Малките къщи са малки, бързо изграждащи се и често мобилни: мини къщите могат да помогнат за решаването на жизнени проблеми. В нашето ръководство ние отговаряме на въпроси за феномена на малките къщи, показваме кои проблеми можете да срещнете при изграждането на къща и какво трябва да знаете.
Малки къщички: отговори на най-важните въпроси
Какво представляват малките къщички?
Малките къщи са компактни къщи, които предлагат всички необходими функции на апартамента. Има три вида:
- Малки къщички на колела (мобилни къщички на колела) с до 15 квадратни метра
- Модулни къщи (например контейнерни къщи) с площ от 15 до 100 квадратни метра
- типични мини къщи с до 100 квадратни метра
Защо малка къща?
Някои са мобилни и са проектирани по такъв начин, че да могат да променят местоположението си за кратко време. Мини-къщите едва ли се нуждаят от земя за строеж, запечатват много по-малко природни територии от по-големите си роднини и са необходими по-малко ресурси за тяхното изграждане. Мини къщите са подходящи за гъвкави хора, които не мислят като квадратни метри, а като функции. Малките къщи вероятно са живият модел на поколението, което смята, че споделянето на автомобили е най-разумната концепция за мобилност. Дори онези, които си играят с минимализъм, са в добри ръце в малка къща.
Колко струва една малка къща?
Цените за евтини малки къщи като сглобяеми къщи обикновено са в средния петцифрен диапазон, за по-скъпите варианти във високия петцифрен или нисък шестцифрен диапазон. Наличен е комплект за четирицифрена цена. Моля, имайте предвид, че има допълнителни разходи - например за разрешителни за строеж.
Къде може да се намери малка къща?
Ако искате да си купите малка къща и да живеете в нея, имате нужда от парцел земя. Такива малки едва ли има в Германия. Можете да си купите по-голям и частично да го отдадете под наем. Като алтернатива можете да създадете малка къща под 50 квадратни метра на къмпинг, която позволява жилищна употреба. В Германия има няколко специални малки къщички.
Предимства на малките къщи
Много компактни къщи могат да бъдат издигнати на място с малко структурна подготовка. Подова плоча или изба почти винаги се пропуска. Необходими са само така наречените точкови или лентови основи за краката и връзки за вода, електричество и канализация. Сглобяемият модул често може да бъде настроен на имота за няколко часа с помощта на кран. Често се побира на ниско натоварващо устройство и може просто да се движи с него, когато жителите му се преместят.
Ограничението на квадратните метри в малките къщи предизвиква въображението на архитектите и дизайнерите: Важно е да се разположат всички важни функции в минимално пространство и да се създаде място за съхранение. Необходими са интелигентни решения. Много от малките къщи също ги доставят. За съжаление, точно тази компактност увеличава цената на квадратен метър в повечето къщи. Въпреки това общата цена все още е доста под класическата жилищна къща, което е още едно предимство на малките къщи.
Типична мъничка къща отвътре: шкафове до тавана, леглото на пиедестал с чекмеджета на заден план - ето как пространството може да се използва ефективно.
Днес малките къщи в Германия се използват главно като продължение на съществуваща къща. Или можете да ги използвате като ваканционни домове в страната. Но умствените игри на архитектите и строителната индустрия продължават. Минималистичният начин на живот, който стои зад тези мини къщи, се вписва добре в Zeitgeist и спешната необходимост да се внимава за ресурсите на нашата планета. Животът в малка област определено ще има това, което е необходимо за бъдещ модел на живот. През пролетта на 2019 г. можете да посетите цяло село с малки къщи на паркинга на пазар на Ikea в Берлин-Лихтенберг, две години по-рано изложба показа шест такива мини къщи в архива на Bauhaus в столицата. Малките и мобилни къщи процъфтяват. За съжаление те трудно могат да използват своя потенциал,защото има някои неща, които пречат на тази иновативна форма на живот.
Проблеми с малки къщички
Вярно е, че има много останали области в нашите градове, които биха били подходящи за постоянно или временно развитие с компактни къщи. Малки къщи биха могли да изиграят своята роля в решаването на жилищната криза в нашите мегаполиси. Но все още няма административни или икономически структури, които да се занимават с експлоатацията на такива имоти. В нашите градове все още има място горе: Проучванията показват, че определено има място за инсталиране на малки къщички на покривите на големите градове. Повечето малки къщи са с лека тежест и имат само слабо влияние върху статиката на съществуваща къща. Но и тук няма човек, който да се интересува конкретно от развитието и използването на неизползвания потенциал. За тези, които нямат собствен парцел или покрив, върху който може да се изгради, също имаче в тази страна няма пазар, който да наеме парче земя и да построи къща върху нея за ограничен период от време - колкото и малък да е той.
