Влажните мазета не трябва да се приемат леко, но трябва да се реагира възможно най-бързо. В интервю експертът по проверка на разходите обяснява подробно на какво трябва да обърнете внимание и какви разходи можете да направите при източване на пода.
Въпрос: На какво трябва да обърнете внимание, когато в мазето има влага?
Експерт за проверка на разходите: На първо място, абсолютно важно е причината за влагата да бъде подробно определена от специалист (като строителен експерт).
Преди всичко е важно да се определи дали стените на мазето дори са плътно отвън. Ако водата проникне в мазето отвън, тя се мокри отново и отново - колкото и да се опитвате да изсушите мазето.
Такива ремонти и хидроизолации могат да бъдат изключително скъпи - но ако не бъдат извършени, съществува риск цялата конструкция да бъде сериозно повредена в дългосрочен план. Това може да доведе до степен на готовност за разрушаване.
Въпрос: Колко струва източването на избата?
Поправянето на тежки повреди може да струва до 1000 евро на метър
Експерт за проверка на разходите: Това не може да се каже, тъй като причините за влагата и степента на щетите могат да варират значително от изба до изба.
Ако трябва да бъде запечатан, във всеки случай можете да поемете разходи от 350 EUR на m² , в много случаи това може да бъде значително повече. По-специално запечатването отвън може да бъде особено скъпо поради необходимите земни работи: за това трябва да изчислите между 500 и 1000 евро на метър дължина на стената на мазето .
Може да са необходими и други мерки за запечатване: например, запълване на бетон във фугата между стената и пода или хоризонтална преграда, която трябва да се монтира, когато влагата се издига от почвата вътре в стената. Това е особено често при къщи, построени преди 1960 г., където в много случаи изобщо не е монтирана хоризонтална преграда.
Ако причините не са толкова сериозни, често може да помогне специфична изолация или просто загряване на избата на сухо. Ако се използват изкуствени мерки за сушене (например сушилни устройства или сушене на сърцевина), разходите могат да станат доста високи отново.
Пример за разходи от практиката:
Сутерен с течащи стени трябва да се източи. Мазето е с размер 70 m², запечатано е отвън и също е монтирана хоризонтална преграда. Възникват следните разходи:
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Уплътняване отвън | 29 000 EUR |
| Хоризонтална бариера | 6 200 евро |
| Сушене на избата с наето отоплително оборудване | 1430 евро |
| крайна цена | 36 630 евро |
Разбира се, това е само пример за цената на конкретна къща и конкретни причини за щети. За други къщи разходите също могат да бъдат значително различни.
Нашият пример за разходи обаче показва огромните разходи, които дренажът може да причини при определени обстоятелства, ако стените на мазето са течащи.
Въпрос: От какви фактори зависят общите разходи за източване на мазето?
Експерт за проверка на разходите: Както вече споменахме, най-важният фактор е причината за влагата в мазето. Ако идва от течащи външни стени, в повечето случаи ще бъде много скъпо. С други причини обаче разходите отново са в разумни граници.
Други фактори са:
- нивото на влага в мазето
- местоположението на влажните петна
- независимо дали се използват сушилни устройства или други дренажни технологии
- независимо дали стените или пода също трябва да бъдат ремонтирани впоследствие
Въпрос: Какво струва използването на сушилни устройства в мазето?
Ако се използват специални устройства за сушене, разходите се увеличават
Експерт за проверка на разходите: Размерът на избата е разбира се много важен. Можете да наемете строителни сушилни от около 10 до 20 евро на ден , но обикновено трябва да обърнете внимание на определени минимални периоди за наем. Не бива да се подценяват разходите за електричество за устройствата - те могат да бъдат значителни. Най-добре е да използвате енергоспестяващи кондензаторни сушилни, когато е възможно.
Ако зидарията се източва от специалист, цената зависи от използваната технология. Това често се решава само след оценка на място, така че информацията за цените е трудна предварително и следователно общо.
Особено високи разходи възникват, ако по време на процеса на сушене трябва да се бори и с плесента. Отстраняването на плесени отнема много време и е скъпо - най-добре е да оставите стените ви да изсъхнат възможно най-рано, за да избегнете тези разходи.
Въпрос: Как можете да поддържате разходите за отводняване възможно най-ниски?
Експерт за проверка на разходите: Най-важният момент е да реагирате възможно най-рано. Ако откриете признаци на влага в мазето, заплеснели миризми или влажни петна по стената или тавана, определено трябва да потърсите причината.
Винаги има смисъл да се назначи строителен експерт за оценка. Като специалист той може да определи откъде точно идва влагата. Оценката обикновено струва около 250 евро , понякога малко повече - но това са добре инвестирани пари.
Който просто запечатва върху него, често пренебрегва действителната причина и просто губи тези пари. Същото важи и ако просто настроите сушилни устройства по подозрение. Експертът може да предложи значими мерки и обикновено също така до известна степен да оцени разходите. В много случаи коригиращите действия често могат да бъдат предприети с ограничени ресурси, особено ако има ранен отговор.