисти?
Професионалните клирингови компании обикновено се уверяват, че работата им се извършва бързо и правилно. Остава ви малко за съкровища сред битовите предмети, които да се изхвърлят. Така може да се случи така, че ценна секретарка, рядка колекция от записи или антикварна ваза да бъдат изхвърлени небрежно. Ако искате да сте сигурни, че това не се случва, може да поканите антикварен търговец или подобен оценител. Това може да ви помогне да идентифицирате всякакви ценности и дори да ги вземете на комисионна. Като алтернатива си струва битпазар за домакинства, където продавате (предполагаеми) съкровища и рядкости директно на колекционери.Във всеки случай определено трябва да направите оценка на въпросните обекти, преди клиринговият екип да излезе на работа. В противен случай може да има закъснения, които по-късно да доведат до допълнителни разходи.
Как работи изчистването?
Обикновено не трябва да се подготвяте за изчистване или да присъствате по време на него. Препоръчително е обаче да разгледате по-отблизо въпросните стаи, преди екипът да пристигне: По-специално в чекмеджета, кутии за бижута или дори в матрака, понякога има скривалища, в които са били съхранявани ценни предмети. Веднага щом клиринговият екип пристигне, най-добре е да се оттеглите напълно. Това е особено вярно, ако изчистването е свързано със силни емоции или може да бъде опасно за здравето, като например в дома на меси.
Защо не се препоръчва безплатно изчистване?
Отново и отново има реклами във вестници и интернет платформи, които предлагат безплатно разчистване. В началото това може да изглежда примамливо, но обикновено е оферта, за която в крайна сметка плащате. Безплатните клирингови компании предлагат услугите си безплатно, защото се надяват да откраднат истински съкровища с изчистените предмети или поне да спечелят добри пари на битпазар. Всъщност изчистените предмети от бита рядко струват нещо. Тъй като работата тогава не струва за компанията, обикновено се случва неправилно изхвърляне. В най-лошия случай това може да бъде проследено до вас и може да доведе до високи глоби.
Сериозно срещу безплатно изчистване Съвет: При сериозна клирингова компания често се възползвате от компетентна мрежа от различни доставчици на услуги и занаятчии. От керемидата до художника до водопроводчика - тази мрежа може да се изплати, особено ако сте купили имот в чужд град.
Можете ли да приспаднете клиринг от данъка?
Има различни начини да можете да приспаднете професионален клиринг от данъка. Как точно работи това обаче зависи от това кои помещения сте освободили и какви са причините за това. Например изчистването на разходите може да се претендира като услуги, свързани с домакинствата. Вашата отговорна данъчна служба може да ви предостави допълнителна информация.
