Вградената кухня за наетия апартамент - съвети за наемодателите

Оборудването на нает апартамент с оборудвана кухня има много предимства. Съществуващата кухня прави апартамента по-интересен за наемателите, защото много хора нямат собствена кухня, която биха могли да вградят. В същото време те се избягват от големите разходи и проблеми, които възникват при преместване в друг апартамент на по-късна дата. Тогава рядко имат късмет, че шкафовете и уредите се вписват в кухнята на новия им апартамент. Колкото по-често се движите, толкова по-често има допълнителни разходи за преобразуването. Следователно за наемателите апартаментът с оборудвана кухня често е евтино и съответно атрактивно решение. Броят на кандидатите е съответно голям.

Много популярни - апартаменти под наем с вградени кухни © Andrea Veneziano, stock.adobe.com

Отдаването под наем на апартамент с кухня също спестява тъканта на сградата. При всяка инсталация се пробиват дупки в стените, а често и в плочките. Колкото по-често се сменя наемателят, толкова по-скоро се изисква цялостен ремонт на апартамента. Не на последно място, инсталирането на кухня също ви позволява да начислявате по-висок основен наем. Следователно ще получите възстановена от вашите наематели покупна цена с течение на времето. Ако кухнята има дълъг живот, дори ще спечелите.

Вградена кухня в наетия апартамент: Предимства за наемодателите

Вградена кухня в наетия апартамент: Добър стимул за наемателите

Трябва да обърнете внимание на това, когато планирате и купувате оборудвана кухня за апартамента под наем

Поради споменатите причини много собственици на имоти оборудват апартамент, който искат да отдадат под наем, с оборудвана кухня. След като вземете това решение обаче, трябва да действате малко по-различно, отколкото когато купувате кухня, която искате да използвате сами. Когато планирате, обърнете специално внимание на следните точки:

Изберете модел със здрави фронтове , защото не всеки наемател е внимателен със съществуващо съоръжение. Кухненските фронтове, покрити с пластмаса, имат най-голяма устойчивост. Уверете се обаче, че качеството е добро, тъй като тънък филм може лесно да се повреди. Малко по-дебело и качествено покритие, от друга страна, може да издържи на удари и удари без никакви проблеми.
Изберете здрави кухненски фронтове © JackF, stock.adobe.com
Новата оборудвана кухня трябва да зарадва възможно най-много потенциални наематели. В идеалния случай той трябва да има неутрален и светъл цвят, като бял. Модните цветове не са препоръчителни, защото модерните и привличащи вниманието цветове имат доста обезсърчаващ ефект след няколко години, когато вече не са модерни.
Неутрална и неподвластна на времето - вградената кухня с бели фронтове © contrawerwerkstatt, stock.adobe.com
Най-добре е да изберете стандартен кухненски плот с покритие като покривна плоча . Той е много здрав и в същото време евтин. Ако е необходима размяна след определен период от време, разходите са следователно ниски. Обезцветяването на храната е най-забележимо при обикновени покривни чинии. Следователно кухненският плот с шарки винаги е по-добрият избор.
Тъй като вероятно още не знаете височината на своите наематели, работната височина трябва да бъде в диапазон, който е ергономично разумен за възможно най-много хора. Повечето хора могат удобно да приготвят храната си върху плот, висок поне три фута.
Ако искате да спестите пари, купете основи с врати и рафтове . Кухненските шкафове с разтегателни елементи обаче са много по-удобни и съответно по-привлекателни за вашите наематели .
Хубаво оборудване - базови модули с изтеглящи се © ArchiVIZ, stock.adobe.com

Съвет:

Можете да създадете много място за съхранение с високи шкафове и колкото се може повече стенни шкафове, които могат да достигнат почти до тавана, ако мястото е ограничено . Това предотвратява инсталирането на допълнителни шкафове и инсталирането на рафтове, което обикновено е свързано с множество дупки в стените.
Високите шкафове в кухнята предлагат огромно място за съхранение © flywish, stock.adobe.com
Миялна машина вече е стандартна. Следователно вградената кухня в нает апартамент също трябва да бъде оборудвана с миялна машина . Основното оборудване включва още печка, керамичен плот, хладилник и абсорбатор.
Трябва да се интегрира съдомиялна машина © Photopixel, stock.adobe.com
Избягвайте ненужните технически екстри при избора на електрически устройства . По-важно е лекотата на използване, чрез която да се четат ръководствата с инструкции, ненужни. Той предотвратява експлоатационни грешки, които могат да доведат до преждевременно износване на устройствата. Независимо от това, трябва да предоставите на наемателите си инструкции за използване на електрическите уреди.
В мивката трябва да бъде съобразена с големината на апартамента . Малка мивка е достатъчна за апартамент или апартамент, в който живеят максимум двама души. В случай на апартамент за семейство обаче той може да бъде малко по-голям.

Планирайте правилно монтираната кухня

Когато наемате апартамент с вградена кухня, моля, обърнете внимание и на законовите разпоредби. Като правите подходящи споразумения в договора за наем, можете например да определите кой ще плати разходите, ако дадено устройство е дефектно. По този начин предотвратявате спорове от самото начало.

Съвет: Прочетете нашите статии Колко струва нова кухня и кои са най-лесните начини да спестите? и осем спестяващи съвета за новата оборудвана кухня