Никога не е рано за ремонти за намаляване на бариерите: баните без прагове са удобни и увеличават стойността на имота.
Семейство Райтер живее в къщата си в покрайнините на Кьолн почти двадесет години - и там все още се чувстват като у дома си. Сега най-малкият син също се е изнесъл. „Време е за цялостен ремонт“, казва Питър Райтер. Страстният хоби готвач отдавна иска висок клас, постоянно монтирана вградена кухня. Но съпругата му не иска да остави това. „Ако вече взимаме пари в ръце, тогава би трябвало да получим още по-голямо утешение от тях. По-широки врати, няколко разумни промени в плана на пода, зимна градина без бариери - и разбира се нова баня. ”Също така без прагове.
Доказателство за бъдещето
Накратко: всичко трябва да бъде проектирано така, че да е удобно дори в напреднала възраст. И двамата в началото на 50-те години планират да останат в собствеността си през следващите двадесет години или повече - и са щастливи, че могат да си го позволят. Те не виждат проблеми с финансирането. И двамата изграждат обществени спестители от младостта си, винаги са изчерпали всички възможности за финансиране като бонуси за жилищно строителство и Riester - и сега също са изчислени щателно.
Гарантирана лихва
Петър се грижи за парите за зимната градина, както и за преустройството и монтажа на кухнята. Приятел на интериорен дизайнер е изчислил около 36 000 евро за това. Райтер е спестил 5000 евро от това, останалото иска да привлече чрез незабавен заем от LBS, който комбинира със споразумение за заем на строително общество. Това означава: Цялата сума на заема е на разположение веднага, но първоначално се изплащат само лихвите. За това Петър внася паралелно договора за жилищен заем и спестявания. Само когато договорът за жилищен заем и спестявания е готов за разпределение, той заменя заема с един замах и след това обслужва само жилищния заем. Голямото предимство тук: Всички ставки и лихви могат да бъдат изчислени и фиксирани за целия срок. Петър трябва да изчисли около 180 евро на месец за това,как може сам да го изчисли предварително на онлайн калкулатора LBS. „Страхотна услуга“, казва ИТ специалистът.
Моника Райтер се грижи за конверсиите, подходящи за възрастта. За това й трябват и около 30 000 евро. И също така разчита на изграждането на икономии на обществото - този път в комбинация със субсидиите от KfW. Договорът за жилищен заем и спестявания е проектиран по такъв начин, че заемът да може да бъде изкупен изцяло, когато бъде разпределен. Особено привлекателно за Моника: през 2015 г. условията за подходящи за възрастта ремонти бяха подобрени отново.
Инвестирайте в собствения си дом
Безопасна стойност
Тъй като модернизаторите могат да получат до 50 000 евро от заема KfW 159. Няма минимална възраст. Поради това експертите дори препоръчват на младите семейства да използват финансирането. В крайна сметка баните и стаите без прагове са не само удобни, но и увеличават стойността на имота.
Финансирайте ремонта
Четири от десет собственици на жилища редовно спестяват пари за бъдещи мерки за модернизация:
- 180 евро: Това е колко пари спестяват средно собствениците на жилища за своите резерви всеки месец през 2015 г.
- 5000 евро: Клиентите на LBS се нуждаят само от този размер на собствения капитал, за да вземат незабавно заем за модернизация от 35 000 евро. Месечните ставки са само 180 евро.
- 46 000 евро: С този бюджет спестителите на строително общество могат да планират кой да избере месечна ставка от 240 евро.
На www.lbs.de/modernisiert можете да изчислите личния си бюджет и финансирането си.