С бонуса за домашно строителство, спестителите на строителното общество се подпомагат ежегодно от държавата. Колко високо е обаче, варира от човек на човек. Разберете тук как лесно можете да изчислите възможния си размер на финансиране.
Жилищната субсидия служи като държавна помощ за граждани, които имат така наречените „разходи за насърчаване на жилищното строителство“. Тази донякъде тромава формулировка крие всички онези разходи, които, грубо обобщени, служат за изграждането, придобиването или обновяването на имот, например за договор за заем на строително общество. За да изчислите правилно премията за строителство на жилища, трябва да знаете, че условията ще се променят от 2021 г. - от този момент субсидията ще бъде значително увеличена.
Размерът на премията за домашно строителство до 31 декември 2020 г.
Размерът на премията за строителство на жилища е индивидуален, тъй като се изчислява като процент от годишните плащания, извършени във вашия договор за жилищен заем и спестявания. Колкото повече пари сте спестили или инвестирали от собствените си ресурси, толкова повече пари ще има по искане на държавата, при условие че определени ограничения на доходите не са надвишени.
През 2020 г. премията за строителство на жилища ще бъде 8,8 процента от предоставяните услуги. Съществуват обаче максимални суми за финансиране.
До каква сума се финансират разходи до 31 декември 2020 г.?
Горните 8,8 процента не са приложими за неопределено време. По-скоро има максимални ограничения за допустимите разходи, както показва следната таблица:
|
Физически лица |
Семейни двойки / партньори в живота * |
|
|
Размерът на премията за строителство на жилища |
8,8 процента |
8,8 процента |
|
максимални субсидирани |
512 евро |
1024 евро |
|
максимално възможна премия |
45,06 евро |
90,11 евро |
* Съпрузите се оценяват заедно и партньорите в живота се оценяват съвместно в съответствие със Закона за гражданското партньорство.
Физическите лица могат да кандидатстват за премия за домашно строителство от максимум 45,06 евро годишно, ако са имали разходи за насърчаване на жилищното строителство от 512 евро или повече през последните дванадесет месеца.
Семейните двойки или партньорите в живота могат да получат 90,11 евро годишно като премия за жилищно строителство от държавата за разходи от 1024 евро или повече.
Изчислете размера на премията за строителство на жилища до 31 декември 2020 г.
Използвайки два примера, ще ви покажем как се изчислява премията за строителство на жилища до 31 декември 2020 г.
- Пример 1 (физическо лице):
Felicitas Fuchs плаща 35 евро месечно по договора си за жилищен заем и спестявания. Това води до годишни разходи от 420 евро. Тъй като не надвишава максималната граница от 512 евро, тази сума е напълно допустима. Ако кандидатства за бонус за жилищно строителство, тя получава безвъзмездна помощ от 36,96 евро (8,8 процента от 420 евро). - Пример 2 (семейна двойка):
Юта и Клаус Вунш плащат по 90 евро всеки месец в договора си за жилищен заем и спестявания. Те имат разходи от 1080 евро годишно. От тази сума само 1024 евро са допустими, така че премията за строителство на жилища се изчислява според тази максимална сума. Следователно семейната двойка Wunsch може да получи премия от 90,11 евро годишно (8,8% от 1024 евро).
Размерът на премията за домашно строителство от 2021г
Премията за жилищно строителство ще се увеличи от 2021 г. нататък: Хората с разходи за насърчаване на жилищното строителство, които не надвишават определени, също са повишили ограниченията на доходите, след това ще бъдат субсидирани от държавата със субсидия от 10 процента от платените разходи. А максималните допустими суми също ще бъдат увеличени от 2021 г.
До каква сума ще се финансират разходите от 2021 г.?
Коригирането на максимално допустимите суми и размера на финансирането води до нови максимално възможни суми за финансиране годишно. Те се изчисляват въз основа на плащанията, извършени през цялата 2021 година.
|
Физически лица |
Семейни двойки / партньори в живота |
|
|
Размерът на премията за строителство на жилища |
10 процента |
10 процента |
|
максимално субсидирани |
700 евро |
1400 евро |
|
максимално възможни премии годишно |
70 евро |
140 евро |
* Съпрузите се оценяват съвместно и партньорите в живота се оценяват съвместно в съответствие със Закона за гражданското партньорство.
Следователно самотно лице може да има до 700 евро от годишните разходи, финансирани от 2021 г. При субсидия от 10 процента това води до максимално възможна премия за строителство на жилища от 70 евро годишно.
Семейните двойки или граждански партньори могат да кандидатстват за безвъзмездна помощ от 1 януари 2021 г. за разходи от максимум 1400 евро. Това води до максимален размер на финансиране от 140 евро годишно.
Изчислете размера на премията за строителство на жилища от 1 януари 2021 година
Поради корекцията на максималните допустими разходи и процентната субсидия, може да се изчисли различна премия за жилищно строителство за всеки от горните примери от 1 януари 2021 г.
- Пример 1 (индивидуално):
Felicitas Fuchs продължава да има разходи за своя жилищен заем и договор за спестявания от 420 евро годишно. За това сега тя получава годишна премия за жилищно строителство в размер на 10 процента от разходите за кандидатстване. Следователно г-жа Фукс може да очаква безвъзмездна помощ от 42 евро годишно, около 5 евро повече, отколкото до 31 декември 2020 г. - Пример 2 (семейна двойка):
В случая с двойката Wunsch годишните разходи за договора за заем на строителното дружество продължават да са 1080 евро. Поради увеличаването на максималния размер на субсидираните разходи, вече можете да финансирате изцяло тази сума. Следователно ще получавате жилищна премия от 108 евро годишно, с около 18 евро повече от преди.