Ако старата покривна конструкция е изветряла и вече не е стабилна, ако коляното е повдигнато или е построена нова къща, разбира се е необходима нова покривна конструкция. В интервю експертът по проверка на разходите обяснява подробно какви разходи може да причини това и какви разлики в разходите могат да възникнат.
Въпрос: От какво е изградена покривна конструкция - и какво трябва да имате предвид?
Експерт за проверка на разходите: Покривната конструкция на скатен покрив (плоските покриви се нуждаят от различно проектирана подструктура, обикновено бетонен таван) е дървена конструкция, която функционира като така наречената носеща конструкция.
С други думи, покривната конструкция е „рамката“, която поддържа цялата покривна конструкция. Въздействащите сили се предават по подреден начин на зидарията, върху която е изградена покривната конструкция. След това носещите стени пренасят тези сили в земята.
Покривната конструкция не само трябва да се издържа и теглото на покривното покритие (което може да бъде значително, дори ако покривът е покрит с бетонни блокове), но също така трябва да може да пренася натоварванията от вятъра и снега през зимата.
Поради тази причина в зависимост от площта се прилагат различни изисквания за носещата способност на покривна конструкция. По-висока носеща способност се постига, от една страна, чрез адаптиране на формата на покрива към съответните предизвикателства, но също и от самата конструкция. Ако скоростта на вятъра в по-високи, открити места често е в диапазона на бурята и високите натоварвания от сняг се появяват през зимата, покривната конструкция често е ясна по-голяма товароносимост, отколкото на места с малко снеговалеж през зимата и само слаби ветрове. Тази по-висока товароносимост тогава разбира се също струва повече пари при издигането на покривната конструкция.
Въпрос: Каква е средната цена на нова покривна конструкция?
Цената на нова покривна конструкция зависи от много различни фактори
Експерт за проверка на разходите: Не можете да кажете това общо, тъй като много фактори влияят върху цената, не на последно място и избраната форма на покрива.
Като цяло можете да поемете разходи в диапазона от около 55 EUR на m² до 90 EUR на m² покривна площ за конвенционални покривни конструкции .
Възможни са обаче отклонения нагоре в отделни случаи - особено в случай на сложни, сложно проектирани покриви, които също са проектирани за висока носеща способност.
Малък пример за разходи от практиката
Искаме къщата ни с четвърти покрив с покривна площ от 300 м² да бъде снабдена с нова покривна конструкция. Използват се стандартни гори. Искаме обаче да имаме черен покрив поради интересния външен вид и по-високата стабилност.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Събаряне на старата покривна конструкция | 4 300 евро |
| Черен покрив - материални разходи | 9 500 евро |
| Разход занаятчия | 15 500 евро |
| крайна цена | 29 300 EUR |
| Разходи без събаряне | 23 000 |
| съответстващи | 83,33 EUR на m² (чисти строителни разходи, без разрушаване) |
Разбира се, това е само еднократен пример за много специфична къща и покривна конструкция. Разходите за други покривни конструкции на други сгради и особено в различни географски райони също могат да бъдат значително различни.
В нашия пример за разходи също е ясно, че разходите за квадратен метър за покривна конструкция винаги могат да намалят до известна степен с увеличаване на площта на покрива (средната площ на покрива за еднофамилни къщи обикновено е около 150 m² до 200 m²).
Въпрос: От какво обикновено зависят разходите за покривна конструкция?
Експерт за проверка на разходите: Ето някои фактори на разходите, които трябва да се имат предвид:
- планираната форма на покрива
- наклона на покрива
- съответната площ на покрива, но това обикновено е резултат от формата и наклона на покрива
- необходимата товароносимост на покривната конструкция
- от горите, използвани за изграждането на покривната конструкция
Всички тези фактори играят роля в разходите - следователно покривната конструкция винаги трябва да се планира индивидуално в съответствие със съществуващите спецификации (и разпоредби). Ето защо едва ли е възможно да се посочат фиксирани цени, които тогава наистина са приложими за повечето сгради.
Въпрос: Каква роля играе формата на покрива в разходите за покривната конструкция?
Експерт за проверка на разходите: Формата на покрива е много важна за разходите. Различните форми на покрива причиняват значително различни разходи при изграждането на покривната конструкция.
Общите форми на покрива, които се срещат в нашите ширини за скатни покриви, са:
- двускатния покрив
- четвъртият покрив (наклонени повърхности на покрива също от страна на фронтона, със същата дължина като седлото на покрива)
- покривът с половин бедра (двустранните покривни повърхности са скъсени)
- мансарден покрив
Съществуват и някои специални форми, които не се строят толкова често, като четвъртият покрив. Те са предимно разновидности на другите форми на покрива.
Формата на покрива има решаващо влияние върху разходите
Това, което също играе роля при формата на покрива, е надвесът на покрива - тоест доколко покривът излиза над фасадата.
По-дългият надвес на покрива предпазва фасадната повърхност, от една страна, и прозорците и входовете на къщите, от друга страна, от атмосферните влияния и по този начин удължава експлоатационния им живот. С покрив с половин бедра, тазобедрената част може също да предпази двустранен балкон от вятър и атмосферни влияния. Това се отплаща в дългосрочен план - но разбира се първоначално причинява допълнителни разходи поради увеличената площ на покрива.
Характеристиките на конструкцията също са важни в детайли: Покривните отвори, еркерите и капандурите правят конструкцията на покривната конструкция по-сложна, използват повече материали и по този начин също така увеличават разходите. В случай на сложни конструкции, които се изискват, това може да придобие значителни размери.
