Обновяване на вашия гараж: как да продължите

За да може колата или мотоциклетът да бъдат безопасно защитени в гаража, навесът трябва да е в добро състояние. Течовете пропускат влага, което от своя страна може да доведе до ръжда по автомобила, повреда на строителната конструкция може да доведе до повреда на автомобила. Правилно функциониращата врата с надеждна защита срещу взлом също е много важна. Ако гаражът започва след години, се препоръчва ремонт или дори разрушаване и ново строителство.

Обновяване на гаражната врата © bildlove, fotolia.com

Чести повреди

Някои повреди по конструкциите, особено гаражите върху бетон, са класически. Те се отнасят например за покрива, но също така и за улука, стените или гаражната врата.

Типични повреди на (бетонни) гаражи

Следователно при проверка на гаража трябва да се обърне специално внимание на следните точки:

Течове в плоския покрив - Повреди по ръба на покрива, например от ултравиолетови лъчи и нечисти връзки между битумните листове или от прониквания, правят плоския покрив непропусклив. По време на инспекция или инспекция трябва да се обърне внимание на местата на покрива, които са влажни.
Дефектни улуци - Ако улукът е дефектен или запушен, водата ще попадне по външната стена. Това води до увреждане на влагата, което може да повреди строителната тъкан и да създаде влага вътре в гаража.
Ъгли и ръбове на външните стени - тези точки са изложени на атмосферните влияния и са особено уязвими. Люспите или пукнатините правят гаража течащ и трябва да се поправят възможно най-скоро.
Изкривени или дефектни гаражни врати - счупена ключалка или повреда поради умора на материала гарантират, че вратата все още може да бъде затворена безопасно и надеждно.
Пилинг на боята върху бетонния под - Това показва, че подът скоро ще бъде атакуван или вече е повреден. Порестите бетонни подове пропускат влага и носещата способност е намалена.
Повреди на основи в сглобяеми бетонни гаражи - Ако основите са прекалено стегнати, гаражът може да потъне и в конструкцията да се образуват напрежения и пукнатини.

Уплътнителен гараж © jgolby, fotolia.com Съвет: Намерете най- евтините специализирани компании за гаражи, сравнете офертите и спестете.

Разумни мерки за обновяване на покрива, пода и стената

Възможни са различни мерки за обновяване, в зависимост от щетите, нанесени на гаража. Обновяването на покрива е особено важно. Ако плоският покрив на гаража показва течове, струва си да го замените с алуминиев покрив с наклон, ако иначе строителната конструкция е добра. Трябва да се отбележи, че статиката на гаража може да издържи новото натоварване на покрива.

Подмяна на керемиди © roboriginal, fotolia.com

Повредените улуци трябва да се подменят незабавно. По-малките течове могат да бъдат отстранени със специални ремонтни ленти или реновиращ силикон, металните улуци могат да бъдат затегнати отново чрез повторно запояване или заваряване. Ако улучната система е силно повредена, може да се помисли и за пълна подмяна на целия улей или повредените участъци.

Съвет: За да предотвратите бъдещи повреди от блокиран улей, улукът може да бъде покрит с решетка с листа.

В зависимост от степента на увреждане на бетонния под, могат да се предприемат различни мерки:

Обновяването на дълбоки пукнатини или подрязвания е случай на бетонния реновист. Пукнатините се запълват със специален бетон.
По-малките пукнатини, които все още не са достигнали бетонната основа, могат да бъдат запълнени с бетон.
Леките неравности в бетона могат да бъдат изравнени със саморазливни нивелиращи смеси.
Съвет: След ремонта препоръчваме нанасяне на покритие, например с епоксидна смола или покритие от синтетична смола. Възможно е и запечатване.

По-дълбоките пукнатини и повреди по външните стени трябва да бъдат изследвани от специалист, тъй като те могат да влошат носещата способност на гаражната конструкция. По-малките пукнатини, които все още не минават през цялата стена, могат да бъдат запълнени с шпатула и по този начин затворени. Облицовката на стени също може да бъде опция.

Съвет: Можете да намерите повече информация за ремонт на гараж в тази статия: Обновяване на гараж от професионалистите от ZAPF Съвет: Обновяването или преоборудването на дефектни гаражни врати обикновено няма смисъл. В хода на ремонта тук трябва да се осъществи обмен.

Повреда на основата

Повредата на основата може да доведе до утаяване и изкривяване на цялата конструкция. В случай на стоманен гараж възникват напрежение и деформация, бетонните или масивните гаражи могат да се напукат и да станат течащи. Преди да ремонтирате основата, трябва да се провери дали гаражът все още е използваем и стабилен въпреки евентуални изкривявания и деформации. Гаражът трябва да бъде обезопасен за ремонта, след което основите могат да бъдат подсилени или подновени парче по парче. Този процес може да отнеме много време и да е скъп; предварителната оценка има смисъл.

Съвет: Ако гаражът е прикрепен към сграда, трябва също да проверите тук дали има някакви повреди на основата. Цялата конструкция трябва да бъде внимателно поддържана, за да се избегнат последващи повреди.

БАКШИШ

Използвайте нашата безплатна услуга за котировки: Сравнете цените на гаражите и спестете до 30 процента

Обновяване или изграждане на нов?

По-специално в случая на сглобяемите бетонни гаражи, възниква въпросът дали си заслужава ремонтът. Срокът на експлоатация се изчислява на около 25 години, след около 5 до 7 години може да са необходими първите мерки за обновяване. Сглобяемите гаражи, изработени от стомана, от друга страна са много по-устойчиви и по-рядко имат дълбоки структурни дефекти. Дали има по-смисъл да се построи нов гараж, вместо да се ремонтира, зависи от усилията и разходите; оценителят може също да предостави важна информация дали гаражът все още може да бъде спасен. Ако цената за нов сглобяем гараж е по-ниска от тази за ремонта, препоръчваме да го замените.

Заслужава ли си ремонтът? Специалист може да помогне при решението Съвет: Ако решите да построите нов гараж, имате избор между сглобяем гараж и солиден гараж. В зависимост от състоянието и размера на гаража може да се изисква разрешение за строеж. Това трябва да се изясни с отговорния строителен орган преди строителството.