Когато започне да се разхлажда на терасата през есенните вечери и вятърът попадне под покрива на вътрешния двор, някои хора искат да имат зимна градина. Експертът за проверка на разходите обяснява в интервю какви разходи трябва да изчислите за това и какви ценови разлики може да има за зимната градина.
Въпрос: Можете ли просто да построите зимна градина така?
Експерт за проверка на разходите: По правило се изисква разрешение за изграждане на зимна градина - в някои случаи обаче може дори да се направи без. Това винаги зависи от вида и размера на зимната градина и от приложимите строителни разпоредби. Строителните разпоредби се различават в различните щати и може да има различни подробни разпоредби в зависимост от общината.
Трябва обаче да знаете, че при отопляема зимна градина (постоянно над 12 ° C през отоплителния сезон) зимната градина се счита за допълнителна жилищна площ и също така е изцяло обект на всички разпоредби на EnEV. Това може да окаже влияние в много области - увеличаването на жилищната площ на къщата с 30 m² зимна градина от 120 m² на 150 m² не винаги е без последствия.
В случай на неотопляема, така наречена "студена зимна градина" (за разлика от отопляемата "топла зимна градина"), площта на зимната градина не се счита за жилищна площ.
В много много случаи, където искате да построите зимна градина, вече има тераса - или поне основа за нея. Ако случаят не е такъв, първо трябва (да) бъде построена основа, която е свързана с допълнителни разходи. Естеството на тази основа зависи до голяма степен от това коя зимна градина искате да изградите върху нея.
Ако на планираната строителна площадка няма тераса, в този момент обикновено няма външна врата. След това можете сами да направите зимната градина достъпна отвън, но в повечето случаи ще е по-препоръчително да създадете достъп от къщата (например чрез инсталиране на врата за повдигане и плъзгане във външната стена). Това също означава допълнителни усилия и, разбира се, допълнителни разходи, които могат да бъдат значителни.
Комплект за зимна градина е по-евтин от цялостната конструкция
Дали ще изградите оранжерията си от комплект или сте я построили професионално, е вашето решение. С топла зимна градина обаче в повечето случаи не можете да избегнете изграждането й от специализирана компания. Тогава за това се изисква дата на строителство, всички подготвителни работи трябва да бъдат извършени в съответствие с изискванията на компанията и след това трябва да поемете и разходите за монтаж на зимната градина и разходите за работата на други занаяти (например разширяване на отоплението в зимната градина).
Като цяло това може да означава значителни разходи, а също така и доста време за изграждане.
Въпрос: Какво общо струва една зимна градина?
Експерт за проверка на разходите: Много е трудно да се даде общ отговор, той варира много в зависимост от вида на зимната градина и нейния размер.
Често можете да получите много евтини комплекти за студени зимни градини от 100 EUR на m² до 150 EUR на m² - такива комплекти обикновено са лесни за сглобяване сами. По принцип това е просто покрив на вътрешен двор с остъклени странични повърхности.
За стабилно качество обаче обикновено трябва да очаквате 500 EUR на m² нагоре, дори за студена зимна градина .
Отопляемата домашна оранжерия е почти толкова скъпа, колкото разширението - разходите за квадратен метър вече са в диапазон, който също се изчислява за изграждането на еднофамилни къщи: от около 1200 EUR на m² до 1300 EUR на m² е реалистична стойност, нагоре разбира се (както при строежа на къща) почти няма никакви ограничения.
Малък пример за разходи от практиката
Изграждаме 20 m² жива зимна градина, построена отстрани на нашата къща. Зимната градина трябва да се отоплява (подово отопление) и следователно трябва да отговаря на всички спецификации на EnEV. Плочките се използват като подово покритие.
Решаваме се за модел на зимна градина със средно оборудване, покривът в нашия случай се състои от силно изолационно покритие.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Носеща конструкция от дърво и пластмаса | 12 000 евро |
| Планиране, одобрение, монтаж | 4500 евро |
| Удължаване и свързване на подово отопление | 1800 евро |
| Монтаж на асансьор и плъзгаща се врата (срещу заплащане) | 3 800 евро |
| Покритие на плочки, включително полагане | 2100 евро |
| крайна цена | 24 200 евро |
| Разходи на м2 зимна градина | 1210 EUR на m² |
Този пример за разходи е само единичен пример за много специфичен модел на зимна градина в конкретна ситуация на монтаж. Разходите за други зимни градини също могат да се различават значително, особено в други ситуации на монтаж.
В този случай, разбира се, можете да очаквате значително по-ниски разходи за студена зимна градина като облекчена зимна градина. Дори при монтаж, разходите за висококачествена зимна градина биха били около една четвърт от цената или по-малко .
Въпрос: От какви фактори обикновено зависи цената на зимна градина?
Експерт за проверка на разходите: Тук трябва да вземете предвид някои фактори, които в крайна сметка могат да бъдат решаващи за разходите:
- дизайнът и формата на зимната градина
- материалът за носещата конструкция
- дали е необходима основа и ако да, вида на основата
- вида на остъкляването
- Отопление и вентилация
- допълнително вградени решения за засенчване
- Специални аксесоари, като електрическо управление, устройства за по-добра защита срещу взлом и др.
