Какво струва фасадна облицовка зависи преди всичко от материала на облицовката
Вместо да пребоядисват фасада отново и отново и да я пребоядисват веднъж или два пъти, мнозина избират да използват фасадна облицовка. В интервю питаме експерта за проверка на разходите дали си заслужава и какви цени трябва да се очакват за фасадни облицовки.
Въпрос: Струва ли си изобщо да облицовате фасада?
Експерт за проверка на разходите: По принцип се изплаща в дългосрочен план, да. Просто погледнете разходите за редовно боядисване и разходите за мазилка на фасадата: тези разходи могат да се появят няколко пъти. В допълнение, облицованите фасади често предпазват зидарията много по-добре от всякаква (остаряваща) мазилка.
Ако сте облицовали фасада веднага - или по-късно в случай на стара сграда - обикновено нямате допълнителни разходи в продължение на много десетилетия. Не е нужно да мислите и за поправяне на фасадата - освен ако просто не забележите щети. Като правило обаче повреждането на фасадната облицовка е изключително рядко.
Въпрос: Какви опции има за фасадна облицовка?
Експерт за проверка на разходите: В повечето случаи ще ви трябва така наречената завесна вентилирана задна стена. Комбинацията от изолация и фасадна облицовка винаги се нуждае от въздушна междина зад тази втора, допълнителна фасада. Има много различни видове конструкции.
Ако няма нужда от изолация, облицовката може да бъде закрепена и с помощта на опори, прикрепени директно към зидарията.
За облицовката на фасадата могат да се използват голямо разнообразие от материали:
- Клинкерна тухла
- Пластмасови листове, изработени от различни пластмаси
- Елементи от дърво
- Плочи от фиброцимент (които включват и добре познатия "Eternit")
- Облицовка от камък (в повечето случаи тук се използва т.нар. Изкуствен камък)
- различни метали (ламарина, алуминий и др.), но това на практика никога не се използва в частни домове поради съображения за цена
Разбира се, всички тези материали имат много различни цени - от много евтини (като облицовка от клинкер) до изключително скъпи (като облицовки от алуминий или камък). Обхватът тук е огромен.
Въпрос: Колко струва фасадната облицовка като цяло?
Експерт за проверка на разходите: Както казах, цените варират от материал до материал. Методът на изграждане на вентилирана фасада също играе роля тук, разбира се.
Фасадните панели обикновено се монтират върху рамка
За много проста облицовка, която е прикрепена директно към фасадата, цените започват от около 60 EUR за m² - в повечето други случаи обаче трябва да очаквате поне 170 EUR за m² .
Най-скъпата облицовка може да струва над 200 EUR на m², ако е монтирана по подходящ начин , плюс разходите за изолационния материал.
По-долу са дадени няколко примера за разходи от практиката, за да има сравнение.
В нашия пример искаме да облечем 120 м² фасада с различни материали и да вземем предвид общите разходи. Фасадната повърхност няма специални характеристики (като необичайно голям брой прозорци или еркери / издатини).
| Тип панел | цена |
|---|---|
| Клинкерни тухлени фишове (без изолация, залепени към фасадата) | приблизително 9000 EUR |
| Клинкерни тухлени фишове, самозалепващи се | приблизително 3600 евро |
| Изолационен клинкер, изолация 160 мм | приблизително 21 600 EUR |
| Изолиращ клинкер, изолация 160 мм, самоуложен | приблизително 14 500 EUR |
| Фасадни панели от пластмаса без изолация | приблизително 7500 EUR |
| Самоинсталирани пластмасови фасадни панели без изолация | приблизително 3000 EUR |
| Пластмасови фасадни панели - Formica без изолация | приблизително 14 000 EUR |
| Фасадни панели Eternit без изолация | приблизително 13 000 EUR |
| Фасадна облицовка с дърво (среден ценови диапазон за дърво) | приблизително 15 000 EUR |
| Фасадна облицовка алуминий | приблизително 27 000 EUR |
| Фасада от естествен камък (шисти) | приблизително 9 600 EUR до 19 200 EUR (в зависимост от вида на покритието) |
Това, разбира се, са само много груби насоки. В отделни случаи разходите за едни и същи материали могат да бъдат значително по-високи или по-ниски поради различни местни условия. Прегледът обаче показва доста добре колко големи могат да бъдат разликите в цените за отделни фасадни облицовки.
Въпрос: От какво зависи общата цена на фасадната облицовка?
Експерт за проверка на разходите: Когато решавате фасадна облицовка, можете да предположите, че следните фактори ще повлияят на общата цена:
- избрания материал
- избраният метод на строителство
- избраната изолация (ако изолацията се използва едновременно)
- независимо дали закрепвате облицовката сами (може да бъде прикрепена) или да я закачите
- направените разходи за скеле
Тези фактори определят цената най-много, някои фактори по-ясно от други (като използвания материал и дали инсталирате или сте инсталирали).
Въпрос: Колко са разделени цените на материалите за отделните материали?
Експерт за проверка на разходите: В нашия пример за разходи по-горе разгледахме само общите цени за цялата фасада, включително монтаж.