„Идеята просто да наемете парче земя все още не е широко разпространена“, казва Йоханес Шьорер, предприемач от сглобяеми къщи от Швабската Алба и президент на Федералната асоциация на немските сглобяеми сгради. Градовете и общините ще трябва да предоставят земя за мобилни мини-къщи - обаче, обществото и политиката все още не са готови, според Schwörer. „Но ако погледнете: преди 30 години дългосрочното отдаване под наем на автомобили, лизинг, все още беше нещо много екзотично. Днес това се превърна в норма за много хора и компании. Поведението ни се променя. “Така че шансовете не са лоши, че Движението на мъничките къщи ще намери повече поддръжници в Германия.
Разрешение за строеж на мини къщи
Ако искате да построите малка къща, трябва да се съобразите с различни формалности: Трябва ви разрешение за строеж на вашата малка къща, трябва да спазвате разстоянията до съседите и да спазвате изискванията на плана за развитие. Следователно потенциалните строители трябва да предвидят време и пари за процеса на одобрение. По правни причини трябва да се вземе предвид и консумацията на енергия на квадратен метър. При такива изчисления малките къщи се откъсват зле по физически причини, тъй като имат по-голяма площ спрямо общата си жилищна площ, която може да се охлади или да се нагрее. За къщи под 50 квадратни метра обаче се прилагат опростени разпоредби. Ако е необходимо, компактна къща също може да бъде проектирана да бъде относително самодостатъчна. Някои доставчици показват пътя: фотоволтаични системи, слънчева топлинна енергия със съхранение,Резервоарът за вода и хумусната тоалетна позволяват обичайния комфорт.
Примери за малки къщи
Колкото малка е площта, толкова големи са възможностите за нейното проектиране. Нека нашата галерия с картини ви вдъхнови да видите колко креативно може да изглежда една малка къща отвън.
Стартиране на фотогалерия 
8 Покажи всички 
„Летящи пространства“ е името на почти 50 квадратни метра жилищни модули от SchwörerHaus (Hohenstein-Oberstetten), които могат да бъдат поставени върху фундамент в рамките на няколко часа. Плаващите мини къщи могат да се използват като независима и компактна къща с всички функции на обикновен тристаен апартамент - или като продължение на съществуващи сгради. Повече информация: https://www.schwoererhaus.de/
Проектът „Къща за прототип на дървен материал“ в Аполда от Ахим Менгес и Ханс Дрекслер в сътрудничество с IBA Тюрингия показва алтернативна дървена структура с около 15 квадратни метра. За кутията от масивно дърво регионалните дървени греди бяха монтирани вертикално и в свободна форма. Благодарение на цифровата технология беше възможно да се откажат от допълнителни метални компоненти или лепила. Резултатът: Модерната блокова конструкция съчетава носещата конструкция, черупката и изолацията (мономатериална строителна система). Повече информация: https://www.iba-thueringen.de/projekte/apolda-timber-prototype-house
Тънката сграда „Slim Fit“ на Ana Rocha Architecture (Холандия, носител на холандската награда за дизайн 2018) в дървена конструкция има площ само 16 квадратни метра, но три етажа (обща жилищна площ: 50 квадратни метра). Тази малка къща може да бъде идеално адаптирана към теснотата на голям град. Повече информация: https://www.anarocha.nl
Малката къща "Cabin One" на Cabin Spacey (Берлин) е висококачествено дървено тяло, което се предлага в няколко версии. Акценти: Просторните панорамни прозорци дават на жителите прекрасна гледка към природата. Напълно интегрираната баня с дневна светлина предлага максимален комфорт и прави малките стаи да изглеждат по-големи. Повече информация: https://cabinspacey.com
Не става по-тясно от това: малката къща „Slice“ на Saunders Architecture (Норвегия) предлага всичко необходимо за живеене само на 15 квадратни метра. Големите прозорци отварят прекрасна гледка към терасата. Повече информация: http://saunders.no
Модерната и стилна „Дървена палатка“ - на английски „дървена палатка“ - е проектирана от Archipure (Цюрих) и се използва като спомагателна сграда за хотели или къмпинги. Тази малка къща носи хармония и близост до природата в хармония - благодарение на топли дървени повърхности и голям панорамен прозорец. Повече информация: https://www.archipure.com
Мобилната къща "Koda Concrete" на Koda (Естония) дава възможност за устойчив живот на две нива с тънки, но здрави стени на 26,2 квадратни метра. Отворената всекидневна пропуска много естествена светлина. Повече информация: https://www.kodasema.com
„Подвижната къща“ на Rahbaran Hürzeler Architekten е дори подходяща за семейства с площ 10 на 10 метра. Умно: За да запазят малката къщичка много компактна, те използват високотехнологични материали за термично надграждане. Парафиновите плочи с дебелина само един сантиметър, вградени в пода и стените, стабилизират температурите толкова ефективно, колкото бетонната плоча с дебелина един метър. Четири стаи с различни размери са разположени около кръгла стая в средата. Стените му се състоят от големи дървени шкафове, които поддържат покрива. Повече информация: https://www.rharchitekten.ch
