Градинските навеси са красиви, прости - и много практични. Те могат да се използват за много цели: в зависимост от дизайна, от съхранение на градински инструменти до уютни места в градината за дъждовни дни. Експертът за проверка на разходите обяснява подробно в интервю какво може да струва самостоятелното изграждане на градинска къща.
Въпрос: Възможно ли е изобщо да построите градинска къща сами?
Експерт за проверка на разходите: Не всичко в живота е ограничено до сглобяеми комплекти - вие разбира се винаги можете да бъдете активни сами. Рентабилността на цялото предприятие обаче е различен въпрос, особено що се отнася до градинския навес.
Важно е да изясните няколко момента предварително:
- Как трябва точно да изглежда градинският навес и колко голям да бъде?
- От какви материали е направен?
- Как точно изглежда чертежът?
- Как изглежда статиката?
- Как трябва да бъде покрит покривът?
- Кои прозорци и врати трябва да бъдат инсталирани (и в какъв размер)?
Когато всичко това е изяснено, има още един важен момент: разрешението за строеж .
Едва ли има сграда в Германия, която да не изисква разрешение - дървени навеси за градини не правят изключение. Дали имате нужда от разрешение за вашия проект обаче зависи от съответните държавни строителни разпоредби - т.е. състоянието, в което се намирате. Освен това в плана за развитие на общността може да има ограничения. Съседите също могат да възразят срещу строежа при определени обстоятелства - поне трябва да ги попитате и да получите съгласието им.
Много малки дървени градински навеси понякога могат да бъдат построени без разрешение
Можете да разберете от отговорния строителен орган дали е необходимо разрешение. В някои федерални провинции можете да построите до 20 m² или 30 m² без разрешение, но не във всички. В допълнение, все още може да има ограничения, дори ако няма общо одобрение.
Ако е необходимо разрешение за строеж, трябва да представите необходимите документи на строителния орган. Като правило вече не можете да правите това сами с „основно“ разрешение за строеж - трябва някой да кандидатства за разрешението за вас (архитект или строителен инженер с права за подаване на сгради).
Тъй като все пак трябва да представите съответните чертежи на плана и статични изчисления за разрешение за строеж, архитектът е също толкова зает. Това разбира се е свързано с разходи, както и самото разрешение за строеж.
След това трябва да се изгради точно по плана. Ако искате захранване в градинския навес, имате нужда от електротехник, който свързва подземния кабел, прокаран през градината, към градинския навес и прикрепва временна кутия с предпазители с необходимите резервни предпазители към градинския навес.
Ако там трябва да има и течаща вода, водопроводчикът трябва да свърже подходящите тръби за питейна вода и канализация и също да направи подходящите връзки.
И електротехникът, и водопроводчикът, разбира се, не работят безплатно.
Разбира се, възможно е сами да построите градинска къща, но разходите не трябва да се подценяват.
Въпрос: Колко струва да построите сами градинска къща?
Експерт за проверка на разходите: Разбира се, не можете да кажете това общо, разбира се, винаги зависи от планирания размер и дизайна на градинската къща.
В повечето случаи обаче материалните разходи най-вероятно ще бъдат по-високи, отколкото при евтин сглобяем комплект от железарския магазин.
За градинска къща от около 10 m² трябва да изчислите поне около 1000 EUR до 1200 EUR материални разходи с проста конструкция от дървени трупи .
Колкото по-сложна е конструкцията, толкова по-скъпа ще бъде тя. Всички други разходи, като възможни разходи за одобрение или разходи за електротехник, се добавят тук.
Малък пример за разходи от практиката
Можем да строим без разрешение и следователно да построим малка градинска къща с площ 9 m² като дървена къща в нашата градина.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Дървени дъски, 150 m | 550 евро |
| Подови дъски и покривни дъски | 400 евро |
| Основен материал, покривен материал | 500 EUR |
| Врата и рамка, материал за монтаж | 150 евро |
| Прозорци и инсталационен материал | 105 евро |
| Обща цена на материала | 1 705 евро |
Сглобяемата къща често е по-евтина от построената къща
Разбира се, това е само еднократен пример за градинска къща според вашите собствени проекти. В нашата фактура са взети предвид само цените на материалите.
Разходите за одобрение и услуги от майстори (свързване на електричество и др.) Не са включени в тази обща цена
За сравнение: евтини сглобяеми комплекти с дебелина на стената 40 мм, врати и прозорци се предлагат от 1100 евро .
Въпрос: От какви фактори обикновено зависят разходите за самостоятелно построена градинска къща?
Експерт за проверка на разходите: Разбира се, в разчета на разходите трябва да бъдат включени няколко неща:
- планирания размер на градинската къща
- конструкцията
- формата на покрива
- дизайнът на основата
- броя на вратите и прозорците
- дали се изисква разрешение за строеж
- разходите за чертежите на плана (в случай на готови комплекти, тези чертежи обикновено вече са налични в съответствие със стандартите с всички необходими изчисления)
- необходимото допълнително оборудване за самостоятелно построената градинска къща (напр. дъждовна канавка, захранване, осветление и др.)
Всички тези неща трябва да се обмислят предварително и да се планират внимателно - също и по отношение на разходите. Дори ако цялата работа се свърши сама, в крайна сметка разходите за чист материал често могат да бъдат значително по-високи, отколкото при сглобяемия комплект.
Особено що се отнася до одобрението, под въпрос е дали изобщо си струва да го изградите сами. Разходите за изготвяне на чертежи на план и искане на разрешение за строителство не винаги си струват при градинските навеси.
