Работите ли у дома през повечето време и се чудите дали това е причината да посочите застраховката на сградата в данъчната си декларация? Добрата новина: можете да си върнете част от парите при определени условия.
Като самостоятелно зает или на свободна практика домът бързо се превръща в работно място. Разбира се, прав сте да се запитате: Мога ли да посоча застрахователната сграда в данъчната декларация? Освен това сте положили много усилия за обзавеждането на кабинета, за да бъде възможно най-продуктивно. Трябва да се приспада и данък, нали? Внасяме яснота в данъчния хаос и ви казваме дали можете да посочите застраховката на сградата и офиса си в следващата си данъчна декларация - и за кого това си струва най-много.
Какво е домашна застраховка?
Първо първо: Застраховката за собствениците на жилища има много смисъл и определено трябва да бъде сключена. Той предпазва собствениците на жилища от различни видове щети, които иначе могат да бъдат изключително скъпи. Застраховката обикновено включва основната сграда, стопанските постройки, гаражите и градинските къщи. Той покрива разходите за щети от буря и градушка, пожар и щети от чешмяна вода (напр. Спукана тръба). За съжаление подобни щети не са толкова малко вероятни и могат да засегнат всеки. Около 70 000 застрахователни искове през 2016 г. показват, че сградната застраховка е ефективна и разумна защита.
Възможно ли е да се приспадне застраховка на сградата от данък?
Зависи от. Застрахователните разходи всъщност могат да бъдат приспаднати от данъка само в Германия за лични застраховки. Това включва здраве, дългосрочни грижи, злополука, старост, професионална инвалидност и застраховка гражданска отговорност. Тук можете да посочите вноските по определени правила като специални разходи във вашата данъчна декларация.
Застраховката на сгради е една от типичните имуществени застрахователни полици - т.е. тези, които покриват щети върху имущество и имущество. Тук обикновено не е възможна данъчна продажба. Изключение: Ако използвате имота си за работа, т.е. генерирате облагаем доход там. След това можете да приложите застраховката на сградата пропорционално като разходи, свързани с доходите.
Ако използвате само собствената си стая за работа, може да успеете да приспаднете разходите от данъка.
Мога ли да удържа проучването си от данък?
Има определени правила, съгласно които можете да подадете разходите за вашето проучване във вашата данъчна декларация. Предпоставката е да имате работа, на която друга работа не ви е на разположение. Като учител обикновено нямате собствен офис, в който да коригирате домашните. Това се отнася и за търговските представители, самонаетите или хората, които работят изключително от дома (домашен офис). За да може да се приспадне работното място за данъчни цели, то не трябва да бъде просто ъгъл на стаята, където са бюрото и Ко. Трябва да използвате ограничена стая изключително за вашата работа. Ако отговаряте на условията, можете да получите възстановяване до 1250 евро. Ако работите само от вкъщи, сумата за възстановяване е дори неограничена.
Можете също така да имате право да се откажете от застраховката на сградата тук. Сумата се изчислява пропорционално въз основа на броя квадратни метри. Например, ако вашата жилищна площ е 150 квадратни метра, а вашето проучване е 15 квадратни метра, делът на общата застраховка на сградата е десет процента. С премия от 380 евро, която би била 38 евро, която получавате обратно. Можете да подадете премията заедно със застраховката за домашно съдържание, която можете също да поискате пропорционално за вашето проучване. За свободните работници и самостоятелно заетите работници се прилагат същите принципи, както и за служителите. Премиите на застраховката на сградата се появяват тук пропорционално като разходи при изчисляване на доходи-разходи-излишък или като оперативни разходи.Ако използвате сграда изцяло за търговски или професионални цели, можете да заявите застраховката на сградата в пълен размер за данъчни цели.
Данъчно приспадаща се сградна застраховка за наемодатели и наематели
Ако наемете жилищна площ, ще генерирате облагаем доход, но няма да можете да приспаднете застраховката на сградата от данъка. Съгласно Наредбата за оперативните разходи (§ 2 № 13 BetrKV) застраховката на сградите е част от допълнителните разходи на наемателите. Тъй като наемодателят не прави никакви разходи и той ги прехвърля на наемателя (ите), той не получава никакво данъчно обезщетение.
Обикновено наемателят не си връща разходите за застраховка на сградата. Но и тук можете да се върнете към изключението, което се отнася за изследването. Можете да посочите пропорционалните разходи за застраховка на сградата, които са включени в оперативните разходи във вашата данъчна декларация.
През повечето време получавате изплащане само за малка част от домашната застраховка.
А какво да кажем за други застраховки, свързани със сгради?
В допълнение към застраховката на сградата има и други видове застраховки, които са свързани със собствеността върху имуществото. Можете да вземете предвид някои от тях при следващата си данъчна декларация:
- В строителните работи застраховка срещу щети ви защитава на строителната площадка. Тук обаче разходите се приспадат само за планирани имоти под наем. Ако строиш за собствения си дом, не получаваш нищо.
- Ако вашата черупка е била повредена от пожар, експлозия или мълния, застраховката от пожарна обвивка може да ви помогне . Обикновено се сключва безплатно със сградна застраховка. Следователно тук няма какво да се приспада от данъка.
- В застраховката строители отговорност защитава собствениците срещу рисковете за гражданска отговорност и е лично застраховане. Съответно, той може да бъде приспаднат от данъка.
- Ако сте собственик или собственик на парче земя, къщи и земевладелец отговорност застраховка защитава ли срещу рисковете за гражданска отговорност. Можете да посочите собствениците на имоти в данъчната декларация. Наемодателите могат да прехвърлят разходите на наемателите, което означава, че данъчното обезщетение вече не е възможно.
- За всеки, който помага на строителна площадка, трябва да се сключи строителен работник или застраховка за строителна злополука . Той защитава роднини и трети лица, които помагат в строителството. В случай на инцидент разходите ще бъдат покрити. След това можете да включите застраховката във вашата данъчна декларация.
Заключение: за кого си струва да посочи застрахователната сграда в данъчната декларация?
Можете да посочите само застраховка на сградата във вашата данъчна декларация при определени условия. Финансовото облекчение вероятно ще бъде ограничено, тъй като ще получите само малка част от възстановената застраховка. Това е най-полезно за собствениците на сгради, които използват цялото си жилищно пространство за търговски дейности. В заключение обаче трябва да се каже: Застраховката на сградата е повече от необходима и предлага ефективна защита срещу сериозни щети - дори ако естествено се надяваме, че никога няма да се наложи да я претендирате.
