Свойствата са разделени на класове за енергийна ефективност за прозрачна сравнимост
Всички аспекти на енергийното търсене с един поглед, от отоплителната система до изолацията и херметичността: от въвеждането на енергийния сертификат енергийното ниво на сградите може да бъде сравнено точно, просто и ефективно.
Класове за ефективност на сградата © lucadp, stock.adobe.com
За повече прозрачност при закупуване на имот и по-добра изчислимост на възможните последващи разходи, сградите са разделени по азбучен ред в класове за енергийна ефективност от A + до H в тези лични карти . При разпределяне на енергийните гранични стойности се вземат предвид пълните енергийни нужди на дадено свойство.
Класовете на енергийна ефективност позволяват да се сравняват сградите по отношение на техните енергийни нужди
Оптимално ясно
Ако се планира продажба или наем, съответният енергиен сертификат трябва да бъде представен при уговорката за гледане . За идеална яснота разделянето на сграда в съответния клас на енергийна ефективност е показано в различни цветове на идентификатора, така че съответната енергийна стойност може да бъде разпозната незабавно.
Съветът: Тъй като стандартите за изолация и отоплителните системи се оценяват като цяло, а не поотделно, струва си да попитате какви усилия биха били необходими за подобряване на имота по отношение на енергията.Енергийната ефективност увеличава стойността
Енергийно ефективните сгради постигнаха по-високи продажни цени
Тъй като личната карта предоставя необходимите сравнителни данни, енергийната стойност все повече се превръща във важна характеристика за оценка на стойността на даден имот - наред с класическите критерии като местоположение, размер и година на построяване. Изискването за първична енергия е определящо за класифицирането в съответния клас . Топлоизолацията, използваният енергиен източник, херметичността на сградата и технологията на отоплителната система също са включени в изчислението.
Енергиен пропуск © s-motive, stock.adobe.com Съвет: Намерете най- евтиния енергиен съветник , сравнете офертите и спестете.
Отоплителната система играе решаваща роля
Стойността на първичната енергия се основава на целия процес, който е бил необходим за осигуряване на енергия. При конвенционалните енергийни носители първичната енергия е общото количество използвана изкопаема енергия - включително възможни загуби по време на добива, транспорта и обработката на енергийния носител. Трябва да се отбележи, че когато се отоплява с възобновяеми енергии, стойността на първичната енергия обикновено е по-добра от крайната енергийна стойност. Различните отоплителни системи също осигуряват различни стойности на потреблението на първична енергия - независимо от търсенето на топлина в сградата.
Отоплителната система играе решаваща роля © Kzenon, fotolia.com Съвет: Реално измерената консумация на енергия за определяне на класа на енергийна ефективност може да бъде намерена само в сертификата за потребление . Класът се определя в сертификата за изисквания въз основа на изчислено изискване.
Дълъг път към днешния стандарт
В историята на класове за енергийна ефективност, се връща към 1977 г., когато първата термична защита наредбата се ограничава максимално възможните загуби на топлина от сградната обвивка. След различни изменения, Наредбата за енергоспестяване (EnEV) беше обединена през 2002 г. с Наредбата за енергоспестяване (EnEV) за по-добра възможност за цялостна оценка , така че отделни аспекти като системната технология вече не се разглеждат отделно.
Уверете се, че енергийният сертификат е актуален
След изменението на Наредбата за енергоспестяване през 2014 г. класовете за енергийна ефективност A + до H се прилагат за сградите . Оттогава те също са отбелязани в енергийния сертификат. Предишната класификация на класовете на енергийна ефективност от A до J за съществуващи сгради и стари сгради беше премахната. Тези по-стари версии на енергийните сертификати са все още валидни до 2024 г. в преходен период .
Следователно остарелите сравнителни стойности могат да бъдат намерени в енергийните сертификати, които все още са в обращение от времето преди реорганизацията . За жилищните сгради също няма отделно разпределение към клас на ефективност.
