По-специално при много стари сгради, не е необичайно къщата да „увисне“ под единия ъгъл или да стои под ъгъл. Известната кула в Пиза е само един пример за екстремна форма на подземен добив. Разбира се, такива повреди често могат да бъдат отстранени след това. Как работи това и какви разходи трябва да се очакват, се обсъжда с експерт за проверка на разходите в интервю.
Въпрос: Как могат да се издигнат основите и какви са разходите?
Експерт за проверка на разходите: Преди всичко е важно да се определи как е основана къщата и къде точно може да се намери причината за слягането на основата.
Различни строителни методи и причини
Причините за повдигане са много различни.
Това може да варира в отделни случаи - в единия случай подпочвата просто не е достатъчно носеща и не носи, в другия случай кохезионната почва може да се утаи на определени места, ако водата се отстрани от нея. Това може да бъде причинено например от дренаж от съседни сгради, построени по-късно.
Някои по-стари сгради са построени върху така наречените забити пилоти, вместо върху фундамент. Купчините в земята поддържат зидарията и пренасят товара в дълбоки, силни почвени слоеве. Такива купчини, разбира се, не са издръжливи завинаги - много от тях претърпяват щети през десетилетията (вековете) и те губят товароносимостта си.
Методи за отстраняване
По същество има два варианта за коригиране.
Има основно два метода за отстраняване на проблеми, когато става въпрос за решаване на проблема.
- Инжекции и канали със синтетична смола за запълване на кухини под основата и за консолидиране на почвата в определени точки
- така наречените микропилоти, които се поставят под сградата и служат като опори за хидравлично повдигане на провисналата част
Инжекции със смола
За инжектиране на смола се инжектира двукомпонентна експандираща смола под основата със специални пистолети за пръскане. Двата компонента се смесват само директно преди да бъдат поставени под основата, след това реагират химически и се разширяват значително в процеса. Това означава, че могат да се генерират сили на повдигане до 20 тона на m². Ефектът от разширителната смола се наблюдава много прецизно и непрекъснато, повдигането може да се наблюдава много прецизно. Процедурата се нарича още процедура URETEK.
Микро купчинна система
Тази система е изпробвана и тествана дълго време и се използва успешно от години. Купчините с дължина от около 7 м до 12 м се притискат хидравлично в земята, докато почвата е стабилна. Когато пилотите са сигурно поставени на място, компютърно контролирани хидравлични повдигащи цилиндри се използват за повдигане на сградата точно в желаното положение. След това може да се инсталира нова основа, която е достатъчно здрава.
Разходи за елиминиране
Трябва да очаквате до 5000 EUR за оценка на щетите.
В началото вече има относително високи разходи за изследване на причината и подробна оценка на щетите. Определено трябва да очаквате разходи в диапазона от около 3000 до 5000 евро . Въпреки това, без правилна оценка на ситуацията и конкретна препоръка за мерки, основата не може да бъде издигната.
Решаващият фактор за разходите по изпълнението е размерът на площта, върху която трябва да се обнови основата. Направени са както материални разходи, така и разходи за труд.
В не твърде сложни случаи можете да очаквате около 200 до 400 евро разходи за материалите на метър дължина , в зависимост от използвания метод. Разходите за труд на метър с засегната дължина са приблизително от 500 до 1000 евро .
Дори ако е засегната само дължина от няколко метра, която трябва да бъде повдигната, определено можете да очаквате разходи от порядъка на 10 000 EUR и повече .
Пример за разходи от практиката
Старата къща, която купихме, увисна на ъгъла. Като цяло дължина около 6 м се влияе от провисването, под което подпочвата трябва да се стабилизира. Обсъждаме проблема с професионалист и вдигнахме основата в потъналата точка.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Оценка, определяне на причините и планиране на мерките | 4 200 евро |
| направени материални разходи | 1800 евро |
| Разходи за труд за повишаване | 6500 евро |
| Общи разходи за издигане на основата с него | 12 500 евро |
Това са разходи за конкретен индивидуален случай с конкретни местни условия, индивидуален профил на щетите и конкретна причина за щети. Разходите за повдигане на основи в други случаи на повреди могат да варират и могат да бъдат значително по-високи.
Въпрос: Какво определя цената за повдигане на фундамент?
Цената за повдигане на основите винаги зависи от конкретния случай.
Експерт за проверка на разходите: Моля, обърнете внимание тук:
- специфичните местни условия и модела на щетите
- степента на щетите и установената причина за вреда
- засегнатата дължина, над която трябва да се повдигне основата
- избрания метод и точното изпълнение на работата
- количеството материал, което трябва да се използва
- индивидуалното натоварване при извършване на работата
- ценообразуването на изпълняващата компания
