Природните сили като наводнения, бури или земетресения са непредсказуеми. Следователно е още по-важно да се предпазите от подобни събития като строител, когато строите къща. Строителната застраховка може да бъде правилният подход тук. Можете да прочетете по-долу кои щети са покрити и колко високи са застрахователните премии за вас.
Непредсказуемите природни събития изненадват хората отново и отново - и дават да се разбере колко е важно да се сключат навреме застраховки. Като строител е препоръчително да разгледате и строителната застраховка. След като щетите са налице, в най-лошия случай разходите са много високи, което застрашава строителния проект.
За кого е полезна строителната застраховка?
Строителната застраховка е подходяща не само за собствениците на сгради, но покрива и строителни предприемачи. Например в разпоредбите за поръчки и договори за строителни услуги (VOB), част Б, параграф 7, „строителна фирма отговаря пред строител за щети на сградата, причинени от непредвидени събития.“ В замяна строителят трябва да носи отговорност за щети, причинени от природните сили или са възникнали войни.
Какво може да се случи, ако няма строителна застраховка?
Рискът да станете жертва на природна сила изглежда много отдалечен и застраховката често се приема лекомислено. Ако най-лошото стигне до най-лошото, това може бързо да означава финансова разруха за клиента, но и за строителна компания. И двете страни се ползват от строителна застраховка.
Разлика в отговорността на строителите
Задължението на собственика на сградата е един от абсолютно най-важните видове застраховки, които трябва да сключите като собственик на сграда, докато строите къща. Разликата е, че строителната застраховка плаща само за щети на сградата. Отговорността на строителите, от друга страна, защитава строителя на жилище от нараняване, имуществени вреди или финансови щети на трети страни. Това означава: Ако някой падне и се нарани на вашата строителна площадка, вие трябва да носите отговорност - независимо дали е строителен работник или неупълномощено лице.
Веднага щом някой бъде наранен на вашата строителна площадка, вие като клиент носите отговорност. Следователно отговорността на строителя е абсолютно необходима.
Какви щети се покриват от застраховката?
Застраховката предпазва строителя от щети, причинени от бури и вандализъм по време на строителството на къщата. Това включва и природни опасности, причинени от наводнения, лавини или свлачища.
Добре е да знаете : строителните щети, причинени от нормално време като замръзване, не се покриват от строителната застраховка.
Кои щети са изключени?
Има и някои случаи, при които застраховката няма да плати, като фалит на строителна компания и всякакви строителни дефекти, причинени от неправилна работа. Щетите, причинени от пожар, мълния или експлозия също не са включени в застраховката. В този случай е препоръчително да сключите това, което е известно като застраховка от пожарна обвивка. Научете повече от различни доставчици или на портал за сравнение. Някои доставчици ви осигуряват безплатна застраховка срещу пожар по време на строителството. Веднага след като Your-Best-Home.net приключи, първокласната застраховка на дома влиза в сила.
Допълнителни ползи от строителната застраховка
Имате възможност и за разширяване на застрахователните обезщетения. Например можете също да се предпазите от кражба. Моля, имайте предвид обаче, че само трайно монтиран материал е застрахован. Инструментите и строителните материали, които не са обезпечени в къщата, не се покриват от застраховката.
Съвет : Разберете предварително кои услуги наистина покрива застраховката.
Ако възникне извънредна ситуация, застрахователната компания обикновено изпраща оценител, за да получи представа за ситуацията.
Какви са разходите за строителна застраховка?
Размерът на застрахователната премия зависи главно от разходите по строителния проект. Първо определете цената на строителството, която включва всички разходи, които ще възникнат в строителството. Вземете под внимание и собствените си вноски. Цената на имота, разходите за развитие на имота, захранването и присъединяването към канализационната система са изключени. Например, ако разходите ви за строителство са 250 000 евро, вноските в строителната застраховка могат да варират между 300 и 900 евро - в зависимост от обхвата на услугата. В повечето случаи трябва да предоставите вноската като еднократно плащане. Освен това повечето застрахователни компании имат приспадане между 150 и 500 евро.
Добре е да се знае:Като правило трябва да оцените строителните разходи в началото на строителството и да ги заявите пред застрахователната компания. Само когато строителството приключи, застраховката ще бъде таксувана на базата на действителните разходи за строителство. Бъдете щедри със сумата на строителната такса, окончателната сметка обикновено ще бъде по-ниска и всичко, което сте платили твърде много, ще ви бъде върнато в края на срока.
Каква е застрахователната сума?
Застрахователната сума е резултат от сумата на всички разходи, които трябва да бъдат платени за изграждането на сградата, за строителни материали и компоненти. Това включва и външни съоръжения като паркинг, разходи за доставки на строителни работи и работи, които извършвате сами. Но внимавай! Някои застрахователни компании начисляват такса, ако вие като строител искате да направите собствени вноски. Не можете да включите следните разходи в застрахователната сума:
- Разходи за механично оборудване, с което се произвежда нещо
- Разходи за строителна техника или занаятчийско оборудване
- Разходи за развитие на имота
- Имуществени разходи
- Брокерски такси
- Такси за архитекти или инженери
- Държавни такси
Колко е дълъг срокът на застраховката?
Ако сключвате строителна застраховка, трябва да се уверите, че срокът съответства на продължителността на строителството. Обикновено договорите се изпълняват за две години; ако обаче строителните работи приключат по-рано, застраховката приключва по-рано. Не забравяйте да уведомите застрахователната компания за края на строителството.
Ако строителните работи са неочаквано продължителни и надвишават двугодишния лимит, трябва да уведомите застрахователната компания, така че защитата да продължи. В повечето случаи обаче има еднократна надценка върху застрахователната премия.
Понякога може да се случи също така, че изграждането на къщата и по този начин строителните разходи са по-скъпи от планираните. Трябва незабавно да информирате застрахователната компания за това. Ако междувременно вече са настъпили щети, застраховката може да не плати.
Какво да направите в случай на повреда
Веднага след като разберете за щетите, ваша отговорност е да я докладвате на застрахователната компания. Ако имате начин да смекчите вредата или да предотвратите най-лошото, тогава непременно опитайте. След това трябва да снимате щетите и да ги изпратите на застрахователната компания като доказателство. Като правило застрахователната компания изпраща експерт, който сам да оцени ситуацията. Освен отчет за разходите за отстраняване на щетите, застрахователната компания се нуждае и от всички съответни документи.