Съветът: Уверете се, че идентификационният номер се основава на текущата наредба за пестене на енергия. Само лични карти, издадени след 1 май 2014 г., могат да предоставят реалистични сравнителни стойности.Преглед на граничните стойности
Класификацията е резултат директно от крайното потребление и търсене на енергия. Стойностите показват годишното потребление в киловатчас на квадратен метър полезна площ: kWh / (m2a). Колкото по-ниска е характеристичната стойност, толкова по-добро е енергийното състояние на сградата. Фиксираните гранични стойности са критерий за присвояване на сграда към стандарт:
Клас на енергийна ефективност крайна енергия ((kWh / (m2 • a))
- A + <30
- A <50
- В <75
- С <100
- D <130
- E <160
- F <200
- G <250
- Н> 250
БАКШИШ
Използвайте нашата безплатна услуга за котировки: Сравнете офертите от регионални енергийни консултанти и спестете
Винаги ефективни: нови сгради
Стойностите на потреблението на енергия и енергийните нужди за класове A +, A и B обикновено съответстват на настоящия стандарт за нови сгради . Класът на ефективност, в който е класифициран даден имот, зависи от стойността за крайното енергийно изискване, отбелязано в енергийния сертификат . В допълнение към тази законово предписана класификация, има и други наименования за определени категории като нулева или нискоенергийна къща, енергийна къща или енергонезависима къща, които са приети в езикова употреба и са класифицирани в по-високите класове.
Къщата за ефективност KfW е еталон
Германската енергийна агенция GmbH, заедно с Федералното министерство на транспорта, строителството и градското развитие и Корпорацията за заем за реконструкция (KfW), въведоха термина „ефективна къща“ като единна характеристика на качеството . В така наречената KfW Efficiency House , стандартите се присвояват на категории въз основа на максималния процент от потребността от първична енергия, изчислен в EnEV за референтна сграда.
Значение на класовете за енергийна ефективност
- A + - Класифициран от KfW като „енергоспестяваща къща 40“, приблизително еквивалентна по отношение на енергията на пасивната къща, която черпи голяма част от своите топлинни нужди от пасивни енергийни източници и вътрешни източници на топлина.
- A - Имотът отговаря поне на изискванията на EnEV 2016, класифициран от KfW като „KfW 55 къща“.
- Б - Сградата отговаря на стандартите на EnEV 2014. Тя е класифицирана като „KfW енергоспестяваща къща 60” или „3-литрова къща”, ако се нуждае от малко под три литра отоплително масло на квадратен метър годишно.
- В - Сградата отговаря приблизително на стандарта на класическа нискоенергийна къща и е енергийно по-добра от къща, построена съгласно спецификациите на третата наредба за топлоизолация от 1995 г.
- D - Повечето компактни нови сгради, които отговарят на изискванията на EnEV, са класифицирани в този клас, както и добре модернизирани стари сгради с висококачествена изолация и ефективни отоплителни системи.
- Д - В този клас има предимно еднофамилни къщи, които отговарят на минималните изисквания на EnEV и модернизирани стари сгради с по-високо качество. Това са сгради, които по отношение на енергията приблизително отговарят на стандартите на втората наредба за топлоизолация от 1982 г.
- F - Напълно модернизирани стари сгради съгласно изискванията на EnEV за съществуващи имоти.
- Ж - Тук има стари сгради, някои от които са модернизирани и изолирани. Това са предимно елементарно изолирани свойства съгласно спецификациите на първата наредба за топлоизолация от 1977 г., в която е инсталирана само нова отоплителна система
- З - В най-лошия в момента клас има предимно не обновени стари сгради.
Най- остарели, но все още са валидни класификациите в класове за енергийна ефективност и Й са за имотите, в които енергоспестяващи мерки са напълно премахнати.
Значението на класовете за енергийна ефективност на сградите Съветът: Ако купувате къща с нисък клас на енергийна ефективност, лесно можете да постигнете по-висока оценка за вашия имот с енергично обновяване.
Заключение
Дори да няма задължение за подобряване или модернизиране на сгради, които са слабо класифицирани по отношение на енергията, класирането в по- висок клас на енергийна ефективност има явни предимства . В допълнение към нарастващата екологосъобразност поради намалените енергийни нужди, най-новата отоплителна технология и подходящата изолация увеличават стойността на имота и по този начин подобряват шансовете за изгодно отдаване под наем или продажба.