Повредите на балкона и течовете не трябва да се приемат леко: ако не се погрижите за това навреме, могат да се получат сериозни щети. Експертът за проверка на разходите разкрива в подробно интервю какво може да струва един балконски уплътнител.
Въпрос: Защо течовете на балкона са толкова проблематични?
Експерт за проверка на разходите: Колко сериозно е това, често се подценява. Дългосрочното проникване на влага в строителната тъкан е много проблематично.
В най-лошия случай балконът трябва да бъде напълно разрушен, ако неговата товароносимост вече не е гарантирана. Структурата на сградата може също да страда сериозно от постоянното излагане на влага.
За да избегнете това, особено важно е да действате навреме . Ако пукнатините вече се показват или плочките се отлепват, крайно време е да хидроизолирате балкона.
Въпрос: Какво струва ремонт на балкон?
Цените за ремонт на балкона варират изключително в зависимост от извършената работа и тежестта на щетите
Експерт за проверка на разходите: Няма общ отговор на това - твърде много фактори играят роля и степента на щетите също може да бъде различна.
В зависимост от съществуващите повреди и използвания метод на запечатване, разходите могат да варират от 5 EUR на m² до над 200 EUR на m² .
Специалистът или геодезистът на сгради винаги трябва да определя кой тип ремонт е необходим и до каква степен. В крайна сметка разходите също се базират на това.
Пример за разходи: Запечатване на 10 m² балкон с умерени повреди от специалист.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Премахване на старата настилка | 370 EUR |
| Демонтаж на парапета | 60 EUR |
| Почистете и изравнете пода | 440 EUR |
| Нанесете течна пластмаса | 950 евро |
| Поставете отново парапета | 90 евро |
| крайна цена | 1910 EUR |
Това е само един пример за разходи - в други случаи разходите, разбира се, могат да бъдат значително различни. Имайте предвид, че в нашия пример за разходи старото покритие от плочки е премахнато, но не е приложено ново покритие. Тези разходи ще трябва да се заплащат допълнително.
Въпрос: Кои фактори играят роля при запечатването на балкона?
Експерт за проверка на разходите: Ето няколко фактора:
- размера на балкона
- съществуващия размер на щетите
- съществуващата подова настилка на балкона
- вида на парапета (или парапета)
- използваният метод на запечатване
- ценообразуването на изпълняващата компания
Въпрос: До каква степен размерът на щетите влияе върху разходите?
Експерт за проверка на разходите: В случай на тежки повреди, които вече могат да представляват риск за носещата способност на терасата на балкона, мерките за обновяване често са изключително трудоемки - самото уплътняване често вече не е достатъчно.
Многобройните дълбоки пукнатини също значително увеличават усилията, свързани с уплътняването - и следователно, разбира се, също причиняват по-високи разходи.
Въпрос: Кои методи за запечатване са възможни?
Уплътняването с битумен лист е възможно, но не е най-добрият вариант
Експерт за проверка на разходите: В по-голямата част от случаите могат да се използват течни пластмаси . Това води до материални разходи от около 60 EUR на m² до 70 EUR на m² и разходи за труд за занаятчиите от предимно 40 EUR на m² .
Уплътняването с битумна ламарина или (по-рядко) също с ламарина е по-трудоемко и сложно. Теоретично могат да се използват и минерални утайки; за разлика от течните пластмаси те също са дишащи. Тъй като обаче те са значително по-скъпи и в противен случай имат малко предимства, те рядко се използват.
Въпрос: До каква степен перилата играе роля?
Експерт за проверка на разходите: За уплътнителни работи парапетът винаги трябва да се демонтира и разбира се да се сглоби отново по-късно.
По правило повечето компании налагат фиксирани цени на м, много рядко сметките се основават на разходи.
За монтаж и демонтаж заедно, в повечето случаи можете да очаквате около 15 EUR на м парапет . Парапетите, които е трудно да се премахнат, могат да увеличат цената в отделни случаи.
При бетонния парапет тези разходи не важат, но запечатването често е малко по-сложно.
Въпрос: Можете ли да спестите пари при запечатване на балкона?
Както винаги, много пари могат да бъдат спестени чрез личен принос
Експерт за проверка на разходите: Да, във всеки случай. От една страна, като се ремонтира възможно най-рано, дори и с леки повреди. По този начин можете да избегнете скъпи, по-големи поправки на повреди.
От друга страна, разбира се са възможни много лични вноски. Ако разгледате нашия пример за разходи по-горе, това става ясно. Често можете да премахнете старата подова настилка с малко умения (и подходящи инструменти). В нашия пример за разходи това би спестило около 400 евро разходи - това е 20% от общите разходи.
Отстраняването на парапета и повторното сглобяване трябва да се остави на специалист поради риск от падане.
Въпрос: Не можете ли да направите цялото запечатване сами?
Експерт за проверка на разходите: Това определено е възможно. Трябва обаче да имате предвид, че лошо изпълненият печат е също толкова лош, колкото и никакъв.
Ако искате сами да уплътните балкона си, определено трябва да получите съвет от специалист и, ако е възможно, да получите подробни инструкции за работата по запечатването. Особено необходимото оформяне на покрив по зидарията често е трудно за миряни.
Тогава разходите за запечатване са ограничени до материалните разходи - за нашия пример балкон, който би бил около 700 EUR - 800 EUR .