Бунгало, модулна къща, двуфамилна къща, редова къща или предпочитате да сте сами в самостоятелна къща? Използвайте нашия тест, за да разберете какъв тип къща сте. Резултатът е? След това прочетете всички предимства и недостатъци на мечтания от вас имот в това ръководство.
От кой тип къща сте? Направете теста!
Има много решения, които трябва да се вземат, когато се строи или купува къща. Най-важният въпрос обаче е:
какъв тип къща сте изобщо? Разберете с нашия тест!
- за предпочитане отделен от вашата друга. След това можете да сравните резултатите и да прочетете предимствата и недостатъците на различните типове къщи в нашето ръководство.
Тип къща: терасовидна къща
По-прагматични сте по отношение на построяването на къща: най-важното е, че имате покрив над главата си - свой собствен.
Цените на земята продължават да растат, особено в градовете. Редовата къща е идеалната алтернатива на класическата еднофамилна къща. Противно на много очаквания, има и обекти с много атрактивна архитектура. Правото на участие в строителството е ограничено, но подробности все още могат да бъдат обсъдени. Домакинството и домакинството са доста ниски, градината е точно с точния размер. Можете да спестите от отопление, защото къщите се изолират взаимно. Парцелите за редови къщи често са евтини; До магазините, детските градини и училищата се стига бързо с велосипед. Близките квартали също имат своите добри страни: Къщите в редиците често купуват млади семейства, така че родителите и децата могат бързо да се свържат. Прочетете повече предимства и недостатъци на конструкцията тук.
Предимства и недостатъци на терасовидна къща
|
Ползи |
недостатък |
|
Оптимално използване на имота |
Кварталът може да доведе до конфликт |
|
Ниски разходи за строителство и отопление |
Добрата звукоизолация увеличава строителните разходи |
|
Малка градина с лесни грижи |
Сравнение на разходите: терасовидна къща срещу еднофамилна къща
Около 27 процента от собствениците на сгради, анкетирани от Your-Best-Home.net, дори биха се чувствали по-комфортно със съседите си от стена до стена, отколкото в самостоятелна къща. Ще откриете повече сигурност, а рамо до рамо е по-лесно да финансирате къщата.
За еднофамилна къща се нуждаете средно от 500 квадратни метра земя, терасовидна къща от 200 квадратни метра е достатъчна. Изчислете: Ако приемем, че квадратният метър земя за строителство струва 200 евро във вашия регион - умножен по 500 за самостоятелна еднофамилна къща, което прави 100 000 евро разходи за земя - може би това е почти половината от бюджета на сградата ви. Плюс средно 10 000 евро за развитие, 135 000 евро за строителство и 20 000 евро за допълнителни разходи, вие плащате около 265 000 евро за мечтата за самостоятелен дом. Можете да получите редова къща с 40 процента по-евтино, само за 190 000 евро. Избягвате много по-евтино, а именно с 50 000 евро за строителна площадка от 200 квадратни метра, 8 000 евро такса за развитие на общността, 115 000 евро сграда и около 17 000 евро допълнителни разходи.Редовата къща в този пример за изчисление е половината от размера на самостоятелната къща, но има достатъчно място за семейство със среден размер. Със същия размер на жилищна площ, една къща в редицата все още струва 15 процента по-малко от свободно стояща.
Парцелите за редови къщи често са евтини - магазини, детски градини и училища са наблизо с велосипед.
Тип къща: дуплекс
Къщата ви не трябва да струва на света, но трябва да бъде съобразена с вашите лични нужди.
Изграждането на къща самостоятелно едва ли е възможно предвид цените на земята във вашия регион? За съжаление големи парцели земя на достъпни цени се предлагат само далеч от по-големите градове. Хубаво за децата, докато са още малки. По-късно се оплаквате, че нищо не се случва и мама играе таксиметров шофьор. Новите евтини райони за развитие в околността често са толкова далеч, че до детските градини, училищата и търговските центрове може да се стигне само с кола - но това е, което основният хранител се нуждае от работата. Така че трябва да вземете предвид втора кола или, ако се предположи добра връзка, месечен билет за влак. С партньор в строителството, имот,Разходите за планиране и строителство все още намаляват забележимо - двуфамилна къща е идеалното решение между редова къща и еднофамилна къща и начислява строителната сметка с около пет процента по-малко от самостоятелната къща. И: Можете да строите близо до града.
Не само разходите, но и отговорността и задачите биха могли да бъдат споделени: Единият планира добре и преговаря умело, другият е опитен, храни котката на почивка, сутрин загребва сняг. Ако сте в добро настроение, вечер седнете заедно пред скарата. Еднофамилна къща убива две птици с един камък: Изградете заедно, насладете се на свободата.
