Три въпроса за Андреас Гернт, финансов експерт от потребителския център в Долна Саксония.
От коя застраховка се нуждаят частните наемодатели?
Задължително за всеки собственик (а следователно и за наемодатели) е застраховката на жилищна сграда. Плаща за щети на имуществото ви, причинени от пожар, чешмяна вода, буря или градушка. Финансовите институции обикновено изискват това доказателство за застраховка, за да осигурят заема за имот, финансиран от заем. Колко плащате за застраховката всяка година зависи от много фактори като вид, размер, местоположение, година на построяване и оборудване на имота. Например в неремонтирана стара сграда рискът от настъпване на щети поради остарели линии и тръби е по-висок, отколкото в нова сграда. Колкото по-голям е рискът, толкова по-голям е приносът.
Има ли подценявани опасности?
Много собственици не са адекватно застраховани, тъй като смятат, че природните опасности като наводнения, свлачища или земетресения са включени в застраховката им на сгради. Въпреки това само застраховка от природен риск покрива такива щети. Има собственици на жилища, които се справят без това поради съображения за разходи - също защото смятат, че домът им е в безопасна зона. Често грешат! Защото обилен дъжд може да настъпи внезапно навсякъде в Германия. Ако канализационната система е претоварена, водата се връща назад и прониква в мазето, може да струва скъпо за собственика. Ако искате да сте на сигурно място, трябва да покриете природни опасности в допълнение към застраховката на сградата. Проверете договора си, за да видите кои рискове са покрити. Ако е необходимо, вземете нови договорни оферти за застраховка от природни опасности.
Ами отговорността за наемодателите?
Разхлабена тротоарна плоча или падащ клон може да нарани хората. Наемодателите се предпазват от финансовите последици със застраховка „Гражданска отговорност“ за собствениците на домове и земи. Вашата застраховка за лична отговорност обикновено не се прилага в такъв случай. Ако в наетия имот е налично отопление с масло, препоръчително е да сключите застраховка „Гражданска отговорност“. Ако отоплителното масло прониква в земята и замърсява подпочвените води, то заплаща щетите.
- Информация относно наемното право
- Всичко за застраховката