Въпреки това, индивидуалните цени на съответните материали също понякога са далеч една от друга.
| материал | цена |
|---|---|
| Клинкерни тухлени фишове, прости | около 20 EUR на m² |
| Клинкерни тухлени фишове, специален дизайн (например антични, особено твърди и др.) | около 35 EUR на m² |
| Изолиращ клинкер | приблизително 80 EUR на m² - 120 EUR на m² (с инсталационна система и аксесоари) |
| Пластмасови фасадни панели, евтини | приблизително 15 EUR на m² |
| Фасадни панели пластмасови, средни | приблизително 25 EUR за m² - 28 EUR за m² |
| Фасадни панели специална пластмаса | приблизително 35 EUR на m² - 40 EUR на m² |
| Пластмасови фасадни панели - Formica (най-скъпият наличен пластмасов материал) | приблизително 55 EUR на m² - 65 EUR на m² |
| Фасадни панели Eternit евтини | приблизително 50 EUR на m² - 80 EUR на m² |
| Фасадни панели Eternit с високо качество | приблизително 80 EUR на m² - 150 EUR на m² |
| Фасадна облицовка от дърво | приблизително 20 EUR за m² до 120 EUR за m² в зависимост от вида на използваната дървесина и цената на дървесината |
| Шисти | приблизително 25 EUR на m² - 50 EUR на m² в зависимост от покритието на различното потребление на пространство |
Пластмасовите фасади не са непременно по-евтини от фасадите от клинкер или шисти
Това, което вече можете да видите от тази таблица, е, че не цялата пластмаса е създадена еднаква. Пластмасовата облицовка, която обикновено се рекламира като особено „евтина“, също може да има значителни цени на квадратен метър за материала - в случая на Resopal тези пластмасови панели са значително по-скъпи от, например, клинкерни тухли или дори шисти.
И двете обаче са висококачествени естествени материали - които също създават съответно висококачествен външен вид и също така имат експлоатационен живот от много десетилетия (в случая на шисти често дори векове).
Въпрос: Какви строителни методи има?
Експерт за проверка на разходите: Е - можете например да залепите материали директно върху фасадата - като клинкерни тухлени фишове . В този случай не се изисква нищо друго освен лепило за плочки.
Пластмасовите фасадни облицовки също могат да се завинтват много лесно върху дървени летви, монтирани вертикално върху фасадата - това също е много скъпо.
Когато обаче се касае за изолация и се изисква внимателно изградена вентилирана завеса, цената на фасадата също се увеличава.
Тук едва ли можете да посочите цените, тъй като конструкцията винаги трябва да бъде адаптирана към необходимата дебелина на изолацията и съответната фасада.
Въпрос: Каква е приблизителната цена на изолацията?
Експерт за проверка на разходите: Това винаги зависи от избрания изолационен материал и необходимата дебелина на изолацията.
Решаващият фактор тук са стойностите на топлопреминаване, които EnEV изисква в момента: завесната стена трябва да има коефициент на топлопреминаване по-малък от 1,5, усреднен след изолацията . Това е стойността, валидна от 2016 г.
Външните стени не трябва да надвишават обща U-стойност от 0,28.
В повечето случаи можете да следвате грубо правило за фасадна изолация:
| сграда | Приблизителна дебелина на изолацията |
|---|---|
| Нова сграда | приблизително 20 см |
| Стара сграда | приблизително 12 см - 16 см, в зависимост от съществуващата конструкция на стената |
| Пасивна къща | приблизително 30 см |
Разбира се, трябва да започнете със съответно висококачествени изолационни материали с висока изолационна ефективност.
Често използваните изолационни плоскости (напр. PUR плочи или изолационни плочи от минерална вата) са на цена между около 5 EUR на m² и 20 EUR на m² .
Въпрос: Каква е разликата по отношение на цената, ако инсталирате панели сами?
Експерти за проверка на разходите: В много случаи тук можете да спестите значителни разходи - колко обаче варира от панел до панел.
Клинкерните фасади са просто залепени към стената
Когато лепите клинкерни тухлени фишове, трябва да изчислите поне 40 EUR на m² за специалиста - тези разходи могат да възлизат на повече от 70 EUR на m², ако полагането е трудно и сложно. Така че, ако го направите сами (залепването на клинкерни тухлени фишове не е толкова трудно, инструкциите са налични тук), можете да спестите между около 3500 и 7000 евро в нашия пример .
Дори и с изолиращ клинкер можете да спестите около 50 EUR на m² - 60 EUR на m², ако го поставите сами - в нашия пример това би било около 6000 EUR до 7000 EUR .
С прости фасадни панели, изработени от пластмаса, възможните икономии, когато го направите сами, също са в диапазона от около 4000 до 5000 евро .
Правилната конструкция на вентилирани стени от завеса, от друга страна, отнема повече време, а шистите на фасадите също изискват подходящи познания от специалист. В тези случаи е доста трудно да си подадете ръка сами.
Въпрос: По-рано споменахте за разходите за скеле - колко високи са тези разходи?
Експерт за проверка на разходите: В повечето случаи, когато се изисква цялостно скеле, трябва да изчислите между 6 EUR на m² и 12 EUR на m² фасадна повърхност за скелето, като периодът за наем за 2 - 4 седмици обикновено е включен в тази цена.
Ако сглобите фасадната си облицовка сами, често можете да се справите с мобилно скеле - можете да наемете това от около 130 EUR на седмица.
съвети и трикове
Важно е да се спазва т. Нар. Правило 10% в EnEV: Ако вашата сграда е построена преди 1983 г. и вие подменяте повече от 10% от фасадата (това включва и изцяло нова мазилка!), ТРЯБВА да изолирате и да отговаряте на изискванията на EnEV . Същото важи и ако сте придобили сградата след 2002 г. и ремонтирате повече от 10% от фасадата. В тези случаи е възможна само фасадна облицовка с изолация , в противен случай ще бъде наложена глоба.
Можете също да прочетете повече за фасадните панели и техните разходи в този момент.