Предимствата и недостатъците на еднофамилна къща
|
Ползи |
недостатък |
|
Оптимално използване на имота |
Не е висока стойност при препродажба |
|
По-ниски разходи за отопление |
Преградната стена може да намали подаването на дневна светлина |
|
В случай на обществено строителство, ниски разходи чрез разделяне |
Необходимо е желание за компромис |
|
Почти винаги се одобрява строителство |
Животът в близост със съседите може да доведе до конфликти |
Тип къща: Класическа еднофамилна къща
Ако вече изграждате, направете го правилно. За основа се нуждаете от добре обмислено финансиране.
Цял ден се приспособявате към другите хора, но никога не можете да правите това, което искате. Разбираемо е, че поне искате да превключите и да правите това, което ви подхожда у дома: можете да решите какво да правите по кое време. Искате да реализирате собствената си идея в собствената си къща - ако е необходимо, архитектът или вашият партньор може да имат думата. Хора като вас са пионери, пробиват нова почва във всеки смисъл на думата: Проектирате според волята си и се борите, ако е необходимо, с всички неприятности - власти, финанси, технологии и занаятчии.
Ако германците имаха избор, повечето биха избрали живот в класическа, самостоятелна еднофамилна къща (EFH). Нищо чудно: еднофамилните къщи дават най-високо качество на живот и живот.
Плюсовете и минусите на това да бъдете едносемеен дом
|
Ползи |
недостатък |
|
Обикновено много жилищна площ |
висока покупна цена |
|
Свобода на дизайн |
Често притежаващи само няколко подходящи или само много скъпи свойства |
|
Повече поверителност и по-малко шумово замърсяване | |
|
Топ пенсионно осигуряване |
Изграждане до ключ
След като живеете там, можете да бъдете сигурни, че ще се насладите на тишината и спокойствието в самостоятелна къща, както никой друг тип къща. Дотогава трябва да свършите цялата работа сами. И освен партньора ви в живота, няма кой да ви издърпа от дланта, по който понякога ходите по време на строителната фаза. Не е необичайно строителите да обединяват усилия и да споделят усилията и стреса. Решете предварително: Искам ли да си помогна или да си купя къщата до ключ?
Изграждането до ключ звучи примамливо, но включва рискове. Проверете при банката дали продавачът е платежоспособен. Попитайте го за референтни обекти и техните обитатели за техния опит. Осигурете се договорно от всички страни и изяснете до последния детайл кои услуги са включени във фиксираната цена.
Решете сами какво се прави, кога и по кое време - това работи най-добре в еднофамилно жилище.
Тип къща: бунгало
Живейте без бариери и все още се наслаждавайте на предимствата на самостоятелна къща - тогава бунгалото е най-подходящото нещо за вас.
Искате да имате предимствата на еднофамилна къща, но все пак да живеете без бариери като в таванско помещение? Това обяснява защо стигнахте до извода, че това е тип бунгало вкъщи. Има нещо много удобно в живота на един етаж. Следователно строителният стил се завръща от известно време. Типът къща е много популярен сред възрастни хора и хора с увреждания, както и семейства. Всички предимства на класическия еднофамилен дом, освен броя на стаите, са налични в бунгалото. Можете да определите къщата си индивидуално и да имате спокойствие у дома. Поради формата на покрива си, тя често се нарича и къща с плосък покрив. Днес обаче има много различни варианти на покрива, като напътния покрив, двускатния покрив или покрив с четвъртик, които са част от стила на бунгалото.Стилът на недвижимите имоти също има резултати с различни възможни дизайни. Правоъгълна, квадратна или Г-образна - изборът е ваш!
Предимства и недостатъци на бунгало
|
Ползи |
недостатък |
|
Достъпност |
Необходим е голям парцел |
|
Индивидуални дизайни |
По-висока цена на квадратен метър |
|
Няма носещи стени, с изключение | |
|
Дизайн на открито пространство | |
|
Изгодни разходи за поддръжка | |
|
поверителност |
Тип къща: модулна къща
Няма по-бърз начин да получите собствен дом: модулните къщи спестяват стрес на строителната площадка и много разходи.
Най-вероятно няма да стигнете до нов дом по-бързо и без стрес, отколкото с модулна къща. Не само това: модулната къща е идеална и по отношение на гъвкавост и дори мобилност. Благодарение на модулния си дизайн, той може да бъде адаптиран към условията на живот в най-кратки срокове. Можете да разширите или намалите вашия-Best-Home.net чрез модул или дори да го вземете със себе си, когато се движите.
Предимства и недостатъци на модулна къща
|
Ползи |
недостатък |
|
Изключително кратко време за строителство и без стрес на строителната площадка |
Външният вид е въпрос на вкус |
|
Без мостово финансиране или наем |
Транспортирането на модулите може да бъде трудно и скъпо |
|
Гъвкавост: Your-Best-Home.net се адаптира към вас |
Ударната шумоизолация в модулни къщи от дърво е доста посредствена |
|
Относително евтини | |
|
Устойчиво строителство | |
|
Икономичен благодарение на висока енергийна ефективност | |
|
Предлага се и като пристройка |