Всички тези неща трябва да бъдат взети предвид при изчисляването на разходите за оранжерия.
Въпрос: Каква роля играят видът на конструкцията и използваният материал в разходите за зимната градина?
Топлата зимна градина е значително по-скъпа от студената зимна градина
Експерт за проверка на разходите: Топлата зимна градина може да бъде в пъти по-скъпа от нормалната студена зимна градина. Простите комплекти, които са предназначени за самостоятелно сглобяване, могат да бъдат още по-рентабилни в студената зимна градина.
Що се отнася до материала за рамката (носеща конструкция), разбира се, роля играят и изискванията, които конструкцията на зимната градина поставя по отношение на носещата способност и топлоизолацията.
Пластмасите са само условно подходящи за топли зимни градини - те обикновено се използват само за студени зимни градини.
По-качествените материали са:
- Алу
- Дърво и
- Дървено-алуминиеви композити
По-конкретно последните са значително по-скъпи от всички други варианти, но като цяло те също така предлагат най-големите предимства и най-добрия компромис между висока термична защита (това е важно и за рамката) и дълга издръжливост и лекота на грижи.
Освен това понякога се използват комбинации от материали - както в нашия пример за разходи, например пластмаса и дърво. В случая с нашия пример дървеното ядро е било покрито с пластмаса, за да му се осигури по-дълъг срок на годност и по-голяма лекота на грижи. По отношение на цената такива комбинации обикновено са приблизително в средата.
Настоящият избор на материали и дизайнът също винаги играят роля в цената. Следователно винаги има определени ценови диапазони за носещата конструкция и няма фиксирано съотношение на цената между отделните материали на рамката. Следващата таблица, в която сравнихме различни кадри със същия размер като примери, илюстрира това:
| Материал на рамката | Ценови диапазон |
|---|---|
| пластмасов | 5000 евро - 10 000 евро |
| дърво | 10 000 EUR до 15 000 EUR |
| алуминий | 10 000 EUR - 25 000 EUR |
| Дърво-алуминиев композит | 15 000 евро - 35 000 евро |
Това показва приблизителната връзка между ценовите диапазони на отделните материали.
Въпрос: Какво ще кажете за остъкляването и покрива - може ли това също да увеличи цената?
Експерт за проверка на разходите: Да, абсолютно. Особено когато остъкляването трябва да отговаря на изискванията на EnEV (например в домашната оранжерия), трябва да очаквате значителни надбавки от почти всички производители.
Във всички останали случаи U-стойностите на прозорците за много доставчици иначе са доста над U-стойностите от 1,1 до 1,0, изисквани от EnEV. Много високо топлоизолационно остъкляване би струвало около 3600 евро допълнително само за нашата примерна зимна градина - това означава допълнителна цена от 15%. Заедно с по-доброто топлоизолационно покривно покритие, това би довело до почти 30% допълнителни разходи .
Що се отнася до покрива, обикновено може да се направи разлика между истинско стъкло и многослойни листове или акрилно стъкло. Истинското остъкляване, разбира се, е много по-скъпо. Ако всичко е свързано с топлоизолация, можете също да използвате достатъчно топлоизолационно акрилно стъкло, което след това е не само по-устойчиво на счупване и устойчиво, но обикновено и значително по-евтино.
Въпрос: Колко струва да имате основа, създадена от специалист, ако няма такава?
Полагането на фундаментна плоча е много скъпо, но не винаги е необходимо
Експерти в проверката на разходите: Видът на зимната градина винаги решава какъв тип основа се изисква. Не е необходима непрекъсната фундаментна плоча във всички случаи - понякога са достатъчни точкови или лентови фундаменти.
С непрекъсната фундаментна плоча, в много случаи трябва да изчислите над 100 EUR на m², ако сте извършили и необходимите земни работи. Това може да означава няколко хиляди евро разходи за фондация.
В някои случаи производителите предлагат и полагане на основа - но в този случай винаги трябва да получите друга оферта от местен разработчик на озеленяване, който може да го направи по-евтино. Трябва да се спазват спецификациите, направени от доставчика на зимна градина, тъй като товароносимостта на конструкцията на зимната градина зависи от тях.
Въпрос: Има ли винаги топла зимна градина смисъл?
Експерт за проверка на разходите: Не. Това зависи главно от планираната употреба - и преди всичко от честотата на употреба. Една солидна студена зимна градина може, разбира се, също да се отоплява отделно, ако е необходимо - например за хранене с приятели или за неделен следобед. Има много примери за възможна случайна употреба, но продължителното използване като жилищна площ е рядкост.
В замяна на това си спестявате високите надбавки за високоизолационни стъкла и покривни покрития; стойностите на EnEV също не трябва да се спазват. Тогава строителните разходи за неотопляемата зимна градина също са в пъти по-ниски.
Дори през зимните дни често е доста топло в неотопляема зимна градина поради слънчевите лъчи - ако е необходимо, можете да подгреете много ефективно с евтина и ефективна отоплителна система като инфрачервено отопление. Особено при инфрачервеното отопление, херметичността на помещението не е задължително условие, тъй като не въздухът в стаята, а само предметите в стаята и вашето собствено тяло се нагряват. С интелигентното разположение на инфрачервения нагревател можете да създадете приятни условия със сравнително изключително ниска консумация на енергия.