Независимо дали става въпрос за изкопаване на земята за асфалтиране или изкопаване на яма за мазето: земните работи могат да причинят големи разходи. Експертът за проверка на разходите обяснява подробно в интервю с какви разходи трябва да се съобразите в отделни случаи.
Въпрос: Защо изкопните работи отнемат толкова много време?
Експерт за проверка на разходите: Преди всичко е важно да знаете, че почвата в земята винаги е уплътнена . Ако е драгиран, получената могила има значително по-голям обем, отколкото все още е имала в земята. Обикновено тук се добавят около 25% до 30% обем.
Почвата не се състои само от почва: след горния почвен слой, така нареченият почвен слой, който е особено ценен, идва действителният дълбок почвен слой. Там също може да има камъни, корени и друг материал. В някои случаи могат да се появят и водоносни слоеве.
В зависимост от естеството на почвата, тази част от почвата може да изглежда съвсем различно. Това също води до огромни разлики в разходите, които могат да съществуват при земните работи.
Въпрос: Какво струва изкопаването като цяло?
Цените за изкоп варират значително
Експерт за проверка на разходите: Невъзможно е да се каже с общи думи .
Цените за самия изкоп могат да варират между 3,5 EUR на m³ и до 100 EUR на m³ .
Освен това трябва да изчислите разходите за изхвърляне или временно съхранение на почвата. Тези разходи могат да варират в зависимост от това как и къде по-късно ще изхвърлите изкопа. В много случаи това ще бъде направено от специализираната компания, която също ще извърши изкопа.
Пример с малка цена от практиката:
Искаме да изкопаем малка яма за нашия басейн. Преместват се общо 30 m³ земя.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Изкопни работи | 240 евро |
| Премахване | 450 евро |
| Изхвърляне на почвата | 150 евро |
| крайна цена | 840 EUR |
Разбира се, това е само един пример за разходи, който се отнася само за много специфична строителна ситуация. В други случаи цените също могат да се различават значително.
Въпрос: От какви фактори зависят разходите за изкопни работи?
Експерт за проверка на разходите: Много важен фактор е състоянието на почвата. Описан е по стандартизиран начин, като се използва класът на почвата.
Следователно факторите на разходите влизат в сила:
- класът на почвата
- сумата на изкопа
- разходите за отстраняване или съхранение
- разходите за изхвърляне
Цената на земните работи по същество се извлича от тези фактори.
Въпрос: Какви са разликите в разходите, причинени от естеството на почвата по време на земни работи?
Експерт за проверка на разходите: Тук се появяват най-големите разлики. Следващата таблица показва това много ясно.
| Клас на почвата | Цена за земни работи |
|---|---|
| Клас на почвата 3 - 5 | 3,5 EUR за m³ до 5 EUR за m³ |
| Клас на почвата 2 + високо съдържание на вода | 4 EUR за m³ до 6 EUR за m³ |
| Клас на почвата 6 | 62 EUR за m³ до 72 EUR за m³ |
| Клас на почвата 7 | 86 EUR за m³ до 96 EUR за m³ |
Таблицата показва много добре какви ефекти има почвеният клас върху цената на земните работи. Почва клас 7 е скалиста почва, от която скалите трудно се отстраняват. С почвен клас 6 те все още могат да бъдат решени сравнително лесно.
Ако почвените условия на строителната площадка са неизвестни, наличието на по-висок клас на почвата може да доведе до масивни непланирани увеличения на цените, които първоначално не се очакваха.
Класът на почвата може да бъде намерен в доклада за почвата, който обикновено трябва да бъде въведен в експлоатация преди построяването на къщата. Преди да въведете земни работи в експлоатация, има смисъл да ги разгледате - по този начин можете по-добре да прецените какви разходи можете да очаквате.
Въпрос: Какви са разходите за транспортиране и обезвреждане на почвата?
Разходите за наземен транспорт също възлизат на поне няколкостотин евро
Експерт за проверка на разходите: Това по същество зависи от това какво се случва с изкопа.
По-малки количества могат да останат върху имота и по-късно да се използват за пълнене или изравняване. В този случай компанията начислява само малка такса за съхранение на почвата отстрани.
Ако не се използва изкоп на имота, количества до около 50 m³ се събират в контейнер. Контейнер от 10 m³ обикновено струва между 180 EUR и 250 EUR - това включва настройка и вземане. За изхвърлянето на почвата на депото трябва да изчислите около 3 EUR на m³ до 5 EUR на m³ .
Ако възникнат по-големи количества от около 50 m³ или повече, камионът обикновено се взима веднага. В този случай трябва да се съобразите с около 8 EUR на m³ до 12 EUR на m³ транспортни разходи и около 2 EUR на m³ до 3 EUR на m³ разходи за изхвърляне.
Въпрос: Не можете ли да направите сами изкопа, за да спестите разходи?
Експерт за проверка на разходите: На теория това разбира се е възможно. Не бива обаче да подценявате колко време ви е необходимо дори за малки земни работи, ако работите на ръка. Тук може да се използва и контейнер за по-късно обезвреждане (ако изкопаната почва не може да се използва повторно).
За да напреднете по-бързо, можете да наемете и мини багер - цените за наем на малки багери започват от около 120 евро на ден .