Ако разгледате отделните форми на покрива в грубо сравнение, можете да видите колко големи могат да бъдат разликите в разходите всъщност поради формата на покрива:
| Форма на покрива | Разходи на m² (приблизителна ориентировъчна стойност) |
|---|---|
| Двускатен покрив | приблизително 55 EUR на m² до 60 EUR на m² |
| Мансарден покрив | приблизително 80 EUR на m² |
| Черен таван | приблизително 90 EUR на m² |
| Изкривен тазобедрен покрив | приблизително 70 EUR на m² до 85 EUR на m² в зависимост от дължината на бедрото |
Разбира се, това са само груби насоки, но всъщност те се отнасят приблизително за много сгради. Важно е да се вземе предвид съотношението на разходите: покривът с черен дън, който е много популярен в южна Германия и Австрия, струва поне 50% повече от двускатния покрив със същия размер.
Това също трябва да се има предвид при избора на покрив, що се отнася до разходите. Въпреки това, тазобедрените покриви също имат предимства.
Въпрос: Какви са предимствата и недостатъците на отделните форми на покрива?
Експерт за проверка на разходите: Всяка форма на покрива има своите силни и слаби страни.
Двускатният покрив е стандартната форма на покрива
Седловият покрив е универсален сред покривните форми - това е най-рентабилният покрив, той е стабилен, лесен за издигане и поддръжка и, особено при по-големи скатни покриви (от около 35 °), предлага и много пространство за удължаване на покрива. Двускатният покрив може да издържи на големи натоварвания от вятър и обилни валежи с по-високи наклони на покрива (до 50 ° или дори повече). В случай на големи количества сняг има аргументи за по-голям наклон на покрива, както и по-нисък. Това трябва да се претегли във всеки отделен случай.
Черен четирикрилен покрив няма всички тези предимства - той е скъп, сложен за конструиране и предлага малко място в покривното пространство, когато покривът се преустройва. От друга страна, той е много по-стабилен от всички други форми на покрива, което се дължи на многото триъгълни форми в конструкцията. На места с често висока скорост на вятъра и голямо натоварване от сняг, това ще бъде първият избор - въпреки другите му недостатъци.
Преди всичко мансардният покрив предлага много пространство в тавана, тъй като няма ограничителни наклонени тавани. Пълен, пълен етаж може лесно да се настани под мансарден покрив.
Недостатъкът тук обаче е сложната конструкция и по-ниската стабилност на покрива. Мансардните покриви също се считат за по-податливи на ремонти и поддръжка, тъй като „извиването“ в мансардния покрив е много проблематично при запечатването на покрива. В допълнение, фотоволтаиците и слънчевите технологии могат да бъдат инсталирани само в много ограничена степен на мансарден покрив - за мнозина също много важен недостатък на тази форма на покрива.
В отделни случаи мансардният покрив може да бъде конструиран и като хип-мансарден покрив. В този случай разходите са дори по-високи, отколкото при класическия четвърти покрив, но недостатъкът на по-малката използваема площ под покрива е елиминиран.
Въпрос: Каква роля играе наклона на покрива в разходите за покривната конструкция?
Наклонът на покрива също оказва влияние върху цената на новата покривна конструкция
Експерт за проверка на разходите: Това е много проста връзка: стръмността на покрива, т.е. наклонът на покрива, е отговорен за размера на покривната площ .
Когато се изчислява размерът на покривната площ, острият ъгъл между площта на покрива и горния ръб на зидарията играе най-важната роля. При две сгради с еднакъв размер размерът на покривната повърхност все още може да бъде различен, ако покривът има различен наклон.
За да получите точния размер на площта на покрива, обикновено търсите ъгъла на наклона на покрива в специални таблици и след това умножавате площта на пода на къщата по показания там коефициент.
Пример за илюстрация на това: Къща с дължина 5 м и ширина 10 м е с площ 50 м². С наклон на покрива от 25 °, той се умножава по 1.1033, а площта на покрива тогава е 55.165 m².
При наклон на покрива от 45 ° обаче той се умножава по 1,4142, а площта на покрива тогава е 70,71 m².
Това прави съществена разлика в цената на покривната конструкция. При таван с покрив, това би означавало разлика в разходите от около 1400 евро .
Въпрос: Каква разлика има вида дървесина, използвана в покривната конструкция?
Експерт за проверка на разходите: Разбира се, можете да си направите покривната конструкция и от висококачествени дървета - това се прави главно с така наречените открити ферми за покрив (които трябва да останат видими по-късно).
KVH (масивен структурен дървен материал) е например алтернатива с по-високо качество, която е и значително по-скъпа от обикновено използваните гори.
Дори да има специални искания по отношение на вида дървесина, трябва да се съобразите с понякога чувствителни допълнителни разходи.
Въпрос: До каква степен по-високата необходима товароносимост влияе на разходите?
Експерт за проверка на разходите: Що се отнася до покривната конструкция, някои неща винаги се изчисляват индивидуално:
- разстоянията на пурлин
- разстоянието между гредите
- широчината и дълбочината на гребените и гредите
Това е свързано с необходимата товароносимост. Колкото по-тесни са гредите и гредите, толкова повече материал се използва - и покривната конструкция след това става по-скъпа.
Статичните изисквания за покривна конструкция се регулират от определени регионални разпоредби, които трябва да се спазват по време на строителството.
Необходимата по-голяма товароносимост също води до по-големи разходи.